周一去水立方參加了一場發(fā)布會。
連『地產(chǎn)營銷人』自己都很意外，居然沒有提前離席，從頭聽到尾，直到結束還意猶未盡。
什么發(fā)布會這么吸引人？可能很多同業(yè)在朋友圈的刷屏中就已經(jīng)獲知了——融創(chuàng)文旅作為獨立品牌正式發(fā)布的一場盛大活動。
關于發(fā)布會的細節(jié)，在這里就不贅述了，估計諸位在微信、在網(wǎng)上能很容易的看到相關信息，應該會對融創(chuàng)未來的戰(zhàn)略規(guī)劃有一個直觀的了解。
聽完發(fā)布會，『地產(chǎn)營銷人』有一個突出感受：雖然對融創(chuàng)做文旅有心理預期，但沒想到速度如此之快，手筆如此之大。
按發(fā)布會公布的時間，今年6月份，在廣州、無錫的兩個融創(chuàng)文旅城旗艦項目將開業(yè)；4月份位于青島的融創(chuàng)第一個小鎮(zhèn)作品——阿朵小鎮(zhèn)，也將正式品牌發(fā)布。
每個項目都超百萬級的規(guī)模手筆，一推出就是“三箭齊發(fā)”，這種氣勢在國內(nèi)來說，也許只有融創(chuàng)可以做到。
三大先發(fā)項目中，『地產(chǎn)營銷人』最感興趣的是在發(fā)布會中一閃而過的融創(chuàng)·阿朵小鎮(zhèn)。
據(jù)悉，這是融創(chuàng)中國首個文旅小鎮(zhèn)項目，是具有融創(chuàng)自主知識產(chǎn)權、以實現(xiàn)當代美好生活為方向、全國布局型的文旅小鎮(zhèn)品牌。
首先，為什么取名“阿朵”？『地產(chǎn)營銷人』與坐在身旁的媒體老師交流起這一有意思的話題。
我們知道，融創(chuàng)這些年在北京，乃至全國頗具辨識度的是“壹號院”系列的豪宅標簽。
自2008年在京推出首個西山壹號院開始，融創(chuàng)便開啟了高端物業(yè)的征程，包括后來陸續(xù)開發(fā)的紫禁壹號院、使館壹號院、北京壹號院等，都以超群的品質和爆熱的業(yè)績震撼了市場，融創(chuàng)擅長高端產(chǎn)品的市場印記深入人心。
按照慣性思維，本以為首個文旅小鎮(zhèn)的項目也會延續(xù)原有思路，會取“壹號小鎮(zhèn)”之類的名稱，萬沒想到卻是一個聽起來柔美、淡然，帶有少女情懷的小鎮(zhèn)案名。
從充滿氣勢、理性的高端豪宅作品，到浪漫柔情、感性的小鎮(zhèn)作品，融創(chuàng)文旅的開發(fā)思路和品牌形象與以往完全不同。
那么，融創(chuàng)版的小鎮(zhèn)到底有什么不一樣？開發(fā)思路和對小鎮(zhèn)的理解又是怎樣的？
其實外界希望聽到融創(chuàng)與眾不同的小鎮(zhèn)見解和獨特開發(fā)理念，4月份的品牌發(fā)布，或許可以解開這一謎題。
其次，為何會對阿朵小鎮(zhèn)感興趣？
因為在去年底，『地產(chǎn)營銷人』在朋友圈就看到過零星流出的阿朵小鎮(zhèn)實景照片。
印象中，薄霧輕繞、粉墻黛瓦、綠意盎然，環(huán)境之幽然，建筑之靈性，讓人神往。
了解阿朵小鎮(zhèn)在青島，但確實不知青島除了嶗山還有一個如此美麗的地方。記得小時候第一次去嶗山，看到如巴掌大的蝴蝶在樹叢中飛舞，山上奔流而下的清泉甘甜可口，這種記憶至今難忘。
但山東的朋友說，青島不只有一個嶗山，往西還有一個藏馬山，風景一樣秀麗，只是省外的游客知道的不多。
當?shù)厝擞幸环N說法：東有嶗山，西有藏馬。可見藏馬山的環(huán)境不亞于嶗山，而融創(chuàng)這次恰恰把第一個文旅小鎮(zhèn)的選址放在了青島藏馬山，不知這種選擇背后是否隱藏著一個更大的開發(fā)藍圖？
一般來說，文旅小鎮(zhèn)的開發(fā)要依托周邊的自然環(huán)境，釋放相當?shù)囊?guī)模體量，還要裝入豐富的內(nèi)容和多元的業(yè)態(tài)。那么，小鎮(zhèn)和景區(qū)就應該是共生共融的關系。
令人感興趣的是，阿朵小鎮(zhèn)的開發(fā)是否作為未來藏馬山景區(qū)升級的一部分，由此借力借勢讓青島再增加一個聞名全國的著名景點？
這種猜測現(xiàn)在還無法斷言，但『地產(chǎn)營銷人』認為有這種可能。
從發(fā)布會釋放的寥寥信息看，阿朵小鎮(zhèn)將文化、商業(yè)、時尚、運動、田園、旅居、康養(yǎng)等多業(yè)態(tài)進行融合，呈現(xiàn)的是復合型文旅小鎮(zhèn)。據(jù)悉，很多核心配套甚至邀請了世界級大師參與設計，這確實比較罕見。
畢竟國內(nèi)小鎮(zhèn)的開發(fā)尚處在初級階段，開發(fā)商普遍投入成本不高，阿朵小鎮(zhèn)緣何敢于重金投入？融創(chuàng)文旅又是下了怎樣的決心來打造這些關鍵配套？
相信很多朋友跟『地產(chǎn)營銷人』一樣，期待阿朵小鎮(zhèn)更詳盡的內(nèi)容透露。
最后，還有一個疑問？
猶抱琵琶半遮面的阿朵小鎮(zhèn)雖然第一次在融創(chuàng)文旅品牌發(fā)布會上首次出現(xiàn)，但據(jù)說示范區(qū)早在去年就開放了，且完成了幾輪熱銷。
作為首個重磅文旅小鎮(zhèn)項目，融創(chuàng)為何在入市之前，沒有按慣例搞大型的發(fā)布活動，而是在今年才逐步釋放出項目的有關信息？
這種刻意的低調(diào)是配合文旅品牌的統(tǒng)一發(fā)布？還是有意等待一個恰當?shù)臅r機？
我們不得而知，但無論如何，阿朵小鎮(zhèn)已經(jīng)吊起了北京的胃口，很多媒體和客戶都在盼望著她能露出真容，讓人可以深度了解。
還好，4月馬上就到了，桃花、梨花、迎春花都開了，阿朵離我們越來越近了，期待她揭開面紗，綻放那驚艷世人一抹微笑。
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