近幾年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)顯然進(jìn)入了產(chǎn)品年。在土地越稀缺情況下，產(chǎn)品做得越有特色，越精致，越能填補(bǔ)市場(chǎng)空白，越容易占領(lǐng)市場(chǎng)。所以，我們看到這幾年來(lái)，房企的產(chǎn)品百花齊放，各有特色，誰(shuí)更具匠心，誰(shuí)就更具有話(huà)語(yǔ)權(quán)。
艷姐在今年參訪了很多精品樓盤(pán)，回首過(guò)去的一年，這些樓盤(pán)帶給艷姐太多震撼，艷姐盤(pán)點(diǎn)了印象最為深刻的10個(gè)樓盤(pán)，以饗讀者。
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南昌·紅谷灘
最有錢(qián)的42位贛商都住在這棟樓內(nèi)
在江西南昌這個(gè)贛商的發(fā)源地上，由江西省總商會(huì)牽頭，博能集團(tuán)領(lǐng)銜，匯集42位全省最優(yōu)秀的贛商企業(yè)，投資75億共同打造了一座專(zhuān)屬于國(guó)際化的全球贛商總部基地，以及匹配頂尖贛商精英的國(guó)際性社交場(chǎng)域——商聯(lián)中心。
這個(gè)項(xiàng)目定位是目前南昌最高端的，其中住宅入選了亞洲十大豪宅，有點(diǎn)南昌的海德公園一號(hào)、紐約One57的意思。最大的戶(hù)型有800平，比一般的別墅還要大的多的多，最小的也有180多平。
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樣板間
1、樓頂居然做了停機(jī)坪
綜合體中包含了贛商企業(yè)總部基地，高達(dá)57層（南塔樓）。令人驚艷的是，在這棟樓的樓頂，居然做了一個(gè)停機(jī)坪。可想而知，這里的商務(wù)人士是有多高端了。隨便列幾個(gè)，大家感受一下：博能集團(tuán)、果喜集團(tuán)、正邦集團(tuán)、洪客隆集團(tuán)、博泰集團(tuán)、泰豪集團(tuán)、煌上煌集團(tuán)、濟(jì)民可信集團(tuán)、洪大集團(tuán)、創(chuàng)盈科技、江西交建集團(tuán)、英萬(wàn)集團(tuán)、華堅(jiān)集團(tuán)、際洲建設(shè)集團(tuán)、永生集團(tuán)、中嘉投資……每一個(gè)都是影響江西GDP的大佬?。∵@要是舉辦個(gè)什么業(yè)主活動(dòng)，合影留戀應(yīng)該是江西史上“最貴”的了吧。
2、9次競(jìng)標(biāo)、20多個(gè)設(shè)計(jì)方案、33次修改調(diào)整
在過(guò)去的1400天，差不多4年，商聯(lián)中心的團(tuán)隊(duì)拜訪了世界上頂級(jí)的城市綜合體、酒店和豪宅，并參考和甄選了它們的一些優(yōu)秀的做法，項(xiàng)目全部采用國(guó)際一線(xiàn)品牌的建材和服務(wù)商，并召集了國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
最終經(jīng)歷了9次競(jìng)標(biāo)、20多個(gè)設(shè)計(jì)方案、33次修改調(diào)整，才確定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。商聯(lián)中心用的是世界辦公標(biāo)準(zhǔn)，這可能不是最完美的，但這在南昌一定是前所未有的，即便在北上廣也是數(shù)一數(shù)二。
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從都國(guó)際莊園
史上最舒展別墅 300㎡做出800㎡ 還有10個(gè)庭院
翻看以往的報(bào)道發(fā)現(xiàn)，克林頓、澳大利亞前總理霍華德、八屆歐巡賽冠軍蒙哥馬利都曾在中國(guó)的一個(gè)地方留下足跡，克林頓蒞臨這個(gè)地方時(shí)，更稱(chēng)之為“廣州的安納伯格莊園”，它，就是位于廣州從化鳳凰山下的從都。
