編 前
農(nóng)歷新年伊始，小編給大家講述的是朱樹英以專家證人的身份出庭，就施工企業(yè)的資質(zhì)問題為法院提供了專業(yè)、全面的專家意見，維護(hù)了司法的公正。而今天，同樣是圍繞“企業(yè)資質(zhì)”的談到，但這卻是一起頗為罕見且操作難度極大的建設(shè)單位要求先予執(zhí)行施工單位中途撤場案件。
系爭房地產(chǎn)開發(fā)項目位于廣東省珠海市情侶路邊，是朱樹英早在2004年1月代理的一個建設(shè)工程糾紛案件。承發(fā)包雙方因工程價款及工期引起爭議，工程施工到地下工程完成，原告承包人中途停工并起訴要求被告支付拖欠的工程款及違約金，被告房地產(chǎn)開發(fā)商被告知珠海市中級人民法院已受理案件，隨即通過朋友介紹，來到上海找到朱樹英要求代理案件；同時提出要求反訴解除合同，并要求在6個月內(nèi)先讓承包人撤離施工現(xiàn)場，以便發(fā)包人另行招標(biāo)確定新的施工單位。
“你們的要求在法律上叫做先予執(zhí)行，你們知道讓施工單位6個月內(nèi)撤離現(xiàn)場有多困難嗎？”朱樹英問。委托人回答：“我們正是因為知道有多困難，才來拜托你的。我們希望你能幫助我們克服困難，實現(xiàn)目標(biāo)，我們承諾在正常的律師代理費外可另給予額外的獎勵?！敝鞓溆枺骸斑@不是律師費多與少的問題，對先予執(zhí)行法律有程序的明確規(guī)定，關(guān)鍵是你們有什么理由要求承包人先予撤場？”委托人答：“這家施工單位違法分包，導(dǎo)致工程質(zhì)量低下，施工進(jìn)度緩慢，按合同約定工期已經(jīng)不可能完工了。”朱樹英說：“按我的經(jīng)驗，你們的理由都必須等法院開庭查明事實后才能判決下結(jié)論，而且原告主張你們拖欠工程款，是否拖欠需要司法鑒定才能確定，如果你們自己拖欠工程款卻要求施工單位先予撤場法院難以支持，而且，完成案件一審審理并判決，就算判決解除合同，對方還有權(quán)上訴。因此，按你們的思路在6個月內(nèi)讓承包人撤離現(xiàn)場是不可能的?！?/span>
凡是當(dāng)律師的，都知道朱樹英講的是司法審判的實際情況，當(dāng)事人的要求又這么苛刻；而且建緯所同仁都知道，朱樹英不接受風(fēng)險代理方案，只要代理案件的風(fēng)險不是自己造成的。在當(dāng)事人的一再懇求下，朱樹英答應(yīng)先了解一下案件的基本情況。但出乎預(yù)料的是，在朱樹英介入對案件的初步調(diào)查后，卻改變了判斷，同意了接受委托，并對6個月內(nèi)實現(xiàn)先予執(zhí)行也表現(xiàn)出了信心。究竟朱樹英發(fā)現(xiàn)了什么重要的線索和證據(jù)，讓整個案件的委托代理急轉(zhuǎn)直下？在被告席上，朱樹英又是如何說服法官，讓案情發(fā)展按預(yù)定設(shè)想的計劃推進(jìn)——2004年7月30日，珠海中院下達(dá)先予執(zhí)行裁定，裁定承包人先行撤場，這是如何實現(xiàn)的？看完本期【樹英說～辦案回眸】，相信諸位自然就會找到答案。
系爭工程項目為2幢高層住宅，本案原告承包人系中央大型局級專業(yè)施工單位，被告發(fā)包人系香港某投資商在珠海為開發(fā)項目組建的項目公司。經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)，雙方于1999年7月7日簽訂《珠海市建設(shè)工程施工合同》，并于同日簽訂了《補充條款》和《協(xié)議書》，分別對質(zhì)量、造價、墊資等事項作出約定。根據(jù)承發(fā)包合同約定，原告承建的系爭工程為2幢高層住宅樓，樓層分別為25層和26層，建筑面積總計86729.27平方米。原告于2002年6月8日在專業(yè)建筑范圍承包資質(zhì)之外，取得房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)，等級為三級。
原告于1999年9月22日進(jìn)場進(jìn)行施工。其后由于地基部分已完工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，無法通過階段質(zhì)量驗收，承包人于2001年11月14日被監(jiān)理單位責(zé)令停工，在2002年9月20日恢復(fù)施工后，該工程又于2003年7月21日因工程款問題再次停工，其后再未復(fù)工。
