每日get絕美鄉(xiāng)墅案例
項(xiàng)目名稱
山東菏澤高家新中式別墅
項(xiàng)目經(jīng)理
王芳
圖紙編號(hào)
2111
建筑面積
300.7㎡
占地面積
170.3㎡
基地面積
297㎡
建筑尺寸
11.2m×9.8m
建筑結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
參考造價(jià)
54萬元（室內(nèi)裝修費(fèi)用另計(jì)）
項(xiàng)目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：村內(nèi)道路
南：村內(nèi)道路
北：鄰家住宅
項(xiàng)目簡介：
該項(xiàng)目業(yè)主要求在平面布局上為兩層的新中式別墅，臥室有6-7間，一層兩個(gè)臥室，二層四個(gè)臥室，老人房和主臥要帶私衛(wèi)，主臥還要帶一個(gè)衣帽間，二層留露臺(tái)，建筑北面退讓1.5米，采用框架結(jié)構(gòu)，墻體采用200厚加氣塊，庭院需要一個(gè)露天車位，后期加鋼筋遮雨棚，庭院還需要一個(gè)公衛(wèi)和土灶廚房。業(yè)主要求立面造型為新中式風(fēng)格，車庫門和大門都需要門樓。設(shè)計(jì)師根據(jù)場地要求及業(yè)主的需求和喜好，將項(xiàng)目形式確定為2層的新中式別墅。
平面布局
戶型概況：
2層/ 7室 2廳 3衛(wèi) 1廚 1土灶 1起居室 1陽臺(tái) 1露臺(tái)
△一層平面圖
一層以待客居住功能為主，共設(shè)置3間臥室，客廳及餐廳采用了一體化的設(shè)計(jì)，增加了室內(nèi)的通透效果，內(nèi)庭院提供了充足的室外休閑活動(dòng)空間。
△二層平面圖
二層主要以居住區(qū)為主，布置三間客臥一間主臥。中部的起居室外接陽臺(tái)，既提高了室內(nèi)的采光效果，也增加了室內(nèi)外之間的聯(lián)系。
造型設(shè)計(jì)
△鳥瞰圖
△東南側(cè)效果圖
建筑為新中式風(fēng)格，設(shè)計(jì)師通過同色系不同深淺的真石漆搭配深褐色線條及深灰色坡屋頂，營造出了溫馨典雅的居住氛圍。
△南側(cè)效果圖
△東北側(cè)效果圖
建筑場地環(huán)境優(yōu)美，周邊自然風(fēng)光極佳，從實(shí)用角度來說，二層的露臺(tái)及陽臺(tái)既滿足了室外活動(dòng)需求，也滿足了觀景需要。
△西南側(cè)效果圖
△鳥瞰圖
△庭院效果圖
庭院預(yù)留的綠植區(qū)域?yàn)檎w增添了活潑的自然效果，南側(cè)的土灶可作為會(huì)客餐廳使用，進(jìn)一步提升整體的多功能性。
△北立面圖
△南立面圖
△東立面圖
△西立面圖
委派本案例主創(chuàng)建筑師：
劉欣
設(shè)計(jì)師問答
1.本項(xiàng)目從哪方面考慮降低造價(jià)的措施？
答：想要降低造價(jià)主要是減少成品構(gòu)件，首先盡量將窗戶大小規(guī)模化，控制窗框的支模成本；另外，一層外墻的文化石貼磚改為外墻面磚，一方面方便清洗，另一方面將成本控制下去很大一部分；由于東面和北面都有鄰居，所以這兩面的外墻裝飾取消掉。
2.設(shè)計(jì)周期是多久？
答：43天。
3.設(shè)計(jì)過程中遇到哪些困難？
答：本項(xiàng)目的難點(diǎn)在于東面和北面都緊鄰鄰居，場地受限，所以我們?cè)诒ＷC庭院面積的情況下，退讓出檐口和采光距離，并且在平面布局上將次要生活空間，比如廚房、餐廳、客臥放置于北面，將窗臺(tái)做高，拉大窗寬，這樣一方面滿足正常空間使用，另一方面也能保證隱私性；另外業(yè)主要求土灶房要和入戶門樓結(jié)合起來做，并且車庫和門樓都要做門樓這樣看上去平衡一點(diǎn)，這樣土灶房的設(shè)置就顯得及其關(guān)鍵，一方面不能遮擋臥室采光，一方面要留出門樓和土灶的入戶距離，于是只能壓縮土灶房的進(jìn)深，采用單灶設(shè)計(jì)，盡量不影響臥室采光面。
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