從都莊園溫泉?jiǎng)e墅還有以下幾大走心細(xì)節(jié)，體現(xiàn)了它的空間舒展度以及生活方式的舒展：
1、史上最舒展別墅：300㎡做出800㎡效果
最讓艷姐驚艷的，就是從都莊園溫泉?jiǎng)e墅的空間效果，據(jù)說(shuō)它是“史上最舒展的別墅”，能夠?qū)?/span>將300㎡的別墅做出800㎡的效果，來(lái)看下面一組數(shù)據(jù) ：
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300㎡做出800㎡效果的秘密
從數(shù)據(jù)中可以看到，普通的300㎡的別墅面寬在5-8米，而從都莊園溫泉?jiǎng)e墅將面寬拉到15米，相當(dāng)于傳統(tǒng)別墅的2-3倍；此外，普通別墅的層高在3.3米，而從都莊園溫泉?jiǎng)e墅的層高比普通別墅高出了近1米多，達(dá)到了4.2米，視野、光線(xiàn)、空氣毫無(wú)阻擋。
2、無(wú)墻化綠洲式景觀設(shè)計(jì) 做出8-10個(gè)庭院
從都在景觀設(shè)計(jì)上十分大膽，邁入大門(mén)，眼前所及，是郁郁蔥蔥的樹(shù)木，從都采用了無(wú)墻化綠洲式的景觀設(shè)計(jì)，可將自然景觀與室內(nèi)場(chǎng)所相融合，拉近住戶(hù)與自然之間的距離。普通別墅，花園能做到環(huán)繞三面就已經(jīng)很棒了，從都的花園布局則突破了過(guò)往的最高標(biāo)準(zhǔn)：以320平的別墅為例，可以有8-10個(gè)庭院，做出800平的大效果。同時(shí)采取無(wú)墻化綠洲式景觀設(shè)計(jì)，拉近自然景觀與室內(nèi)場(chǎng)所的距離。
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從都庭院布局圖
龍湖春江天璽
為60個(gè)家族定制私人匾額
龍湖春江天璽位于奧體博覽城板塊，這也是龍湖在錢(qián)塘江南岸繼春江彼岸、春江酈城、春江悅茗之后，在奧體板塊打造的30萬(wàn)方城市墅區(qū)大盤(pán)，涵蓋排屋、疊拼、高層等多種業(yè)態(tài)產(chǎn)品。
隨著G20、亞運(yùn)會(huì)等會(huì)議賽事的推動(dòng)，奧體板塊短短幾年時(shí)間集聚了蓮花碗主體育館、博覽中心、316米城市之門(mén)、城市外灘等，奧體板塊逐步成長(zhǎng)，錢(qián)江南岸的奧體板塊將和錢(qián)江新城形成聯(lián)動(dòng)，成為杭州重要的現(xiàn)代化區(qū)域，而其中奧體博覽城周邊地段受益相對(duì)更加顯著，交通配套、城市界面都正在發(fā)生著顯性的變化。
1、為60個(gè)家族定制私人匾額
中國(guó)別墅專(zhuān)家龍湖地產(chǎn)，首次攜頂級(jí)原著系列別墅產(chǎn)品和天字系高層產(chǎn)品禮獻(xiàn)奧體。一、二期共30萬(wàn)方，是目前奧體規(guī)模最大的純住宅社區(qū)。
大屋頂、石屏風(fēng)、流水庭院，原著系的建筑取自皇家宮廷建筑，融合賴(lài)特橫向線(xiàn)條。全部進(jìn)口石材的外立面，可以找到古代記功刻石、花窗格、中國(guó)結(jié)、燈籠等元素。為了使原著系多一些儀式感和尊貴感，龍湖春江天璽為60個(gè)家族定制私人匾額。
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示范區(qū)實(shí)景 門(mén)楣上遇見(jiàn)自己的姓氏
2、獨(dú)特的盛世唐風(fēng)及水墨江南園區(qū)景觀
國(guó)際的奧體要造一個(gè)中國(guó)園林，在現(xiàn)代中式的基礎(chǔ)上，根據(jù)城市的文脈做出定制設(shè)計(jì)。一期借著排屋景觀 “九曲江南”的意象，隱于杭州這座山水城市，巧妙而無(wú)違和，二期沿溪流而建，鐘靈毓秀，水墨江南，園區(qū)內(nèi)層層疊疊的水域面積，更是達(dá)到2500平方米，家家戶(hù)戶(hù)，皆推窗即見(jiàn)水景花園。
