世人皆知重慶解放碑，而很多人不知道到的是就在其短短500米的距離內(nèi)，有一個承載著重慶最深印記的十八梯。并一出世就打敗了周邊頂豪，那它自然就成了金字塔尖。在解放碑，盡是洪崖洞的喧囂與現(xiàn)代都市的繁華；而在十八梯，領(lǐng)略到的是真山城、老重慶。十八梯連接了重慶母城上下半城，涵養(yǎng)著的是這座城市的驕傲與性格。這樣一個特殊的存在，在2016年11月迎來了它的命運轉(zhuǎn)折。
來自新加坡的國浩房地產(chǎn)中國對這里一見鐘情，一舉拿下了十八梯協(xié)調(diào)區(qū)地塊。從拿地之初，國浩房地產(chǎn)中國集團董事總經(jīng)理韓德明就直言：國浩18T要做的是未來重慶地標，要讓十八梯這片被遺忘的城市之心重新展現(xiàn)。好的地塊不該被辜負，十八梯遇到了國浩，也在當下讓艷姐親眼見證到了這個未來地標的雛形。毫不夸張地說，這個項目足以打敗99%的北上深豪宅，放到上海新天地也足夠排面。01
換到別的房企，單是這樣板房的打造時間就足以讓一些樓盤有充分的時間售罄。 是國浩做不到嗎？在我們踏入營銷體驗中心的那一刻就找到了答案：這哪是做不到，而是對自己太嚴格了！說再多都不如親眼所見之震撼，目之所及到處都是精工細節(jié)，艷姐挑選了7大亮點先與大家共賞。1/
只此一家
升降展廳與自動伸縮梯的完美結(jié)合
不進到國浩18T的營銷體驗中心走一趟你就永遠體味不到這個項目有多么特別。這種特別是從你踏入這里的一瞬間就能從方寸之間感受到的。 相信很多人都有過不少看房的經(jīng)驗，地產(chǎn)人就更不用說了，甚至可能親自操盤、參與過不少豪宅盤。你可能見過不少極具特色的華麗售樓處，但是你一定沒有見過這樣的看房通道。不管是隨著這樣整壁鏡面墻體緩緩打開露出的黑科技展廳像上海迪士尼的加勒比海盜一樣，通過大量的光影聲效以及緩緩上升的升降臺，逐漸沉浸在270度環(huán)幕LED屏中感受18T背后的故事。還是這樣隱藏在墻體背后緩緩來到你面前的足足24級、8米長的伸縮樓梯。 可以說，單看這兩個單元這個項目就足以讓你充滿期待。2/
首個位于歷史建筑的營銷體驗中心：
修舊如舊，還要用起來
實話說，十八梯這樣的地塊一般的開發(fā)商拿到手可能會選擇對其中的歷史優(yōu)秀建筑做復(fù)原，但大多數(shù)情況下，也就止步于此了——這些建筑基本都是淪為一個地塊范圍內(nèi)的歷史風(fēng)貌景觀，別無它用，甚至還與項目存在一定的割裂。 國浩卻選擇了一條更難走的路：不僅要修舊如舊！更要用起來。上述擁有這樣讓人驚艷的看房通道的營銷體驗中心不是別的地方，正是位于十八梯的歷史建筑——火柴坊，也是著名“火柴大王”劉鴻生創(chuàng)辦的中國火柴原料廠舊址。 國浩將從其中保留下來的1475塊青磚一一融于復(fù)原后的建筑肌理中最終耗時1031天，在原址幾乎原貌復(fù)建出煥然一新的火柴坊。 而為了不讓火柴坊成為沒有靈魂的建筑，外部的復(fù)原僅是第一步，內(nèi)部的裝修才是一個浩大的工程。相較于保持原本風(fēng)貌的外部，內(nèi)部則更現(xiàn)代感：除了上述的黑科技，還有擁有整面墻作為豪華收納的紅酒雪茄吧還有火柴坊內(nèi)部xx感十足的多功能廳，通過打通樓板，打造了整體18米高的氣派空間。當然，火柴坊的一切對于項目來說都是附加值，一切的一切還是要回歸到居住空間本身。 在國浩18T的戶型里，艷姐看到的是很多打破常規(guī)的思維。 在331平的戶型中,國浩將空間的靈活性做到了極致。 雙開的厚重入戶門后，入眼即是開闊的客廳，卻隱藏了兩條通往靜區(qū)的路徑
