時(shí)間撥回到2014年，GAD主設(shè)計(jì)師孟凡浩怎么也不會(huì)想到，自己會(huì)和一個(gè)鄉(xiāng)村產(chǎn)生如此深度的關(guān)聯(lián)，他也不會(huì)想到，很多人的命運(yùn)，會(huì)因他而改寫。很多人應(yīng)該都知道或看過這個(gè)網(wǎng)紅回遷安置房，我們也曾經(jīng)寫過，一系列圖片仿佛把人帶入?yún)枪谥挟嬂锏乃希?/span>
一排排房子背靠青山，面朝田野，粉墻黛瓦，薄霧氤氳，一切都美不勝收：
即便把鏡頭拉近，也能感受到與眾不同的美感，很多人看完都大呼想要回老家蓋一套。這個(gè)安置房位于杭州富陽東梓關(guān)，是杭州首個(gè)新杭派民居示范項(xiàng)目，2014年開始，當(dāng)?shù)卣ㄟ^把一些危舊老房回購，劃了新片區(qū)，通過政府代建的形式對拆遷的46戶村民進(jìn)行了回遷安置，已于2016年交付使用。之所以說它是世界最美安置房，是因?yàn)樗谌澜缒锚?jiǎng)拿到手軟，目前看也確實(shí)沒有哪個(gè)安置房能超越它。這里的房子究竟什么樣？設(shè)計(jì)、建造成本是多少？設(shè)計(jì)雖美，究竟美在哪？是否兼顧了實(shí)用性？
三年已過，居住體驗(yàn)如何？背后有什么動(dòng)人、有趣的故事？
我們?nèi)ズ贾菘疾炱陂g專門奔赴富陽實(shí)地實(shí)探、走訪，并與這個(gè)項(xiàng)目的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師孟凡浩深度交流之后寫出此文以饗讀者。
友情提示：內(nèi)容有點(diǎn)長，干貨有點(diǎn)多。
到達(dá)東梓關(guān)村口就被這種美震撼了，遠(yuǎn)山與近處的房子、田野融為一體，有種獨(dú)特的傳統(tǒng)美感。
但與網(wǎng)上美圖所不同，或者說美圖所沒有的是進(jìn)村后所體會(huì)到的煙火氣息，以及需要時(shí)間沉淀才會(huì)有的建筑的獨(dú)特味道。比如設(shè)計(jì)的鏤空墻，被綠色藤蔓所覆蓋，粉墻黛瓦被雨水沖刷出了時(shí)間的印記：又比如在一家門口看到蔥郁的蒜苗，一只雞與土狗在爭食兒：隨處可以看到正在向上生長的爬山虎，忙完農(nóng)活回家的村民走在青石板路上，隨手拍都像是一幅畫卷……
在村里小廣場古色古香的涼亭里，晾曬的村民自制的粉條，很想去買點(diǎn)還有，在村口拍的未P原圖，你能分清哪里是村里池塘嗎？所有看到這張圖的朋友都感覺這里太美了。（其實(shí)這張圖是顛倒過來的）
這里總計(jì)規(guī)劃了25畝46戶3層的獨(dú)棟安置房，東梓關(guān)村背靠富春江，原本在明清時(shí)期因?yàn)槭撬\(yùn)樞紐而興盛一時(shí)，但隨著農(nóng)耕與水運(yùn)航道的衰落，近兩千人的村落只剩下300多常住人口，很多村民都舍棄了老宅去他處謀生。由于是農(nóng)村回遷安置設(shè)計(jì)，就找到了擅長中式院子設(shè)計(jì)的GAD，政府找到他們也是渴求能有所改變，希望能做一個(gè)樣本。他們也沒收什么設(shè)計(jì)費(fèi)，基本算個(gè)是個(gè)公益項(xiàng)目。任何一個(gè)設(shè)計(jì)師都不想設(shè)計(jì)成當(dāng)下農(nóng)村所特有的那種大雕花、羅馬柱的西式小洋樓，社會(huì)主義新農(nóng)村現(xiàn)狀是疊大餅式的強(qiáng)排，一模一樣，沒有任何特色。這在某種程度上是文化不自信的體現(xiàn)。