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示范區(qū)實(shí)景 水墨江南
融創(chuàng)桃花源
中式園林和住宅建筑結(jié)合的巔峰
如果你還不知道蘇州桃花源的所在，那么你無(wú)疑太out了。這座像存在夢(mèng)中的桃花源，當(dāng)年由融創(chuàng)和綠城攜手打造，現(xiàn)在屬于融創(chuàng)的資產(chǎn)。她最常見(jiàn)的標(biāo)簽是：創(chuàng)造了當(dāng)代中式園林和住宅建筑結(jié)合的巔峰。
這樣一個(gè)中式園林的住宅項(xiàng)目，她的一步一景、步移景移，她對(duì)每個(gè)景、品、亭臺(tái)水榭，每個(gè)門(mén)、窗和樓宇，每個(gè)角落景致結(jié)合的極端完美的追求，都超出了很多人對(duì)商品房的理解和相信。
1、景觀意境：借鑒園林水巷造園法
項(xiàng)目在巷道空間、街道空間和花園景觀的規(guī)劃上都借鑒了留園的造園手法，在直露中有迂回，在舒緩處有起伏，使住戶(hù)在轉(zhuǎn)折迂回的空間行走時(shí)能夠體會(huì)到不斷變化的景觀，營(yíng)造變化流動(dòng)的街巷空間。
在園林空間的設(shè)計(jì)上，大量借鑒蘇州園林設(shè)計(jì)手法，通過(guò)漏窗、月洞門(mén)、門(mén)廊，使被分隔的空間發(fā)生滲透，使視線(xiàn)能夠穿透到另一空間，顯現(xiàn)出空間的層次變化。
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蘇州園林的運(yùn)用
2、大量運(yùn)用灰空間處理手法
綠城桃花源在合院與居室的關(guān)系上，大量運(yùn)用灰空間的處理手法，形成庭院與外界空間的自然過(guò)渡。每一棟別墅不同的院落間相互對(duì)比、延續(xù)、滲透，通過(guò)人的參與，產(chǎn)生不同尋常的空間感受。私家庭院同樣采用“巧于因借”的手法，特制的門(mén)窗猶如畫(huà)框，將院中的景色引入室內(nèi)。
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灰空間處理手法
融僑·外灘
“戶(hù)戶(hù)望江 家家有景”的江濱豪宅建筑
融僑·外灘，融僑集團(tuán)2011年的頂級(jí)力作，入市5年以來(lái)，憑借每年超過(guò)20億元的銷(xiāo)售額，連續(xù)5年蟬聯(lián)福州豪宅銷(xiāo)冠。融僑外灘在售期間，福州總價(jià)800萬(wàn)以上的豪宅銷(xiāo)售市場(chǎng)里，70%的市場(chǎng)份額被融僑·外灘獨(dú)占，也就是說(shuō)福州每售出10套800萬(wàn)以上豪宅，有7套是融僑外灘，獨(dú)攬福州大多數(shù)富豪人群，形成最具規(guī)模的豪宅生活圈層和社區(qū)圈層。
融僑·外灘之所有能夠吸引眾多富豪購(gòu)買(mǎi)，在于其具備與生俱來(lái)的豪宅基因和稀缺的江景資源。外灘坐落于福州閩江南岸最繁華商業(yè)圈，隔江對(duì)望閩江北岸CBD，為福州最繁華的商業(yè)核心地段。同時(shí)在市中心閩江兩岸資源稀缺的情況下，融僑外灘獨(dú)踞閩江33萬(wàn)平米一線(xiàn)江岸，并絕創(chuàng)造性地將3公里江岸線(xiàn)謹(jǐn)獻(xiàn)29套住宅，將絕版資源轉(zhuǎn)化為“戶(hù)戶(hù)望江 家家有景”的江濱豪宅建筑極致。
1、江景成為家的風(fēng)景
融僑·外灘，獨(dú)距福州南江濱3公里一線(xiàn)江景，僅打造29棟新古典主義超高層建筑群，以“U”型布局半圍合而成。外灘的戶(hù)型最長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)可達(dá)24米的觀江面寬，270度玻璃幕墻無(wú)死角盡染3公里江岸線(xiàn)。純板式、南北通透的豪宅配置，給業(yè)主帶來(lái)最舒適的居住空間。
