對于現在的樓市來說，房價依舊是很多人心中的痛，因為對于部分購房者來說，他們的收入水平完全跟不上房價的上漲速度，可能兩個月的工資才能買得起一平米的房子。因為現在我國的平均房價已經突破了萬元大關，有些城市的房價甚至更高，而在這些城市當中生活的人，人均收入才有多少呢？我們按照五千來計算，也就是成了我們剛剛說的兩個月的收入購買一平方米的房子，而且是不吃不喝的那種。按照這樣的發(fā)展趨勢，可能買一套一百平方米的房子需要16.7年。
所以說，現在很多年輕人都有些自暴自棄，不想面對高房價的壓力，甚至選擇了逃避。大家都知道，現在結婚都是需要買房的，而有些年輕人為了逃避房價的壓力，寧愿不結婚，也不愿意買房。這可不是危言聳聽，根據數據顯示，現在我國的成年單身群體有2.4億人，而處于獨居狀態(tài)的有7700萬人。在這2.4億人當中，有很多都是處于談戀愛階段，但沒有結婚的群體，而那些獨居狀態(tài)的群體，大多數都是單身狀態(tài)了。有些是單身主義者，而還有一些就是逃避購房壓力的年輕人。
實際上，這也是非常正常的事情，從來沒有一個國家可以讓每個人都買得起房，所以無房者是很正常的存在。對于那些不愿意結婚不愿意買房的年輕人來說，可能覺得單身生活更好一些，身上沒有房貸的壓力，自己的收入也足以讓自己過得很好。
但對于想要結婚的人來說，買房依舊是必不可少的事情。因為對于一個家庭來說，房子就意味著固定的居所，代表著一個家庭的避風港。而現在的“丈母娘們”對于結婚而言，第一要求就是要有房子才能結婚，沒有房子就不考慮結婚的問題。這樣的行為也拆散了很多情侶，但也是無可奈何的事情，畢竟社會現狀就是這樣，無論誰結婚都面臨著買房的問題。
那么對于買房來說，有什么要注意的呢？畢竟現在的房價也不便宜，首付都是很大一筆費用，很多人連首付都是家里面幫忙出的，甚至還有一些是向親朋好友借錢付的首付，然后還要償還三十年的房貸?？梢哉f一個家庭70%的財富都在房子上面，和房子是一榮俱榮一損俱損的模式。再加上現在人們對于住房的要求越來越高，選擇到居住不適的房子，不僅會貶值，就連轉手都很困難。
那么在買房時，就需要細細斟酌了，不僅是住房面積、住房戶型、小區(qū)地段、周邊設施，就連樓層都要仔細選擇。因為一個樓層的問題，也會影響住戶的居住體驗，有些居住不適的樓層還會導致自己的房子貶值。那么對于樓層來說，該如何選擇呢？筆者向一位建筑學家請教過這個問題，他直言道：一棟樓不管有多少層，記得要避開這3層。
腰線上下兩層
所謂的腰線就是一棟樓外部凸起的挑梁部分，現在大多數都是為了美化樓體才建設的腰線，可以說沒有什么實際用處。那么對于腰線層來說，為什么不能選擇呢？原因很簡單。
首先，腰線上容易積累很多垃圾和灰塵，而且很難清理，因為誰也不敢冒著生命危險去清理腰線上的垃圾，所以只能任由它越積越多。而對于腰線上層的住戶來說，平時靠近腰線的那一面窗戶都不敢打開，因為刮大風的時候，會將腰線上的灰塵和體積較小的垃圾吹進腰線上層的住宅里。垃圾還是很好清理，而灰塵卻很難打掃，而且會影響室內的空氣質量。
其次就是對于腰線下層的住戶，一到下雨時，腰線上就容易積累雨水，常年積累下，腰線很容易就會被滲透，就連腰線下層的墻體也會出現滲水的現象，到最后導致腰線下層的住宅墻體受潮發(fā)霉，甚至還會產生異味。而且腰線也會遮擋腰線下層住宅的采光，導致腰線下層的住戶家里的采光效果不太好。
排水系統(tǒng)不好的二樓
對于一棟住宅來說，現在很多一樓都已經走獨立管道了，這也就是說，一棟住宅的下水道污水排放都是經過二樓排放，畢竟一樓是獨立管道嘛。原本是一樓承擔的壓力，現在由二樓開始承擔。這可不是一個好差事，要知道，現在隨隨便便一棟高層住宅都有二十幾層，每層的污水都通過二樓排放。
這樣的情況下，很難免樓上的人往下水管道當中丟東西，到最后流到二樓的時候，導致二樓的下水道堵塞。這樣的話，水流不過去了，就會出現反水的現象，受害者無疑是二樓的住戶。因為一旦反水后，下水道的污水都會返到二樓的室內，導致二樓的住戶室內就像發(fā)水了一般，家里的家具也會被污水淹沒。
質量不行的槽鋼層
最后就是槽鋼層，何為槽鋼層呢？簡單來說就是外懸挑腳手架的起始層。為何會出現這樣的槽鋼層呢？主要還是現在的住宅太高直接從地上搭建腳手架的話，下部的腳手架無法支撐工作人員和上部腳手架產生的荷載，很有可能會發(fā)生坍塌事故。所以才會有槽鋼層的出現，讓外部腳手架通過分段懸挑的方式受力。
但對于購房者買房而已，槽鋼層并不是很好的選擇。因為外部腳手架荷載通過工字鋼傳遞到樓板上，導致此處的樓板易開裂，后期還容易滲水。而且拆除工字鋼后，墻體也會出現很多洞口，都是通過后期水泥封堵，如果封堵的質量不合格的話，墻體就極容易開裂和滲水。因此，對于那些質量不行的槽鋼層來說，還是盡量避開。
這三類樓層都是有其弊端，對于購房者而言，在選擇樓層時，一定要謹慎選擇。如果選擇的這些樓層出現了問題，對于購房者的居住體驗也有很大的影響，導致自己日常生活質量變差。
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