設(shè)計(jì)師希望他們所做的事情，最好是能跟這個(gè)時(shí)代發(fā)生關(guān)系的，每個(gè)時(shí)代都應(yīng)該有自己獨(dú)特的建筑：建筑應(yīng)該擁有時(shí)間性、聚落感、自然性。政府忽略的是，GAD之前設(shè)計(jì)得極美的中式商品房，比如玫瑰園、藍(lán)灣小鎮(zhèn)、桃花源、烏鎮(zhèn)雅園，都有非常高的建筑成本，是回遷安置房的好幾倍，實(shí)際上在安置房上是很難實(shí)現(xiàn)的。大多數(shù)新中式是對傳統(tǒng)的一種致敬，是對傳統(tǒng)符號(hào)的一種抽象、簡化和復(fù)原，這些，都需要成本。而這個(gè)項(xiàng)目的難點(diǎn)就在此：它的模式是由農(nóng)民出錢，政府代建，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)完成后匯報(bào)給政府和村民，這是一個(gè)三方博弈的過程。
回遷戶只有一個(gè)要求：花錢少，住得舒服。房子長什么樣，沒那么在意。從另一個(gè)角度來說，他們是不愿意找設(shè)計(jì)師的，因?yàn)橛性O(shè)計(jì)費(fèi)。政府則是希望做一個(gè)示范，具有未來的推廣性。
建筑師則不希望做循規(guī)蹈矩、行業(yè)式的布局和產(chǎn)品規(guī)劃，他們希望還原鄉(xiāng)村。
這個(gè)難題也出給了設(shè)計(jì)師：120方宅基地面積，每家每戶3層，也就是每棟大約300多方的面積，1500元/平的造價(jià)，這是什么概念呢？就是村民自己找施工隊(duì)造房子的價(jià)格。
三方博弈的難點(diǎn)：政府代建村民買單，只能走性價(jià)比路線，還要做示范性、推廣性嘗試，美學(xué)是建筑師的事兒。
GAD覺得當(dāng)?shù)氐拿窬硬⒉粌H僅是石庫門、人字坡和木板墻，而是更有魅力的江南水鄉(xiāng)的那種溫婉氣韻。那么如何跳出符號(hào)化的框架？如何表達(dá)江南意境，并作出當(dāng)下時(shí)代特有的味道？同時(shí)要考量實(shí)用性。
他們深入到當(dāng)?shù)孛窬幼隽舜罅康目疾煺{(diào)研，最終設(shè)計(jì)師給出了這樣的推導(dǎo)演變：從農(nóng)村自然生長的建筑組團(tuán)產(chǎn)生的肌理進(jìn)行演變，再進(jìn)行創(chuàng)新性的便變異。
總共46戶，每戶建筑占地面積120平，加上院子在230平左右，其實(shí)只設(shè)計(jì)了兩種戶型，小開間大進(jìn)深（11×21 米）和大開間小進(jìn)深（16×14米）兩種不同方向的戶型。對于房子的多樣性，用組團(tuán)的形式來體現(xiàn)。看整體的設(shè)計(jì)，其實(shí)能看出一個(gè)設(shè)計(jì)理念：輕單體，重群體。設(shè)計(jì)師希望呈現(xiàn)有機(jī)的、有街巷空間的設(shè)計(jì)，能還原傳統(tǒng)街巷尺度。
但有一個(gè)難題，這也是目前普遍的難題：農(nóng)村沒有相關(guān)規(guī)范，間距、日照都是按照城市規(guī)范套用，按照那種規(guī)范規(guī)范之下，很難實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)街巷尺度。沒想到剛設(shè)計(jì)出來的時(shí)候，遭到了政府相關(guān)部門和村民的多方反對。