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項(xiàng)目圖
2、全球園林之大成
除了一線(xiàn)江景資源之外，融僑外灘沿襲新古典主義園林無(wú)限擴(kuò)張性的軸線(xiàn)基調(diào)，斥巨資集萃全球園林大成，營(yíng)造富于自然情趣又暗含禮儀內(nèi)涵的園林盛景。
園內(nèi)4米落差自然形成，配合場(chǎng)地圍合和臺(tái)地層次，通過(guò)疊泉、將活水、綠植跟空間層次一一貫通，依勢(shì)首創(chuàng)臺(tái)地式花園：層層疊疊、錯(cuò)落有致。在阻擋外界視線(xiàn)干擾的同時(shí)，形成窗前最私密的永恒畫(huà)面。
·四季花開(kāi)四時(shí)景異
綠意盎然的高大喬木、近百種不同花卉的層次配合：色彩、質(zhì)感對(duì)比強(qiáng)烈，極致演繹新古典園林魅力：整個(gè)景觀在時(shí)間和空間中錯(cuò)落有致、變換無(wú)窮。
·全冠移植百年榕樹(shù)
暑不張蓋，綠萌滿(mǎn)城。全冠移植百年榕樹(shù)，致敬扎根榕城的福州人。帶著對(duì)拼搏夢(mèng)想的祝福，靜待與您每日的園中沙龍。
·把土地留給自然
石榴、蓮霧、楊梅~~園林師根據(jù)土地分析，選擇最適宜樹(shù)種，仿若置身最淳樸自然風(fēng)景之中，為生活增加更盎然的情趣，任憑四季變化，園中美景永不凋零。
融信（心筑）公館·ARC
就像住進(jìn)了豪華游輪
融信 2013年入杭州發(fā)展至今高歌猛進(jìn)，從最初的融信·藍(lán)孔雀到如今的20余盤(pán)，在錢(qián)塘江兩岸用“一路一帶”串起整個(gè)項(xiàng)目布局，2017年，融信在杭州土地儲(chǔ)備達(dá)到400億，其實(shí)力處于絕對(duì)的第一梯隊(duì)開(kāi)發(fā)商。
1、經(jīng)典弧線(xiàn)設(shè)計(jì)“游輪”風(fēng)詮釋生活美學(xué)
融信公館·ARC占地2.78萬(wàn)方，總建筑面積11.8萬(wàn)方，由5幢28-29層品質(zhì)高層和6棟7-9層花園洋房組成，總共規(guī)劃504戶(hù)。它以世界建筑大師扎哈·哈迪德的作品為藍(lán)本，結(jié)合運(yùn)用豪華游艇的形象，將超現(xiàn)代的美學(xué)建筑用弧線(xiàn)設(shè)計(jì)的形式呈現(xiàn)，后綴名ARC也是由此而來(lái)。
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豪華游輪風(fēng)“美學(xué)華宅”
2、人性化設(shè)計(jì)高標(biāo)準(zhǔn)精裝生活
融信公館·ARC采用了南低北高的排布，洋房分布于余杭塘河沿岸臨河，高層呈L形立于洋房北側(cè)并采用了單線(xiàn)制的設(shè)計(jì)。戶(hù)型設(shè)計(jì)大面寬短進(jìn)深盡可能更多的開(kāi)間朝南。例如139方戶(hù)型，3開(kāi)間朝南附帶6.7米南向大橫廳，客廳隱藏可變空間輕松變4房。高標(biāo)準(zhǔn)的精裝聚集眾多一線(xiàn)家居品牌，為業(yè)主奉上完美生活體驗(yàn)。融信公館·ARC的海上假日主題景觀，由全球TOP3--美國(guó)SWA景觀設(shè)計(jì)公司傾力打造。設(shè)計(jì)上充分汲取“海洋”和“游艇”元素，讓我們的業(yè)主每一天都能感受海上假日般的休閑度假體驗(yàn)。
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泰禾上海大城小院
離塵不離城，中國(guó)首個(gè)城市島居院落
提及城市島居，在發(fā)達(dá)國(guó)家卻屢見(jiàn)不鮮，如紐約長(zhǎng)島、日本御臺(tái)島等富人島。上海長(zhǎng)興島為十三五規(guī)劃世界級(jí)生態(tài)島，與上海都市圈僅8公里，規(guī)劃中的軌交崇明線(xiàn)三站通達(dá)副CBD金橋商圈。新中式國(guó)宅教父泰禾集團(tuán)登島而筑，將小院系首作——泰禾上海大城小院落址于此，打造“離塵不離城”的新型都市生活圈，劃時(shí)代開(kāi)啟上海，乃至全中國(guó)首個(gè)城市島居。
