宅基地對(duì)農(nóng)民來說是至關(guān)重要的，那是他們安身立命的地方，也是他們生活的保障。去年農(nóng)民的土地基本上都已經(jīng)進(jìn)行的確權(quán)工作，農(nóng)村宅基地價(jià)值也發(fā)生了很大變化。以后農(nóng)村宅基地也會(huì)越來越值錢，下面的三個(gè)現(xiàn)象就能夠看出來，下面小編就給大家好好講下。
農(nóng)村宅基地會(huì)越來越值錢的三個(gè)現(xiàn)象：
1、農(nóng)村宅基地可以用來辦理貸款
在農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)以前，宅基地是不可以用來辦理抵押和貸款的，而現(xiàn)在農(nóng)民的宅基地有了確權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)在執(zhí)行的制度，是可以用來到銀行辦理抵押和貸款的。在以前農(nóng)民想著自主創(chuàng)業(yè)，搞養(yǎng)殖、搞加工等，因?yàn)槿鄙儋Y金而無法去實(shí)現(xiàn)，今后，農(nóng)民創(chuàng)業(yè)所需要小額資金的話，就可以帶上宅基地證到銀行去辦理抵押貸款了。雖然說貸款要付一定的利息，但是貸款可以用于創(chuàng)業(yè)掙錢，因此這也是宅基地帶來的收益。
2、農(nóng)村宅基地被征用可以拿到補(bǔ)償
在最近的幾年里，新農(nóng)村的發(fā)展比較快，鄉(xiāng)村要振興，新農(nóng)村則要實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)劃，被納入到規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地就要被國家征用；同時(shí)，城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，大量農(nóng)民進(jìn)城，建設(shè)用地和基礎(chǔ)設(shè)施要增加，很多農(nóng)村要被納入城市建設(shè)；另外，隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多國家大型項(xiàng)目建設(shè)有可能從農(nóng)村經(jīng)過或建在農(nóng)村，這時(shí)候農(nóng)民的宅基地也有被征用的可能。上述幾種情況，宅基地被征用，國家就會(huì)給予農(nóng)民補(bǔ)償，現(xiàn)在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高，實(shí)行雙向補(bǔ)償，不但給予房屋及建筑物補(bǔ)償，而且也給予宅基地補(bǔ)償。
3、農(nóng)村宅基地的退出可以得到補(bǔ)償
現(xiàn)如今出農(nóng)村的朋友們進(jìn)城務(wù)工的是越來越多了，很多農(nóng)村的朋友們?cè)诔鞘欣锒颊业搅朔€(wěn)定的工作，這樣就會(huì)到城市里去居住了。而常年不回農(nóng)村的老家，在這種情況之下，原有的宅基地就可以有償?shù)耐私o國家了，國家則會(huì)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予一定的補(bǔ)償。如果有不愿意退出的，是可以參與宅基地的流轉(zhuǎn)或者出租，也能夠得到不少的收益。但是在此提醒廣大農(nóng)民朋友們，退出宅基地一定要謹(jǐn)慎，一定要確保在城市有十分穩(wěn)定的工作和收入的來源后再進(jìn)行宅基地的退出，這樣也不會(huì)斷了自己的經(jīng)濟(jì)來源之路。
好啦，今天的內(nèi)容小編就先介紹到這里，總得來說宅基地還是會(huì)越來越值錢的，不但能夠用來辦理貸款，被征用還可以拿到補(bǔ)償，另外要是自愿退出也是能拿到補(bǔ)償?shù)?，不過小編還是建議大家不要輕易退出，畢竟它的價(jià)值會(huì)越來越高。
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