各位親：
日前《北京市商圈活力研究報告》正式出爐，咱朝陽的CBD、三里屯在全北京52個商圈中脫穎而出，分別位居第一名和第三名！另外，朝陽的亞奧、雙井、朝外、望京4個商圈也一起進入前十！今天還為您整理了金盞國際合作服務區(qū)具體的建設(shè)計劃，家住附近的朋友可以看看是否會為您的生活帶來影響和改變——
北京10大活力商圈評比朝陽獨占6家
本次研究報告為北京市商務局會同戴德梁行，對北京市16個行政區(qū)52個商圈的代表性商業(yè)項目進行調(diào)研，對商圈活力度進行綜合評估而得出的結(jié)果。
報告基于北京市商業(yè)市場特點和2020年北京市商業(yè)市場變化趨勢，對市場中對商業(yè)活力具有較大影響力的因素進行篩選及梳理，選取6大維度、16個子項作為對商圈活力評價的指標，同時根據(jù)該要素的影響力賦權(quán)重值。
本次上榜的前10名商圈中，朝陽區(qū)獨占6家，各商圈特色鮮明，營商環(huán)境和消費環(huán)境持續(xù)得到優(yōu)化。其中——
占據(jù)報告榜首的北京CBD，表現(xiàn)較為均衡，在市場表現(xiàn)、運營商吸引力、消費力活躍度、創(chuàng)新活躍度和夜間活躍度五個維度中都排名第一。
經(jīng)過了20年的發(fā)展，北京CBD已成為北京市的“金名片”，2020年前11個月，CBD功能區(qū)新注冊資本過億企業(yè)近300家，新注冊外資企業(yè)超過600家，功能區(qū)稅收過億樓宇122座。
三里屯商圈是集聚酒吧文化、購物、美食和藝術(shù)的一個時尚中心和潮流之地，成為夜間經(jīng)濟較為活躍的區(qū)域，朝陽區(qū)整體商圈環(huán)境再度得到權(quán)威認可。
作為潮流時尚品牌聚集地的三里屯，既有Page One、言幾又、北京三聯(lián)韜奮書店、朝陽城市書屋·春風習習館等密集書店群落，又有各類國際品牌首店、電子產(chǎn)品旗艦店，受到青年客群青睞。
“十四五”朝陽還將建10條以上示范性商街
同時，朝陽還將繼續(xù)吸引國際高端品牌、時尚前沿品牌在轄區(qū)內(nèi)建立“首店”、首發(fā)新品，推動“深夜食堂特色餐飲街區(qū)”，支持24小時便利店、書店建設(shè)，布局CBD、金盞國際合作服務區(qū)等重點區(qū)域免稅店，不斷增強商圈競爭力和影響力。
金盞國際合作服務區(qū)建設(shè)方案出爐
目前朝陽區(qū)明確了五個目標定位、建立“5+3+N”的對外開放政策措施體系、打造三個服務貿(mào)易場景，統(tǒng)籌推進“兩區(qū)”建設(shè)。其中“3”即以CBD、金盞國際合作服務區(qū)、中關(guān)村朝陽園為核心承載，突出重點、以點帶面，在“產(chǎn)業(yè)開放+園區(qū)開放”上形成發(fā)展示范。
其中金盞國際合作服務區(qū)建設(shè)方案中與百姓生活相關(guān)的重點部分如下——
加快建設(shè)完善金盞國際合作服務區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施體系與交通路網(wǎng)體系
深化空間用地的統(tǒng)籌利用，加強與市級部門溝通，推進在金盞園區(qū)整體實施土地出讓金返還政策；實現(xiàn)一宗地塊具有多種土地用途、建筑復合使用（住宅用途除外），按照不同用途建筑面積計算土地出讓金，不得分割轉(zhuǎn)讓。
加快推動金盞國際合作服務區(qū)三岔村北街、東高路、金盞縱五路、壩河北濱河路等市政道路建設(shè)，盡快穩(wěn)定金盞地區(qū)軌道交通及站點布局的方案，加快啟動R4線的建設(shè)，打通金盞片區(qū)與首都兩大機場的聯(lián)絡線。優(yōu)化人才生活服務配套，打造精準適合國際高端人才創(chuàng)新發(fā)展、和諧宜居的“類海外”環(huán)境。
緊扣金盞國際合作服務區(qū)功能定位，打造首都國際交往中心新亮點和時尚活力的“第二個三里屯”，圍繞第四使館區(qū)規(guī)劃實施。
金盞國際合作服務區(qū)示意圖▼
金盞國際合作服務區(qū)三年建設(shè)目標——
（1）區(qū)域主要生態(tài)景觀節(jié)點初步打造成型，內(nèi)部主要交通路網(wǎng)體系基本完成，城市新型基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)布設(shè)完畢，近期軌道線路基本建成。
（2）服務使館區(qū)運行、國際組織辦公、交往活動開展等主體及配套功能初步完備，時尚活力的辦公及消費商業(yè)街區(qū)初具雛形，智能創(chuàng)新的生產(chǎn)生活社區(qū)場景基本實現(xiàn)。
（3）以貿(mào)易便利、投資便利、要素跨境流動便利、專業(yè)人才跨境執(zhí)業(yè)便利為重點的開放政策體系基本完善，在免稅消費、專業(yè)服務、醫(yī)療健康、教育培訓等開放新領(lǐng)域取得先行優(yōu)勢，在營商環(huán)境、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、城市服務、創(chuàng)新氛圍等維度率先實現(xiàn)與國際先進規(guī)則相銜接。
金盞國際合作服務區(qū)，定位更高，位置更好！
東鄰城市副中心，西連CBD，南接第四使館區(qū)和國家文創(chuàng)實驗區(qū)，北通首都國際機場。金盞國際合作服務區(qū)總占地12平方公里，建筑規(guī)模約1000萬平方米，其中2.96平方公里被劃入北京自貿(mào)試驗區(qū)國際商務服務片區(qū)范圍！
規(guī)劃建設(shè)中的第四使館區(qū)，將容納40多個國家館舍，屆時將會引入更多的優(yōu)秀企業(yè)、商業(yè)和高端人才，還將提供更多的就業(yè)崗位，這對于生活在周邊的居民來說，真是個重大利好，未來可期！
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