不同于泰禾集團(tuán)的明星產(chǎn)品線(xiàn)院子系產(chǎn)品，小院系擇址具備景觀資源和規(guī)模化的土地，傳承院落精粹，以“宅門(mén)、院落、坊巷”三大體系匠心打造集多元業(yè)態(tài)為一體的42萬(wàn)方低密新中式人居大盤(pán)。
1、兩園三街十坊二十巷 回歸當(dāng)代審美的新中式院落
上海大城小院傳承新中式院落文化營(yíng)造，又賦予海派島居特色，與流水、疊石、花木、亭榭小品構(gòu)景搭配，塑造不同的審美意境，打造了兩園三街十坊二十巷的景觀格局。
宅門(mén)以皇家范式而造，選用純黃銅材質(zhì)通體打造，于河北、北京一帶尋訪傳承名人匠士，歷經(jīng)精雕、打磨、拋光等48道繁復(fù)工序純手工鍛造，紋理清晰，線(xiàn)條流暢，層層疊砌，輔以雕刻寓意吉祥的蛟龍祥云等花紋，栩栩如生，為宅院平添祥和之氣。
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項(xiàng)目示范區(qū)大門(mén)
無(wú)名樹(shù)不成名園，項(xiàng)目以藝術(shù)收藏品為標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)選每一株日本黑松。尋遍千山萬(wàn)水，訪名樹(shù)萬(wàn)株，歷經(jīng)造型、高度、成色的嚴(yán)苛挑選，樹(shù)冠如傘蓋，枝葉婆娑，姿色古雅。不惜斥資數(shù)百萬(wàn)，全冠整株移植于大城小院門(mén)頭兩側(cè)巍峨矗立，風(fēng)骨傲立，參差有致，為院中萬(wàn)千景致平添靈動(dòng)之，再添華章。
步入院門(mén)，遴選上品漢白玉作為地雕，質(zhì)地不均勻舍棄，色澤有瑕疵而不選，使用斧鑿、拋光片、雕塑刀等幾十種工具，經(jīng)百名手工匠人日夜雕琢，反復(fù)打磨。地雕兩側(cè)置石、灰沙營(yíng)造的禪意枯山水，與名貴的迎客松、銅藝材質(zhì)的海浪祥云背景墻相得益彰，松、水、島上的清風(fēng)……與小院城市島居生活相契合，寓意著平步青云，祥泰安康。
園林內(nèi)蓬島閬苑凝聚山魂水魄，為這一方院落打造獨(dú)有幽靜禪意的山水一隅，其假山石均采用廣西太湖石進(jìn)行打造。質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，粗而不糙，敲擊時(shí)發(fā)出的脆響，如同敲擊靈璧石一般。而重達(dá)660噸的太湖石，花費(fèi)高達(dá)百萬(wàn)的高昂運(yùn)輸成本，跨越兩千公里旅程，風(fēng)塵仆仆為院而來(lái)。
2、不求其次的甄選 居家像游離一場(chǎng)國(guó)際品牌博覽會(huì)
于生活細(xì)處考量生活，從全屋收納、智能家居，到人性化的功能設(shè)計(jì)，以“放大鏡”下的細(xì)節(jié)營(yíng)造，來(lái)考量生活每處，在公寓產(chǎn)品上，不僅打造“不足百平，滿(mǎn)足三代同堂的三房空間”，而且以人為本的設(shè)計(jì)了舒適雙衛(wèi)。
在公寓的精裝品牌上，居家生活像游離一場(chǎng)國(guó)際品牌博覽會(huì)，甄選HITACHI、BOSCH地暖、Smeg、美國(guó)怡口、柏麗、摩恩、科勒等國(guó)際一線(xiàn)精裝品牌，不計(jì)成本的選擇，造就了不求其次的品質(zhì)生活。
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新城璞樾鐘山
100000+到訪的最美示范區(qū)
璞樾鐘山是新城控股重點(diǎn)打造的高端作品，位于南京紫金山東麓，國(guó)際賽馬場(chǎng)對(duì)面。坐擁地鐵2號(hào)線(xiàn)/4號(hào)線(xiàn)黃金交匯地脈優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目整體以傳統(tǒng)居住的街、巷、坊、院為肌理，規(guī)劃一街兩巷三坊五院布局，以及四進(jìn)式園林景觀體系。