一條是入戶后直接后轉(zhuǎn)，與書房連接的大門開合之間即是一條新的道路 另一條則是來到餐廳后右轉(zhuǎn)，穿過中島西廚，右側(cè)是方才的書房，左側(cè)與前方皆是臥房空間。 穿過廚房來到臥房的設(shè)計，一般的開發(fā)商根本不敢做。 因為太大膽了：一個由于重油煙理因做重點分隔的區(qū)域，卻被作為了動靜區(qū)間的過渡空間，未免過分異想天開了些?然而國浩卻通過這樣一個擺在客廳與臥室中間的廚房，加上兩邊兩扇自由開閉的門。 既方便了在動靜兩個空間的人直接到達，又能在廚房門的開閉之間形成空間的隔斷。最重要的是，這樣一個空間讓這個戶型擁有了豪華的雙動線！既便利了行動又讓空間具備更多可能性。其實從方才的雙動線中已經(jīng)透露出了些許意味：在國浩18T的戶型中，空間從不是一成不變的，稍加一步的操作或許就能讓空間具備更多可能性。
比如331平戶型中的這個兒子房，也就是穿過廚房左側(cè)的第一個空間。 但是通過在衛(wèi)生間多開的一扇門以及這樣的排布：關(guān)上所有房門就是一個套房，而僅關(guān)上臥室門又讓衛(wèi)生間瞬間獨立出來變成了一個公共空間。 就加了一道門的事，卻讓業(yè)主能夠在后期根據(jù)自己的需求靈活應(yīng)變。比如，前面提到的331平雙開入戶門，沒有傳統(tǒng)的門框，也沒有貓眼下廉價的門鈴，更沒有需要抬頭仰視的門牌，而是采用五星級酒店標準的嵌入式路徑，在不可見的空間中集成門牌、可視門鈴、光效照明于一體。而進門后你踩在腳下的都是昂貴的石材，意大利云灰與羽毛棕的結(jié)合讓入戶都變得無比高貴。再比如說你在國浩18T的戶型里，這樣隨處可見的整面的落地窗，也暗藏玄機。 由于是超高層，國浩將所有的窗戶設(shè)置了內(nèi)開內(nèi)倒的雙向打開模式。 視覺樣板呈現(xiàn)效果
這個窗戶不僅隔音效果沒得說，還為了實現(xiàn)整扇窗平行的開啟或關(guān)閉安裝了五金鉸鏈，能讓整個窗戶更嚴絲合縫、氣密性更強、更咬合，外立面看來也更平整。 基本上倫敦的頂豪都是用的這種手法，有的還不一定有雙開模式。 唯一的缺點就是對工藝要求太高，造價昂貴，一般的產(chǎn)品還真不敢用。 再比如說廚房，這一套設(shè)備可以說是頂級了。 全套的瑞士國寶級品牌V-ZUG：蒸烤一體機、真空抽屜、嵌入酒柜、洗碗機、嵌冰、雙區(qū)電磁爐等應(yīng)有盡有，隨隨便便一個就是5位數(shù)往上。重點得說下這個這個蒸烤一體機，是個絕對的懶人神器。這個設(shè)備內(nèi)置由瑞族V-ZUG美食學(xué)院與米其林星級廚師研發(fā)的百余道全自動智能食譜程序，對溫度的控制能自動精確到每1℃。
擁有這套設(shè)備是真的能讓你在家一鍵吃到米其林大餐。 而其他的家電標配隨便瞅一瞅都是下面這些頂級大牌，滿滿的都是金錢的味道。 在國浩18T，不僅裝備夠豪，甚至到處都是黑科技的力量。再比如圈層會客廳公區(qū)的衛(wèi)生間采取了國內(nèi)獨一無二的定制衛(wèi)生間點評系統(tǒng)，通過微信對接可及時自動通知管理員處理衛(wèi)生間的清潔。 國浩都力爭用智能化的手段讓業(yè)主擁有最好的居住體驗，而事實上，從出發(fā)之初，國浩就是以“定位亞洲首個鉑金級WELL住宅”的標準來對產(chǎn)品進行打磨的。而國浩的樣板房可以說是豪上加豪，各種細節(jié)上都絲毫不馬虎。
