村落還能共享
對！
這種新事物已經(jīng)出現(xiàn) ，
而且還得到不少農(nóng)民的支持！
“共享村落”是指
村集體或農(nóng)戶委托村集體經(jīng)濟合作社
在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺上進行流轉(zhuǎn)交易的
閑置宅基地和房屋。
農(nóng)民個人閑置的宅基地和閑置農(nóng)房，和村集體經(jīng)濟合作社簽訂《委托書》，經(jīng)區(qū)農(nóng)業(yè)管委會備案后，由區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進行信息發(fā)布、組織交易。交易完成后，90%出租費用分配個人，10%作為村集體經(jīng)濟收益，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護、公共服務(wù)建設(shè)等。
農(nóng)村集體土地所有權(quán)、農(nóng)民宅基地、房屋所有權(quán)不變，出租的只是宅基地和農(nóng)民房屋的使用權(quán)。如同共享單車、共享雨傘、共享充電寶等，交付租金便可在規(guī)定時限內(nèi)獲得使用權(quán)。
今年71歲的方先生是 “共享村落”首次簽約的客戶，他租賃一間期限為20年的房屋用于養(yǎng)老。 “我惦記這件事（農(nóng)村養(yǎng)老）已經(jīng)五六年了，就想和老伴兒找個安靜的、環(huán)境好的地方養(yǎng)老，經(jīng)過多處考察， ‘共享村落’正合我們的心意?！狈较壬c村集體經(jīng)濟合作社簽訂租賃合同后，也享有對房屋的新建權(quán)、改建權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等權(quán)益。
據(jù)了解，在全國范圍內(nèi)，已有北京、海南等地的“共享農(nóng)莊”做出示范。
凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人、其他組織及具有完全民事能力的自然人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請共享。
現(xiàn)在一些村里
房屋閑置的確太可惜，
通過“共享村落”，
把閑置資源利用起來，
還真是個不錯的嘗試！
來源：河北青年報
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