產(chǎn)品規(guī)劃均為4-8層低密度建筑，涵蓋建筑面積約190-260㎡疊加、建筑面積約140-166㎡洋房，空間設(shè)計(jì)聯(lián)合HSD水平線(xiàn)團(tuán)隊(duì)，融合國(guó)際一線(xiàn)品牌，運(yùn)用十大健康人居系統(tǒng)、108個(gè)人性化細(xì)節(jié)等配置，營(yíng)造更符合當(dāng)代東方家庭的居住空間。
1、100000+到訪，南京最美示范區(qū)，首創(chuàng)下沉式庭院會(huì)所
新城璞樾鐘山體驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)被譽(yù)為南京最美示范區(qū)，是業(yè)內(nèi)到訪南京必去參觀地之一。下沉式庭院及售樓處是一大亮點(diǎn)，新城特邀深圳HSD水平線(xiàn)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，通過(guò)氣質(zhì)東方風(fēng)格將藝術(shù)審美與會(huì)所功能創(chuàng)新融合，呈現(xiàn)更符合高端圈層精神享受的交流場(chǎng)所。
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項(xiàng)目示范區(qū)
2、3大高端產(chǎn)品線(xiàn)，洋房、疊墅、公寓滿(mǎn)足高階人群不同需求
產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，堅(jiān)持“外雅內(nèi)奢”的璞樾造物標(biāo)準(zhǔn)。外雅即建筑形制，通過(guò)四進(jìn)式歸家，三段式建筑立面，水平向飛檐等呈現(xiàn)傳統(tǒng)建筑規(guī)制；內(nèi)奢即奢適精裝，通過(guò)國(guó)際一線(xiàn)品牌，十大健康人居系統(tǒng)、108個(gè)人性化細(xì)節(jié)等精琢空間品質(zhì)。
每一類(lèi)產(chǎn)品都是專(zhuān)為城市人群規(guī)劃，建筑面積約140-260㎡精裝洋房/疊墅，將近一半的產(chǎn)品擁有私家院落。璞樾鐘山還以更精致的審美打造高端藝術(shù)公館璞樾懿品，在建筑面積約38-58㎡的空間里，用現(xiàn)代設(shè)計(jì)演繹東方韻味，為高端資產(chǎn)圈層提供更契合品位追求的資產(chǎn)配置甄選。
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項(xiàng)目示范區(qū)
新力洲悅
把北京上海很多豪宅都甩在身后了
不得不說(shuō)，如果中國(guó)地產(chǎn)要評(píng)選十大豪宅，新力洲悅絕對(duì)可以被提名。很多超越地域的細(xì)節(jié)，把北京、上海的很多豪宅都甩在了身后。
每個(gè)豪宅作品背后都有一個(gè)“挑剔”的老板，比如星河灣的黃文仔，綠城的宋衛(wèi)平，新力地產(chǎn)的張園林。據(jù)說(shuō)，新力的張老板幾乎天天對(duì)各種細(xì)節(jié)“挑刺”，讓設(shè)計(jì)一遍遍修改，正是這樣對(duì)產(chǎn)品的一遍遍打磨，才可以把產(chǎn)品做到極致。讓我們看看其中做成經(jīng)典的幾個(gè)方面：
1、超級(jí)景觀：龍湖做了五維景觀，新力洲悅做到了“六維”
非常震撼的是新力洲悅的景觀規(guī)劃。結(jié)合建筑的形式，在整體空間布局上，點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合。重點(diǎn)刻畫(huà)入口空間，突出軸線(xiàn)感，園區(qū)整體基本對(duì)稱(chēng)但不完全相同，追求的是總體的統(tǒng)一。