村民是非常不贊同這個(gè)房子這樣設(shè)計(jì)的：覺得是個(gè)四不像，既不中不西，又不古不新，甚至還不如時(shí)髦的歐式小洋樓。土地局等政府部門提出異議：1、違反了國家政策。東梓關(guān)村的設(shè)計(jì)（下圖下）布局破壞了國家的規(guī)定；2、這其實(shí)只有兩種戶型，不具有多樣性。孟凡浩帶著團(tuán)隊(duì)給村民一點(diǎn)點(diǎn)解釋理念與實(shí)用性，又給市長匯報(bào)：通過不同的組團(tuán)形式的布局更具有組團(tuán)感和多樣性，與傳統(tǒng)的行列布局做了個(gè)比較，實(shí)際這種布局更節(jié)約土地。幸虧是遇到了好領(lǐng)導(dǎo)，方案最終通過了，要做示范就是需要有突破性的。隨著施工的逐漸深入，顯示出粉墻黛瓦，村民們也逐漸喜歡上了這種建筑。在整個(gè)建造過程中，設(shè)計(jì)師其實(shí)也參考了很多村民的意見，也做了很多取舍。比如為了入口的豐富性和街巷的層次感，原本設(shè)計(jì)的大門朝向各不相同，但村民無一例外全部要求大門朝南；
每一家都希望保持房子的獨(dú)立性，不希望和鄰居共用一堵墻，原本每家設(shè)計(jì)了車庫，后來村民表示可以不要車庫，但必須要有儲(chǔ)藏間，最終結(jié)果是做了公共車庫，各家20米內(nèi)可到達(dá)；
原本為了和諧與統(tǒng)一的街巷尺度、各家各戶的私密性，院墻高度設(shè)計(jì)為3米，但很多村民不同意，最終有幾家把高度降低了。
整個(gè)過程下來，其實(shí)中間花費(fèi)了大量的時(shí)間溝通、修改和打磨，這中間也有不少的失控、妥協(xié)和堅(jiān)持。前面也說了，這是一個(gè)三方博弈的過程。
由于成本原因，沒做框架結(jié)構(gòu)，用的村民蓋房的普通磚混結(jié)構(gòu)+現(xiàn)澆樓板+現(xiàn)澆頂板+保溫層+小青瓦，但設(shè)計(jì)師也做了很多穩(wěn)固工作，如何在控制造價(jià)、降低建造難度及成本的同時(shí)，減少后期維護(hù)成本，體現(xiàn)出新中式的延續(xù)。
最終，建成后核算，成本是1376元/平米。
每家入戶門上的小青瓦已經(jīng)有了古色古香的感覺木板墻+坡屋頂結(jié)合鏤空墻，還有窗戶的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，每個(gè)角度都很美。
這個(gè)人字形屋頂是在是太美了，我可以對著看一整天。其實(shí)另一個(gè)重點(diǎn)是，設(shè)計(jì)師沒有只顧自嗨去造美感和考慮成本，他們放下情結(jié)，走到村民家里，去采集他們信息和生活方式。電瓶車摩托車出入，喜歡亂堆東西，這些習(xí)慣不可能因?yàn)榘崃诵路孔泳蜁?huì)改變。所以對于電瓶車停放位置、堂屋的設(shè)計(jì)、農(nóng)用工具的儲(chǔ)藏間等等各種必須的功能做了設(shè)置。前院、中院，北院， 有不同的開放度，也對應(yīng)不同的功能。前院開敞，內(nèi)院靜謐，后院私密，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)“公共-半公共-私密”的空間序列。到選房的時(shí)候，村民還做了個(gè)類似房地產(chǎn)銷控表一樣的東西，村民對于評估價(jià)值和房地產(chǎn)市場是截然不同的，我們買商品房，盡量都選不臨路的，而他們選房，臨路的全部是加兩萬、加三萬，而安靜不臨路的房子，全部都減兩萬減三萬……最后爭執(zhí)過多，只好靠抽簽解決，現(xiàn)場真的像開盤。房子交付后，村民都很滿意，甚至有村民花了80萬去裝修。更有趣的是，這個(gè)建筑，真的改寫了一些人的命運(yùn)。
因?yàn)榉孔犹溃絹碓蕉嗟娜四矫鴣?，很多人花高價(jià)求宿，希望能在這里住上一晚，很多村民把多余的房間裝修，做了民宿。后來美國的discover頻道來拍大大的治國方略，東梓關(guān)村成為唯一的一個(gè)鄉(xiāng)村振興案例錄入其中。
