最近，有不少媒體陸續(xù)爆出“廣州樓市降溫了”，“廣州房價開始下跌了！”。
嚇得粉絲呀，紛紛跑來問我：二娃，二娃，他們說廣州房價開始下跌了，這是真的假的？那現(xiàn)在是不是不能買房了？
emm，既然大家都找上門來問我了，我覺得還是很有必要去核實一下的。
那么，最后核實的結(jié)果怎么樣呢？來，我們先看幾個數(shù)據(jù)！
真的！廣州樓市在降溫！
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年以來，廣州一手房每月網(wǎng)簽套數(shù)基本都在8000套以上，3月和4月甚至超過10000套。哪怕是過年的2月份，成交套數(shù)也去到了6353套。
但到了今年6月，成交套數(shù)不升反跌，而且是斷崖式下跌！截止15日時，僅成交2828套。
唉，二娃不想承認樓市降溫，都不行呀！
當然，如果大家覺得，光是這一個數(shù)據(jù)還不能完全證明的話，我們不妨再來看看市場開盤的現(xiàn)狀。
眾所周知，斷貨了足足半年多的老黃埔，終于等來了萬科城市之光開盤。這個樓盤，論熱度、地段、產(chǎn)品、配套、交通啥都挺好。
但結(jié)果呢？開盤選房到結(jié)束，系統(tǒng)上都還有一些房源可以選擇，完全不敵第一次開盤那樣火爆，幾秒鐘就清盤。
二娃不敢說，它最后清盤沒有，但從搶房的速度和熱情來看，廣州市場真的在降溫了。
真的！廣州房價在降了！
而價格方面呢，廣州其實也在悄悄下跌了！比如下面這張降價表，就是二娃今天一個個搜索樓盤，統(tǒng)計出來的。
從上圖可以看到，不管是越秀區(qū)、天河區(qū)，還是黃埔區(qū)的部分熱盤，都有不同程度的降價，少的幾萬，多得上百萬。
二娃截圖了一些降價的房源，你們自己感受下！
◆ 美林海岸花園，1個月降價62萬
◆ 萬科東薈城，降價43萬
◆ 保利心語花園，降價120萬
◆ 龍湖首開天宸原著，降價100萬
◆ 東風廣場，降價32萬
所以啊，廣州二手房降價，真不是說說而已，而是千真萬確的！
值得一提的是，降價的可不只有二手房哦，一手房也開始集體“裸奔”了！比如下面這些小可愛們：
1）南沙jsyq，賣毛胚房，一口價36051元/㎡。
2）南沙slfy，賣毛坯房，2.7萬/㎡。
3）南沙blth，賣簡裝，2.5萬-2.6萬/㎡。
4）增城pxxt，賣毛坯房，2.6萬/㎡。
5）黃埔sdcct，賣毛坯房，2.8萬/㎡。
6）黃埔sdty，賣毛坯房，3.77萬/㎡。
7）番禺pxxh，賣毛坯房，3.5萬/㎡起。
8）增城hshsgj，賣毛坯房，2.02萬/㎡。
9）番禺xhyx，賣毛坯4.2-4.3，精裝4.5萬/㎡。
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