新力洲悅整個(gè)園區(qū)十六處水景，水系貫穿中軸。景觀面積有38000平方米，23000平方米園林面積，綠化率高達(dá)70%。 園區(qū)內(nèi)100多種植物，四季皆景。龍湖從“五重景觀”又拓展出“五維景觀”，看完新力洲悅的綠化，感覺(jué)已經(jīng)做到“六維”景觀設(shè)計(jì)，真心連屋頂都不放過(guò)。
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項(xiàng)目會(huì)所
2、超級(jí)會(huì)所：江西首個(gè)頂級(jí)私人會(huì)所
江西首個(gè)頂級(jí)私人會(huì)所的各種細(xì)節(jié)：請(qǐng)的按摩技師是從巴厘島過(guò)來(lái)的。spa館每個(gè)房間的香氛氣味是不一樣的。泳池馬賽克拼花是5000元/㎡。
艷姐參觀了這個(gè)造價(jià)高達(dá)1個(gè)多億的6000㎡會(huì)所后發(fā)現(xiàn)，這里的設(shè)施完全領(lǐng)先強(qiáng)二線(xiàn)城市很多豪宅，甚至是一線(xiàn)城市豪宅一大步。
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項(xiàng)目泳池
祥生·群賢府
“九禮五樂(lè)”體系構(gòu)筑東方雅院
祥生·群賢府——中國(guó)房企50強(qiáng)、“幸福生活運(yùn)營(yíng)商”祥生地產(chǎn)33年大成作品，總建筑面積約21萬(wàn)㎡，涵蓋排屋、院墅、疊墅、小高層、高層等5大產(chǎn)品，升級(jí)“趣生活”社區(qū)理念，鼎成杭州繞城內(nèi)罕有的全系精裝低密墅區(qū)。
項(xiàng)目傲居崇賢新城核心區(qū)，近享運(yùn)河新城繁華，優(yōu)攬山水資源，生態(tài)宜居，人文深厚。多維路網(wǎng)，30分鐘暢達(dá)全城，商業(yè)、教育、醫(yī)療等豐盛配套近在咫尺，筑就當(dāng)代賢士生活聚居地。
1、以“九禮五樂(lè)”體系構(gòu)筑東方雅院
祥生·群賢府萃取西方建筑精髓，與東方傳統(tǒng)建筑精神完美融合，更以“九禮五樂(lè)”體系，構(gòu)筑足以傳世的東方雅院。
產(chǎn)品打造上，祥生·群賢府遵循嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，精益求精，全系精裝交付，開(kāi)創(chuàng)杭州品質(zhì)先河。傾心引入知名品牌，裝配中央空間、地暖、新風(fēng)等人性化智能系統(tǒng)，致獻(xiàn)精致從容境界。
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祥生·群賢府示范區(qū) 庭院實(shí)景圖
2、『3+2』靈動(dòng)匠心空間
祥生·群賢府『3+2』（地上三層+地下二層）空間，最大約235㎡自由空間，奢適超乎想象。
地下車(chē)行闊綽入戶(hù)，歸家便捷；約2.8米層高地下多功能室，可隨心打造影音室、洗衣房等意趣空間；一樓休憩會(huì)餐空間，比樓高更寬的最大約20米闊景樓距，最大約122㎡庭院，坐擁綠意；二樓起居套房設(shè)計(jì)，嫻雅自如；三樓私家領(lǐng)域，最大約7.8米瞰景露臺(tái)，悠然踱步，靜攬四季風(fēng)華。（注：以上空間尺寸為不同產(chǎn)品的最大值，敬請(qǐng)知悉。）
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祥生·群賢府精裝地下多功能室 實(shí)景圖
陽(yáng)光城·檀悅
承襲宋韻，領(lǐng)創(chuàng)建筑美學(xué)新高度
陽(yáng)光城集團(tuán)浙江“睿life系”產(chǎn)品首發(fā)之作——杭州陽(yáng)光城·檀悅，給出了開(kāi)創(chuàng)性的城市案例。為了能充分展現(xiàn)杭州南宋皇都的韻味和美學(xué)巔峰體驗(yàn)，在有限的空間中，設(shè)計(jì)語(yǔ)言與材料的表達(dá)極其講究。在這里，小到嵌板上的紋樣，大到中央園區(qū)的規(guī)劃、建筑的立面線(xiàn)條，無(wú)不體現(xiàn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的豐富想象力和精細(xì)。