雙方對工程款及工期等產(chǎn)生爭議，協(xié)商不成后，承包人作為原告于2003年底向珠海市中級人民法院提起訴訟，請求被告支付拖欠的工程款及賠償工期損失。朱樹英和助理章麗麗（現(xiàn)已成為建緯所合伙人）在接受代理案件后查明本案承包人的房屋建筑施工總承包資質(zhì)僅為三級，遂代表被告提起反訴，認(rèn)為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，原告可承建的項目建筑物層數(shù)不得超過14層，建筑面積不得超過6萬平方米，本案中原告超資質(zhì)承攬工程其行為無效，因此被告請求法院判令終止合同履行，并提出令施工單位即時撤場的先予執(zhí)行申請。原告則認(rèn)為自己具備施工資質(zhì)，不同意終止合同和撤出施工現(xiàn)場。原審法院經(jīng)審理查明被告反訴主張的事實和理由屬實，判定解除雙方承發(fā)包合同，在被告同意支付300萬元出場費的前提下，于2004年7月30日作出支持被告反訴請求、準(zhǔn)許先予執(zhí)行的民事裁定，裁定承包人中途撤場。2006年8月15日，原審法院判決終止合同繼續(xù)履行，并對工程價款等一并作出判決。
承包人不服提出上訴。二審廣東省高級人民法院經(jīng)審理于2007年6月22日維持原判。珠海情侶路邊已經(jīng)“結(jié)婚”并已簽訂施工合同的本案承發(fā)包雙方，終因承包人一方不具備“結(jié)婚條件”即承包工程的資質(zhì)條件，被判決強(qiáng)制“離婚”即解除合同而“分手”。
建設(shè)工程施工合同案件因案情復(fù)雜，本訴反訴交織，審理過程通常都曠日持久。對于建設(shè)單位來說，施工單位不能保證工程的工期和質(zhì)量，對建設(shè)單位的合同目的和投資利益的實現(xiàn)影響極大，通過裁定先予執(zhí)行，盡快撤場盡管是一個難題，但也是最有效的解決辦法。如何解決這一難題，關(guān)鍵在于代理律師有一個具有法律操作性的辦案思路和方案，需要辦案律師和審理法官共同探討，形成于法有據(jù)的解決辦法。朱樹英針對這一疑法律問題提出的處理意見，經(jīng)過法院一審、二審的司法檢驗，最終成為定論。朱樹英面對這一復(fù)雜難題的思路和思考，以及實現(xiàn)思路的途徑，都值得深入分析評判，一一還原。
一、朱樹英明知發(fā)包人要求承包人中途撤場難度極大，卻以企業(yè)資質(zhì)為突破口，通過調(diào)查得知承包人已失去原有承包工程的相應(yīng)資質(zhì)，判定其屬于不可繼續(xù)承包工程的情形，才認(rèn)定依法可要求承包人中途撤場，同意以6個月內(nèi)先予執(zhí)行方式接受風(fēng)險代理本案。
出身于大型施工企業(yè)、對工程施工有實踐經(jīng)驗的朱樹英，在與委托人討論案情時就深感疑惑：一個局級的中央大型施工企業(yè)，怎會不能保證一個一般高層住宅工程的工期和質(zhì)量？在洽談案件的同時就讓助理網(wǎng)上先查一下承包人的資質(zhì)等級情況，當(dāng)?shù)弥邪说姆课萁ㄖ┕た偝邪Y質(zhì)只有三級，就有了能夠把握的辦案思路了。在辦案過程中進(jìn)一步調(diào)查才了解到：原告為某央企專業(yè)工程施工集團(tuán)下屬工程局，其資質(zhì)等級為某專業(yè)綜合工程施工（大型）一級企業(yè)，可承擔(dān)各類工業(yè)與民用建設(shè)項目的建筑施工。2001年8月31日，原告下屬公司辦理房屋建筑施工資質(zhì)需要進(jìn)行調(diào)整，因當(dāng)時的建設(shè)部根據(jù)《建筑法》第26條規(guī)定，頒布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第87號），并據(jù)此于2002年對建筑業(yè)企業(yè)重新核定資質(zhì)。
2002年6月8日，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)部2001年4月20日頒發(fā)），原告取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，其主項資質(zhì)為某專業(yè)工程施工總承包特級資質(zhì)，由于下屬公司調(diào)整資質(zhì)的影響，原告自己取得的房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)被核定為三級，承包范圍為：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；（3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。而本案系爭工程2幢住宅樓分別為25、26層，建筑面積8萬余平方米，原告已超出房屋建筑資質(zhì)管理規(guī)定的承包范圍。據(jù)此，原告明顯不具備進(jìn)行系爭工程施工的資質(zhì)?？梢?，自資質(zhì)重新核定后，原告是違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，超越資質(zhì)等級進(jìn)行施工的。
