2017年，王健林賣酒店、裁員、痛失首富寶座……
這是「一見財經(jīng)」第61篇原創(chuàng)文章
自古都說：錦上添花易，雪中送炭難。
但， 這句要改寫了。
經(jīng)歷了風(fēng)波，承受了磨難的萬達(dá)，錢終于來了！
01
用華夏時報總編輯水皮的話說：塞翁失馬焉知非福，王老板否極泰來，滿血復(fù)活。
1月29日，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。
2017年，賣酒店、裁員、痛失首富寶座……
以前，王老板可以輕松從銀行獲得資金，各省的一品大員們排著隊等著萬達(dá)入駐，但從去年下半年開始，萬達(dá)靠銀行輸血已經(jīng)不可能了。
2018年，王健林六十有四。而萬達(dá)集團(tuán)和王思聰同歲，都是而立之年。
1月20日，萬達(dá)30周年年會上，軍人出身的王健林在現(xiàn)場當(dāng)著千名員工，不能自已，潸然淚下，這激動的熱淚不是為了王思聰。
當(dāng)會場響起《歌唱祖國》的旋律時，致辭環(huán)節(jié)，王健林激動得聲音顫抖并落淚：“萬達(dá)就這樣走過了30年，一路有多少艱辛，多少不容易，但是我們一步步走到今天……?！?/span>
在《歌唱祖國》前后，萬達(dá)兩次出售海外項目。
1月16日晚間，萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，擬作價3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國倫敦的項目萬達(dá)One Nine Elms 60%的股權(quán)。
萬達(dá)在公告中表示，出售項目與公司去杠桿化策略相一致，同時可借此鞏固公司的流動資金及財務(wù)狀況。
1月29日，萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，萬達(dá)酒店發(fā)展以3.15億澳元出售萬達(dá)位于澳大利亞的兩個項目。
售賣海外項目，不難理解，就是萬達(dá)在解決負(fù)債的問題。
正如王健林在年會上說，萬達(dá)集團(tuán)將采用一切資本手段降低企業(yè)負(fù)債，包括出售非核心資產(chǎn)、保持控制權(quán)前提下的股權(quán)交易、合作管理別人的資產(chǎn)等等。
萬達(dá)要逐步清償全部海外有息負(fù)債，萬達(dá)商業(yè)H股退市資金也有了可靠方案。同時計劃用兩到三年時間，將企業(yè)負(fù)債降到絕對安全的水平。
王健林還說：今天我可以在這里負(fù)責(zé)任地說，萬達(dá)集團(tuán)在全球絕不會出現(xiàn)任何信用違約！萬達(dá)30年沒有出現(xiàn)一起信用違約，我們把信用看得比資產(chǎn)、利潤更重要?！?/span>
02
回過頭看，王健林胸有成竹的承若，原來是有騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)做后盾。
融創(chuàng)支持萬達(dá)不難理解，之前孫宏斌從王健林手中接過了13個萬達(dá)文旅城。金額達(dá)到了438.44億元。
有人說蘇寧給萬達(dá)砸錢有點背叛阿里的意思，畢竟阿里是蘇寧的大股東之一。
不過，一見君覺得，這一點也不意外，王健林和張近東算得上是“老同事”了。
一見財經(jīng)（ID:yijiancaijing）查閱資料發(fā)現(xiàn)，王健林和蘇寧董事長張近東都是2007年當(dāng)選第十屆全國工商聯(lián)副主席。
按此算來，王張二人在工商聯(lián)“搭班子”至少有10年。只不過，去年11月十二屆全國工商聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)班子換屆，張近東繼續(xù)連任，王健林沒有。
王健林在這次換屆中卸任了中國民間商會副會長職務(wù)。
由于這層關(guān)系，雙方之前的合作其實很多，張近東也時不時的出來為王健林“撐場子”，王健林也做過類似的事情。
據(jù)萬達(dá)官網(wǎng)顯示，張近東和王健林是在2015年9月談過萬達(dá)商業(yè)和蘇寧云商合作事宜。
2017年3月6日，王健林在集團(tuán)總部會見來訪的張近東一行。
12月5日，王健林在萬達(dá)集團(tuán)總部會見張近東一行。
12月19，王健林現(xiàn)身蘇寧主場發(fā)表題為“實體商業(yè)新戰(zhàn)法”演講。
由此可見，張近東和王健林交情不淺。
03
互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)騰訊、京東投資萬達(dá)又是為何？
按照京東相關(guān)人士說法，合作將不僅僅限于投資，騰訊、京東、萬達(dá)是無界零售下知人、知貨、知場的完美組合。
三方將共同用智能化技術(shù)為線下零售重構(gòu)成本、效率和體驗，共創(chuàng)價值，合作將形成國內(nèi)最大規(guī)模的無界零售聯(lián)盟。
上面的說法其實也沒有錯，但并非本質(zhì)原因！
一見君理解的本質(zhì)原因是，國家一直在提倡，實體經(jīng)濟的發(fā)展才有今天的中國，而不是靠虛擬經(jīng)濟。
從工業(yè)革命到現(xiàn)在，經(jīng)濟的發(fā)展包括第三產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，更多的都是依托在實體產(chǎn)業(yè)之上，離開實體經(jīng)濟，沒有實體基礎(chǔ)，虛擬經(jīng)濟就成了無源之水、無本之木。
從這個角度看，騰訊和京東的做法是在響應(yīng)國家號召擁抱支持實體經(jīng)濟。
往前看，京東劉強東在去年末第四屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會上稱，未來互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)與實體企業(yè)將不再有明顯的邊界。京東在大數(shù)據(jù)、人工智能、智慧供應(yīng)鏈方面的優(yōu)勢，可以做數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟的融合劑。
毫無疑問，劉強東入股萬達(dá)，就是這么做的。
當(dāng)然，騰訊馬化騰也有這樣的考慮，只不過騰訊可能更財大氣粗一些。
就在昨天，馬化騰以2820億的身價在2018中國最富1000人位居榜首，所以，他大可買！買！買！
目前，萬達(dá)商業(yè)仍在回A股進(jìn)程中，有這四巨頭的加持，相信速度會快很多。
去年12月，王健林表示，2018年開始，萬達(dá)將力爭用十年把萬達(dá)廣場發(fā)展到1000家左右。
在引入騰訊、融創(chuàng)、蘇寧、京東新戰(zhàn)略投資者后，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，要是不出意外的話：萬達(dá)商管離上市不遠(yuǎn)了。
2017是萬達(dá)集團(tuán)歷史上難忘的一年，對于想成為百年企業(yè)的萬達(dá)來說，2018年又是一個新的開始，萬達(dá)離1000家萬達(dá)廣場小目標(biāo)又進(jìn)了一步。
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