拿331平的來看，一進屋餐廳這芬迪的吊燈、和法拉利同廠家的餐椅加上餐桌、餐具、酒杯，人民幣60萬。這個餐桌是全玉石整切的，需要打個光才能看出門道。
客廳全套的蘭博基尼定制沙發(fā)也不貴，就和旁邊餐廳配置一個價。再看臥室這一套床上用品四件套，是法國著名的針織品牌，相比前面的就便宜多了，不過8萬元。在主臥的衣帽間內(nèi)有一個神似冰箱的衣物管家，同樣來自瑞族，集消毒熨燙烘干為一體，很多明星、大佬幾乎都是人手一臺，但因為是全手工的，每年只產(chǎn)200臺，完全是有價無貨。原本16萬一臺，現(xiàn)在因為疫情，身價已經(jīng)漲到19.8萬了。相較于這些豪裝，艷姐更在意的是一個細節(jié)：所有樣板房里的花卉，竟然全都是最新鮮的真花，國浩寧愿選擇實時更替也不愿用將就。 超高層建筑自然要有自己獨有的排面，為此，國浩還專門配備了一個空中大堂。里面的不少配備幾乎都是國內(nèi)首創(chuàng)。看下來不得不說只有這樣的泳池才能配上這樣的好地段：
不僅達到了奧林匹克標準長度的50米，且全天候恒溫，還擁有不少黑科技:逆流式循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)溫濕度均衡控制、干區(qū)地暖系統(tǒng)。
再比如健身房的這一套動感單車，不僅可以聯(lián)網(wǎng)pk，還可以像真實的單車一樣調(diào)節(jié)壓力，真正實現(xiàn)足不出戶的鍛煉。再比如目前在營銷體驗中心所展現(xiàn)的紅酒雪茄吧、私人宴會廳，未來都會在空中大堂中有所體現(xiàn)。 而空中的體驗還不止于此，很多時候，牛逼的景觀都體現(xiàn)在垂直空間上，國浩18T專門在二層的空間打造了一個空中步道作為“星空步道”，也是在重慶從未有過的呈現(xiàn)。02
不為人知的幕后 精工的代價
實話說，僅從目之所及來看，就已經(jīng)足夠讓人驚艷，國浩18T似乎已經(jīng)做到極致。國浩甚至做了一個1:1的視覺樣板，所有的選材、立面的顏色與設(shè)計手法都在這里經(jīng)過無數(shù)次的試驗、推翻與重建。當年，為了保留下火柴廠原本墻體的青磚，國浩選擇了辜負時間。 拆完這四面墻國浩花了足足四五個月，而這耗費了大量精力清理出來的1475塊青磚最終只占了火柴坊不到1/2%的外立面。還專門做了幾版立面樣板看不同的效果呈現(xiàn)，只為做出完美的復(fù)原。
最后才得以呈現(xiàn)出了這樣協(xié)調(diào)統(tǒng)一的質(zhì)感，又能保留有當年火柴坊的原味。
2/
火柴坊內(nèi)外現(xiàn)代元素高格調(diào)呈現(xiàn)的背后
不僅是外立面努力打磨，火柴坊內(nèi)外極具現(xiàn)代感與高格調(diào)的裝飾，無一不是經(jīng)過精雕細琢的。 比如多功能大廳的這個弧形墻體造型，是經(jīng)過循環(huán)往復(fù)的十多回噴漆實驗，才有最終這般渾然一體之感。