本案的基本事實是：以原告重新核定資質(zhì)為分界，在此之前，原告簽訂合同時具有與案渉工程相匹配的施工總承包資質(zhì)，合同有效；而自原告調(diào)整為三級房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)之后，已不具備案渉工程所要求的施工資質(zhì)等級。由于前述我國《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定的限制，原告已無法繼續(xù)履行合同，據(jù)此，朱樹英認(rèn)定依法可要求承包人中途撤場，才同意以6個月內(nèi)先予執(zhí)行方式風(fēng)險代理本案。
二、為確保工程質(zhì)量和安全，我國法律規(guī)定對建筑業(yè)企業(yè)依法實施資質(zhì)許可的強(qiáng)制性規(guī)定。對建設(shè)工程施工合同，法律對合同的承包人一方主體資格有強(qiáng)制性要求，承包人（施工單位）應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，否則將導(dǎo)致合同無效。
關(guān)于工程質(zhì)量和施工企業(yè)資質(zhì)等級規(guī)定的互相關(guān)系，我國《建筑法》第3條規(guī)定：“建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)”。對此，國家及建設(shè)行政管理部門出臺一系列法律、法規(guī)、規(guī)章等，對建筑活動的從業(yè)主體資格、確保工程質(zhì)量與安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)制。
在建筑活動中，施工單位直接從事建造與安裝活動，其施工組織能力、專業(yè)技術(shù)水平對于建筑質(zhì)量和安全的保證起著最重要的作用。為保證建設(shè)工程施工質(zhì)量，行政管理部門對于施工單位的從業(yè)資格實行嚴(yán)格的資質(zhì)許可制度?！督ㄖā返?3條規(guī)定：“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動?！薄督ㄖā返?6條第1款規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程?！奔唇ㄔO(shè)工程合同的一方主體——承包人，必須具有與承包工程相適應(yīng)的法定施工資質(zhì)。因此《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第3條對此作出細(xì)化規(guī)定：“建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動?！?。
可見，根據(jù)《建筑法》的要求，施工單位須取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承建工程，但是在建設(shè)工程承發(fā)包過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工單位喪失資質(zhì)造成超越資質(zhì)等級承攬工程即事后履行不能現(xiàn)象，這或者因承攬工程時資質(zhì)不明確，或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被降低資質(zhì)等級，或因企業(yè)資質(zhì)能力變動被降低資質(zhì)等級，造成承包人在承包工程過程中出現(xiàn)不符合資質(zhì)要求的情況。本案原告資質(zhì)等級的實際情況，正是承包人在簽訂合同時符合資質(zhì)要求，而在施工過程中因企業(yè)資質(zhì)調(diào)整造成不符合施工資質(zhì)。
三、施工單位不具有施工資質(zhì)而承攬建設(shè)工程，應(yīng)區(qū)分簽約時就未取得資質(zhì)和先取得后喪失資質(zhì)兩種不同情形，兩種情形依法產(chǎn)生不同的法律后果，處理方式也不盡相同。本案中，原告事后履行不能，不屬于自始無效的情形，不應(yīng)終止履行而應(yīng)依法解除合同。
如前所述，對于兩種不具有資質(zhì)承包工程的不同情形，依法會產(chǎn)生自始履行不能和事后履行不能不同的法律后果，對于發(fā)包人的救濟(jì)方式也有不同路徑。對此，代理律師須區(qū)分不同情形具體分析，為當(dāng)事人選擇合法并有利、有節(jié)的救濟(jì)方式。工程建設(shè)實踐中，施工單位不具有施工資質(zhì)而承攬工程、進(jìn)行施工的情形并不少見。若對此細(xì)察，則可知“不具有資質(zhì)”可分為兩種情形：自始不具有資質(zhì)（即“未取得資質(zhì)”）和事后不具有資質(zhì)（即“先取得而后喪失資質(zhì)”），對于第二種情形，由于喪失資質(zhì)的時刻與合同簽訂的時刻可能存在不同的先后關(guān)系，各自的法律后果有所不同，其處理方式也相應(yīng)不同。