1、汝窯青瓷為靈感，杭州建筑美學(xué)新高度
與杭州市面上的石材干掛、真石漆等常規(guī)立面不同，陽(yáng)光城·檀悅以宋瓷之首的汝窯青瓷為靈感參照，汲取扎哈米蘭·Citylife公寓設(shè)計(jì)精髓，打造通透簡(jiǎn)約外立面，極具流線(xiàn)感的“玻璃+鋁板”雙層立面設(shè)計(jì)，纏繞流動(dòng)的鋁板，在垂直和平面兩個(gè)維度上伸展，書(shū)寫(xiě)優(yōu)雅而浪漫的東方情懷。
杭州陽(yáng)光城·檀悅示范區(qū)“玻璃+鋁板”外立面實(shí)景
2、領(lǐng)創(chuàng)杭州地庫(kù)范本，前沿技術(shù)與美感并重
以未來(lái)業(yè)主實(shí)際使用為初衷，檀悅經(jīng)過(guò)創(chuàng)新性地為地下車(chē)庫(kù)引進(jìn)BIM建模技術(shù)，地庫(kù)汽車(chē)坡道高度可達(dá)約2.9米，運(yùn)輸通道凈高約2.8米（超規(guī)定要求60公分），設(shè)計(jì)規(guī)格驚艷杭州住宅市場(chǎng)。不僅有獨(dú)特的人行道、斑馬線(xiàn)、木質(zhì)警示帶、清晰的標(biāo)識(shí)牌、泛門(mén)廳設(shè)計(jì)、儲(chǔ)藏柜設(shè)置等人性化細(xì)節(jié)，更精心利用部分采光井做成仿真植物造景，為歸家增加一道風(fēng)景線(xiàn)，成為諸多同行參觀的豪宅范本。
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杭州陽(yáng)光城·檀悅地下車(chē)庫(kù)BIM建模圖
禹洲雍賢府
前灘南，總價(jià)300萬(wàn)級(jí)全系三房
項(xiàng)目位于浦星公路近大葉公路，奉賢、浦東、閔行三區(qū)交接黃金中軸——前灘南。4縱1橫立體交通，在建BRT、5/8號(hào)線(xiàn)延伸段、多輛公交；集公園、學(xué)校、醫(yī)療、休閑等生活配套設(shè)施完善。
項(xiàng)目規(guī)劃27萬(wàn)㎡的低密住區(qū)，面積約84-89㎡高層公寓、3棟建筑面積約83-90㎡闊景洋房、26棟建筑面積約86-143㎡雙層疊院，三大多元產(chǎn)品系。園林采用新中式“街巷院”理念設(shè)計(jì)，打造了2軸4園6進(jìn)院多重活動(dòng)空間。精裝高層采用國(guó)內(nèi)外知名精裝品牌和七大科技系統(tǒng)，共筑品質(zhì)居住生活。
1、雙層疊院，全石材立面
疊院采用全石材立面，結(jié)合PC建筑，打造高品質(zhì)住宅。以89㎡~143疊院為例：極致十重空間、全明設(shè)計(jì)（ “3+2+2+2+1空間”，3個(gè)房間，2開(kāi)間朝南，2個(gè)衛(wèi)生間，2廳,1個(gè)花園或入戶(hù)花園），電梯入戶(hù)，打造了高效人居空間 。
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禹洲雍賢府實(shí)景圖
2、新中式園林，1條中軸，6進(jìn)院式布局
五大空間禮序 ，還原中式文化：
· 二軸四園，多層進(jìn)院，還原中式殿進(jìn)禮儀。
· 疊墅輔以區(qū)域獨(dú)有的“街、巷”設(shè)計(jì)。上海里弄文化的傳承，這些古樸自然的元素，在景觀設(shè)計(jì)上打造濃厚的人文氛圍，與賢文化一拍即合。
· 在動(dòng)線(xiàn)的層次上圍繞“疊水迎歸”“四水歸堂”“金玉滿(mǎn)堂”“老少同樂(lè)”“歸家禮軸”五個(gè)空間布局打造，達(dá)到一步一景，步步換景的輕奢生活體驗(yàn)景觀亮點(diǎn)。
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禹洲雍賢府園林圖
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