每日get絕美鄉(xiāng)墅案例
項(xiàng)目名稱
陜西漢中張家新中式別墅
項(xiàng)目經(jīng)理
王常海
圖紙編號(hào)
2078
建筑面積
349.2㎡
占地面積
194.6㎡
基地面積
325㎡
建筑尺寸
11.9m×15m
建筑結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)
參考造價(jià)
62.9萬元（室內(nèi)裝修費(fèi)用另計(jì)）
項(xiàng)目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：村內(nèi)胡同
西：鄰家住宅
南：村內(nèi)道路
北：村內(nèi)胡同
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
該項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目前期希望在平面布局上首先需要三開間布局，南邊需要保留原建房一間，新建房要與老房相連，首層?xùn)|邊留作商用房，西邊緊挨鄰居，盡量不要開窗，只可作為通風(fēng)使用，臥室床的擺放要南北朝向，二層留有室內(nèi)陽臺(tái)可晾曬衣物，三層為儲(chǔ)物閣樓；立面造型上偏愛簡(jiǎn)單大方的新中式風(fēng)格。設(shè)計(jì)師根據(jù)場(chǎng)地情況，并結(jié)合業(yè)主的需求及喜好，將項(xiàng)目確定為三層的新中式別墅。
平面布局
戶型概況：
3層 / 4室 2廳 4衛(wèi) 1廚 3商用房 1車庫 1衣帽 1書房 1起居室 1晾曬區(qū) 3儲(chǔ)藏 1露臺(tái)
△一層平面圖
一層以待客居住為主，共設(shè)置1間老人臥。東側(cè)為商用房，可設(shè)為小賣部，商鋪等。北側(cè)為餐廚空間及樓梯間，客廳、餐廳及廚房采用了一體化的設(shè)計(jì)，增加了室內(nèi)的通透感。
△二層平面圖
二層以居住休閑空間為主，共布置3間臥室，主臥為套間設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立衛(wèi)生間，南側(cè)的超大室外晾曬空間及露臺(tái)，滿足了日常晾曬、休閑及娛樂的需求。
△三層平面圖
三層以儲(chǔ)藏空間為主，除東北角設(shè)置的一間獨(dú)立衛(wèi)生間外，其余空間均可用于儲(chǔ)藏及雜物堆積。
造型設(shè)計(jì)
△南側(cè)效果圖
△西北側(cè)效果圖
建筑為新中式風(fēng)格，立面以淺色真石漆為主，配合深褐色線條及深藍(lán)色坡屋頂，展現(xiàn)出穩(wěn)重通透的視覺效果。
△南側(cè)效果圖
△東南側(cè)效果圖
南、北兩側(cè)大面積開窗增加了室內(nèi)的采光效果，二層的晾曬平臺(tái)與露臺(tái)相連，不僅提供了充足的晾曬空間，也讓居住者在閑暇時(shí)可以欣賞周邊美景。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
庭院已有車庫，但居住者后期還可將庭院規(guī)劃為休閑區(qū)、景觀區(qū)、喝茶區(qū)等，營(yíng)造出良好溫馨的居家氛圍。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
委派本案例主創(chuàng)建筑師：
王璐
設(shè)計(jì)師問答
1.你覺得本項(xiàng)目在施工的過程中需要注意哪些問題？
答：因?yàn)樾陆ǚ颗c保留的原建房之間緊鄰，所以開槽的時(shí)候要特別注意是否會(huì)破壞原建房基礎(chǔ)。
2.本項(xiàng)目從哪方面考慮降低造價(jià)的措施？
答：可以通過建筑外觀造型簡(jiǎn)單，結(jié)構(gòu)工整來降低造價(jià)。
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