（一）施工單位未取得資質(zhì)而簽訂承發(fā)包合同，合同自始無效。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱司法解釋）第1條第（一）項“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；”的規(guī)定，針對的是施工單位自始不具有資質(zhì)而承攬工程，或者承包人超越資質(zhì)等級許可簽訂施工合同，應(yīng)認(rèn)定合同自始無效，由此引起糾紛案件，應(yīng)判定施工合同終止履行。
（二）施工單位在承包資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，但其后在施工過程中喪失資質(zhì)的，合同解除。
如果施工單位原先具有資質(zhì)，在資質(zhì)級別范圍內(nèi)與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同，其后，施工單位在工程施工過程中失去資質(zhì)或被降低資質(zhì)級別以致不符合工程要求，則合同并不因此無效，但已履行不能，應(yīng)予解除。
本案中，以原告重新核定資質(zhì)為分界，在此之前，原告具有與案渉工程相匹配的施工總承包資質(zhì)，合同有效；而自原告取得三級房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)之后，原告已不具備案渉工程所要求的施工資質(zhì)等級，由于前述《建筑法》26條第1款的強(qiáng)制性規(guī)定的限制，原告已無法繼續(xù)履行合同，符合《合同法》）第94條第4項“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；”規(guī)定的“有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”之情形，屬于履行不能，被告可以請求解除合同。在本案中，一、二審法院都支持了發(fā)包人要求解除合同的主張。
四、本案承包人作為施工單位卻不具有相應(yīng)資質(zhì)，在因履行不能須解除合同的前提下，控制施工場地拒不撤出的行為已構(gòu)成惡意占有，嚴(yán)重侵害了發(fā)包人對在建工程的所有權(quán)，依法應(yīng)以撤場的方式承擔(dān)法律規(guī)定的排除妨礙、采取補救措施的民事責(zé)任。
承包人資質(zhì)等級下降不符合案渉工程要求，已無法履行合同。訴訟開始后，承包人一直占據(jù)系爭工程工地現(xiàn)場，始終不肯撤出施工場地，這使得被告無法組織其他施工單位進(jìn)場進(jìn)行施工，被告由此而承擔(dān)巨大的財務(wù)、管理、機(jī)會成本，遭受了巨大損失。
在原告履行不能致合同解除后，被告可根據(jù)《合同法》第97條“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損失?！敝?guī)定，要求原告盡快撤場，在這里，撤場就是“其他補救措施”的具體表現(xiàn)形式，這是《合同法》規(guī)定的原告承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。
本案中，發(fā)包人作為建設(shè)單位，對在建工程享有所有權(quán)。但在訴訟過程中，被告的物權(quán)卻被原告通過事實上的占有而受到持續(xù)侵害，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（下稱《物權(quán)法》）第35條“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險?！?，第37條“侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任?！?，第38條第1款“本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用?！奔啊吨腥A人民共和國民法通則》（下稱《民法通則》）第134條第2項“承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（二）排除妨礙；”之規(guī)定，被告可要求原告立即撤出施工現(xiàn)場，行使《物權(quán)法》和《民法通則》規(guī)定的排除妨礙請求權(quán)，以此排除原告對被告物權(quán)的侵害，保護(hù)被告對在建工程的所有權(quán)。要求承包人撤場，既是被告行使排除妨礙請求權(quán)的具體請求和實現(xiàn)方式，也是原告承擔(dān)其違約責(zé)任的合理形式。本案中，被告提出施工單位撤場的請求，于《物權(quán)法》和《合同法》皆有其依據(jù)，故該請求先后被原審、終審法院支持也是順理成章的了。
五、本案承包人占據(jù)工地拒不撤出的行為，嚴(yán)重影響被告的生產(chǎn)經(jīng)營，屬于需要立即排除妨礙的情形，發(fā)包人反訴申請承包人撤場符合先予執(zhí)行的法定條件。本案一審法院依申請作出先予執(zhí)行的裁定合法有效，并且先予執(zhí)行到位，使被告避免遭受更大的損失。