播出后有更多的領(lǐng)導(dǎo)來參觀學(xué)習(xí)了，這里也徹底成了網(wǎng)紅打卡地。
甚至后來這里成了景點(diǎn)，有手繪版鄉(xiāng)村旅游地圖了有人專門開辟了東梓關(guān)龍門古鎮(zhèn)一日游的旅游線路，專門接待杭州的市民來旅游打卡。當(dāng)?shù)氐恼痛迕褚埠苡蓄^腦，舉辦了朗讀會(huì)、鄉(xiāng)村音樂會(huì)、美食節(jié)、越劇演出、拋竿釣魚會(huì)、江仙大會(huì)等等各種落地的活動(dòng)，國慶旅游人流量每天突破了10萬人次。
村里也一直在塑造村文化，進(jìn)到村里時(shí)，還能看到各種村訓(xùn)、村歌、村史館。沒想到因?yàn)檫@些美麗的建筑，旅游成了一個(gè)小產(chǎn)業(yè)，村里原來有1300多人，但出城務(wù)工的人很多，只剩下300多人，后來由于這些建筑，這變成了一個(gè)鄉(xiāng)村振興的另一種可能，很多原住民又開始回歸了。其實(shí)他們買了很多樹，但在施工時(shí)景觀施工人員被村民打了。
原因是村民要求自己家十米范圍內(nèi)不允許種樹。他們覺得天天種田，看到綠色很煩，他們覺得這房子太漂亮了，不需要再種樹了，他們也不希望樹葉落到自家院子里還要再打掃衛(wèi)生。但樹已經(jīng)買了，也不能浪費(fèi)啊，就只好種在停車場和村子北面以及村子入口了。
GAD為這個(gè)做設(shè)計(jì)，基本是半公益的項(xiàng)目。就給了他們兩棟老宅子的十年使用權(quán)，設(shè)計(jì)師們很開心，他們花錢裝修，并把原來設(shè)計(jì)的沙盤、資料全放在這里，但GAD裝完之后，后來換了領(lǐng)導(dǎo)，就收回去了。后來村里又找到GAD設(shè)計(jì)了一個(gè)村民活動(dòng)中心。
設(shè)計(jì)師的理念很好，是全開放式的，無法上鎖的場館供村民使用，初心是用村民的參與感提升城鄉(xiāng)建設(shè)的認(rèn)同感。設(shè)計(jì)師希望的是這里可以有一個(gè)逗留的地方，孩子們可以在這寫作業(yè)但我們?nèi)r(shí)，看到的還是落鎖的場景，不知道設(shè)計(jì)師看到是否會(huì)有些許的遺憾。除了村民活動(dòng)中心，還規(guī)劃設(shè)計(jì)了一個(gè)圖書館。但市、區(qū)、鎮(zhèn)里領(lǐng)導(dǎo)都高升了，新的領(lǐng)導(dǎo)說，這個(gè)村子都這么紅了，就不用蓋了，這里就種兩顆大樹就可以。
原來的村書記人很不錯(cuò)，但后來傳出消息，被雙規(guī)了。
而我們在走訪過程中跟村民聊天，村民說有的房子建造質(zhì)量不好，江南多雨，這里又背靠大江，房子有的位置已經(jīng)開始脫皮，有幾家房子開始漏水，一樓極度潮濕，沒法住人。
但整體來說，這個(gè)農(nóng)民回遷安置房，是我見過的，最好的農(nóng)民安置房。這個(gè)村子背靠富春江，后面有小島。在村子里看到江邊夕陽時(shí)，我終于明白了為什么黃公望的富春山居圖能在這里畫成：靠著水的是傳統(tǒng)古建筑，中間是彩色的歐陸風(fēng)，這邊是白色的聚落嵌入進(jìn)去，屋頂很豐富，從江邊走過來能感受到時(shí)間的烙印，是不同的維度疊加的結(jié)果。我想，設(shè)計(jì)師想在時(shí)間刻度上留下的東西，算是成功了吧。我也一度想過，在老家蓋一棟這樣的房子也許能安放下我回不去的鄉(xiāng)愁。我也歷經(jīng)辛苦，終于跑到國外的網(wǎng)站上下載到了圖紙。后來想想，還是作罷，除了施工難度，其實(shí)這個(gè)建筑的魅力是自然生長的組團(tuán)感。另外就是，父輩那一帶執(zhí)意要建的歐式風(fēng)，在他們眼里才是不落人后的設(shè)計(jì)。