比如私宴廳紅棕色的地面，你看到的是品質(zhì)上佳的石材，背后是一段花幾百萬賭石的故事。原來，這樣一個完美的呈現(xiàn)，是賭石賭出來的。當時整個團隊遍尋世界各大石材基地沒能找到一塊，很多房企這個時候也就選擇放棄了，換其他漂亮的石材也是一樣的，但是國浩選擇了賭一把。在廣州云湖，他們尋到了3塊未切割的原石，以孤注一擲的心情買下一一切割開，萬幸的是，全部賭贏了，并且一塊比一塊更漂亮。再比如把目光放到火柴坊外部，你能看到這樣在水中佇立的18根琉璃裝置，像火柴又象征了十八梯。 這是國浩牽手國內(nèi)頂尖的琉璃大師汪付成，歷經(jīng)4個多月48次翻模最終才落成，得以實現(xiàn)如今在夜間通體發(fā)光的效果。在樣板房近5個月才開放的背后，是狠下決心砸掉的一間完工的樣板房。事實上，早在7月樣板房就已完工了，但是臨開放前，國浩又因為些許的不滿意選擇了砸掉樣板房重建。正是這樣任性的十多天的重新打造下，所以才有了如今這般的呈現(xiàn)。拿一個小細節(jié)來說，大面積落地窗的背后，國浩也在視覺樣板調(diào)整了數(shù)版。起初，國浩按照標準的0.9米高度進行了嘗試，然而考慮到18T畢竟是超高層，對女生來說還好，對個高的男生來說難免在心理上沒有安全感。 于是國浩將標準提高到了1.1米，170+的人站在這里窗沿也到了接近腰部的位置，更有安全感。 而另一個重要的原因是，國浩考量到未來的居住情境中，更多的會是坐在客廳的沙發(fā)上向外觀景，而原本0.9米的高度事實上剛好會擋住視野，相反，調(diào)整后的1.1米則很少會有視野遮擋。
包括考慮到家里有小孩的客戶，國浩還會在實景建設(shè)中給所有的窗戶加上限位器，1.5米的限高能夠讓懵懂的小朋友也保證安全。 你發(fā)現(xiàn)了沒有，國浩事實上一直都是站在未來的居住角度去發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，不管是可以烹飪米其林三星的奢華廚電也好，還是雙動線的獨到設(shè)計也好，亦或是對窗臺的細節(jié)把控，全都如此。 像這樣的細節(jié)點太多太多了，多到一篇文章也難以贅述，但是單從這些點大家就能窺見國浩和其他開發(fā)商的本質(zhì)不同。所以說，國浩能把18T做到這個地步，絕非偶然，一個真正匠心的作品任何一個小細節(jié)都蘊藏了背后團隊無數(shù)個日夜的打磨、敲定。 是真的憑著一股不惜代價的倔勁兒，不做到讓自己最滿意不罷休。 03
在初見國浩時，艷姐就聽說，這家房企雖在內(nèi)陸拿地不多，但是只要拿地，一定是一個城市最中心的、最能夠代表其城市地位的土地。也正是因為這樣，對于拿下的每一塊地，國浩是真的沉下心來當成自己的孩子一樣在慢慢塑造。為了不辜負十八梯這塊土地，也為了不辜負包括火柴坊、法領(lǐng)館、厚慈街在內(nèi)的歷史建筑，國浩在項目的塑造中考慮的一直都是：如何做到承載著重慶的過去，卻又能展現(xiàn)出這座城市的現(xiàn)在與未來？所以，國浩牽手了一批國內(nèi)外頂尖的大師團隊：
將火柴坊做成工業(yè)風(fēng)的個性聚落，將厚慈街打造成古今融合的時尚之地，為法國領(lǐng)事館打造歷史與現(xiàn)代碰撞的城市休閑場……至于項目，國浩則是通過全玻璃幕墻與金屬鋁板的結(jié)合，下小上大的建筑也更具未來感。18T能讓熟悉重慶的人一下子聯(lián)想到十八梯，又讓外國人甚至是不熟悉的人讀來又很國際，銜接著歷史與未來。前天國浩18T迎來開盤，熱銷3.17個億，創(chuàng)下了重慶高端地產(chǎn)項目首開記錄。
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