原告占據(jù)工地拒不撤出的行為，使得被告無法繼續(xù)開發(fā)系爭工程，因而產(chǎn)生了高額財務(wù)和管理成本，每天都要承受巨大損失，因此對于該違法行為的排除有著現(xiàn)實上的緊迫性，需要立即排除妨礙，恢復(fù)被告對在建工程的控制。在此情形下，為了使被告能盡快收回被占施工場地，減少損失，朱樹英律師另辟蹊徑，以先予執(zhí)行制度來維護(hù)被告的合法權(quán)益。
我國當(dāng)時的《民事訴訟法》第106條第3項規(guī)定：“人民法院對下列案件，根據(jù)當(dāng)事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：（三）因情況緊急需要先予執(zhí)行的?！?；同時，最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第170條第1項規(guī)定：“民事訴訟法第一百零六條第三項規(guī)定的情況緊急，包括：（一）需要立即停止侵害、排除妨礙的?！薄Ｇ耙咽黾?，本案承包人拒不撤場的行為使發(fā)包人每天都要承擔(dān)高額的成本支出；同時，發(fā)包人也無法對系爭工程繼續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，這已符合人民法院裁定先予執(zhí)行的條件。本案中，原告對于施工場地的占據(jù)持續(xù)侵害被告的物權(quán)，無論從保護(hù)發(fā)包人的物權(quán)、減輕損失角度出發(fā)，還是從維護(hù)司法訴訟的公平與權(quán)威性、減少其他非法因素干擾審判的角度出發(fā)，都使得排除妨礙具有現(xiàn)實的緊迫性，前述法律規(guī)定的條件已滿足，發(fā)包人已依法可以要求以先予執(zhí)行的方式判令施工單位撤場。
作為承包人，在價款未結(jié)清之前不同意撤離施工現(xiàn)場可以理解，但本案承包人的資質(zhì)等級在施工中降低已不符合承包工程的要求，并由此導(dǎo)致合同履行不能，依法應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。在此前提下仍占用施工現(xiàn)場拒不撤場，其行為不僅不合時宜，而且嚴(yán)重影響了被告的生產(chǎn)經(jīng)營，最終因發(fā)包人主張中途撤場的先予執(zhí)行申請為法律得支持而敗訴，輸了案件又輸了人，其教訓(xùn)值得所有的承包人記取。
先予執(zhí)行、中途撤場——對于熟悉建筑市場的業(yè)內(nèi)人來說，要在一個工程合同糾紛案件中針對施工企業(yè)實現(xiàn)上述這八個字，其難度猶如登天。就好比本案的涉案開發(fā)商，之所以愿意額外支付費用來實現(xiàn)這一目標(biāo)，也正是因為“知難而上”，才要“重賞勇夫”。
而縱觀此案，從被動挨打到主動出擊，從訴求未果到實現(xiàn)所愿，都印證了一句話——思路決定出路！同樣是面對眼前這一堆材料，同樣是掌握施工企業(yè)的各類信息，當(dāng)事人提出的“建議” 是以“違法分包、工程質(zhì)量低下、工期延誤”這些理由來達(dá)成預(yù)期目標(biāo)；而朱樹英則一針見血地指出，只有“資質(zhì)有問題”才是具有一票否決權(quán)的硬指標(biāo)。兩相比較，是我高，是你高？一目了然，與其病急亂投醫(yī)，不如謀定而動，一擊即中。
或許有粉絲會說，剛過完情人節(jié)，一大早就讓“情侶分手”是否太煞風(fēng)景了?？尚【幰f的是，選這個日子推此案，可說是“無意中的刻意”，須知情愛不外乎法理。
回顧這整個案件的演變過程，情侶路邊承發(fā)包人一開始“情投意合”，一紙“婚書”（合同）開啟了美好生活。但不料天有不測風(fēng)云，“婚后”施工方因資質(zhì)調(diào)低難以符合法律規(guī)定，最終不得已被判強(qiáng)制“離婚”而導(dǎo)致終于分手的結(jié)局。這肥皂劇般的情景，有著些許無奈，些許苦楚，本案給人們最重要的啟迪：施工合同的簽約和解約，有如婚姻關(guān)系的結(jié)婚和離婚。《婚姻法》有硬性規(guī)定不得結(jié)婚的相關(guān)條款，《建筑法》有關(guān)于資質(zhì)許可的強(qiáng)制規(guī)定，這是大家都必須共同遵守的法律規(guī)定和游戲規(guī)則，違者便可能有如本案施工單位承擔(dān)敗訴的后果。
預(yù)告時間
2月22日（星期一）
敬請期待《樹英說~辦案回眸》第二十三期：
審計報告不是結(jié)算工程價款的依據(jù)
——最高院不支持當(dāng)事人結(jié)算后再進(jìn)行事后審計的二審案
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