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460套房!最低1.9萬(wàn)/平!剛剛,恒大紫荊學(xué)府亮相

樓市日漸回暖的增城,又殺出了一個(gè)全新項(xiàng)目!

剛剛,位于地鐵21號(hào)線坑貝站B口的廣州恒大紫荊學(xué)府推出了460套新貨,最低價(jià)格僅1.9萬(wàn)/平


不過(guò),房產(chǎn)君這趟看房之旅并不順利。

蓄客已久的恒大紫荊學(xué)府,首次亮相就十分火熱,售樓部門(mén)口人頭攢動(dòng),車(chē)來(lái)人往。一波從中心市區(qū)、東莞、深圳趕來(lái)的購(gòu)房者,都不想錯(cuò)過(guò)2字出頭的價(jià)格。

臨近中午時(shí),城管保安突擊加強(qiáng)防控,售樓部門(mén)口拉起了警戒線,只出不進(jìn)。

大部分客戶沒(méi)來(lái)得及認(rèn)購(gòu),甚至還未一睹樣板間真容,就被催促離開(kāi),一批前來(lái)看房的中介和客戶雙雙被“鴿”

唉,疫情之下,防控為大。

售樓部外面的路口準(zhǔn)備圍封

中介透露,恒大紫荊學(xué)府這兩天都不可以實(shí)地看了。實(shí)際上,今天很多客戶都沒(méi)有認(rèn)購(gòu)的,有的讓客戶轉(zhuǎn)籌金,幫忙空轉(zhuǎn),提前解鎖房源。



不過(guò),房產(chǎn)君還是探到了一手消息。來(lái)來(lái)來(lái),吃個(gè)瓜。

恒大紫荊學(xué)府分為南北區(qū)。今日推出的為北區(qū)的2棟、6棟、14棟17棟住宅,分布在小區(qū)(北區(qū))的東面、南面和西面,約460套房源

主力戶型有4個(gè),分別為建面約72平2房1衛(wèi)、86平3房1衛(wèi)、97平3房2衛(wèi)、123平4房2衛(wèi),全樓棟2梯3戶/2梯4戶設(shè)計(jì)。最小的樓間距也有一百多米。


項(xiàng)目戶型選擇多樣,但朝向都有一些“不完美的地方”。

2棟:南向約72㎡2房(01和02號(hào)),朝向小區(qū)道路。97㎡3房(03號(hào))和101㎡3房(04號(hào))雖然朝園林,但卻是北向戶型

17棟:約105-106㎡3房(01和02號(hào))朝南向。約122-123㎡4房戶型(03和04號(hào))北向朝園林。

6棟:約86㎡3房(01和02號(hào))朝東面向村莊。約88㎡3房(03和04號(hào))朝西面向園林,樓下就是球場(chǎng)和會(huì)所。

14棟:約88㎡3房戶型(01和02號(hào))東面向園林,約86㎡3房(03和04號(hào))西向戶型,面向綠化帶和市政路。


其中,最小面積的產(chǎn)品為建面約72平2房1衛(wèi)南向戶型,價(jià)格最貴,約2.05-2.1萬(wàn)/平。

按這個(gè)價(jià)格來(lái)算,最低總價(jià)147萬(wàn)就可以上車(chē)!對(duì)剛需而言,是真的香!

建面約86平3房1衛(wèi)戶型價(jià)格約2-2.05萬(wàn)/平。

面積段最大的產(chǎn)品為建面約123平4房2衛(wèi),價(jià)格約1.9-2萬(wàn)/㎡左右,也是本次推出的房源中,單價(jià)較為便宜的戶型。

(陽(yáng)光城翡麗山建面約75平做三房一衛(wèi),建面約95平做四房?jī)尚l(wèi),各自的空間尺度,大家可以細(xì)品比較~)

戶型圖如下:


值得一提的是,恒大紫荊學(xué)府就位于金科景業(yè)雍景園的東南側(cè),距離21號(hào)線坑貝站不到一公里。

乘坐地鐵21號(hào)線快線,從坑貝站出發(fā),5站就能直達(dá)員村,還是十分便捷的。


比起金科景業(yè)雍景園,恒大紫荊學(xué)府屬于大體量社區(qū), 配套自成一體,優(yōu)勢(shì)在于擁有9年一貫制學(xué)校資源。

小區(qū)總建筑面積約47萬(wàn)㎡,規(guī)劃36棟32-35F層高的住宅,共計(jì)4198戶,體量龐大。規(guī)劃有9年一貫制學(xué)校,包括24班公里小學(xué)18班的幼兒園。

目前,項(xiàng)目周環(huán)境是比較荒涼,距離生活區(qū)比較遠(yuǎn),周邊的教育、醫(yī)療等配套仍存在明顯的不足。

官湖附近的陽(yáng)光城翡麗山、坑貝地鐵站的金科景業(yè)雍景園、恒大紫荊學(xué)府,增城三大熱盤(pán)紛紛于近期開(kāi)盤(pán),你最看好哪個(gè)?評(píng)論區(qū)和我們聊聊~

對(duì)了,房產(chǎn)君建了增城樓市交流群
添加大嘴,拉你進(jìn)群
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