藝述史官方原創(chuàng)
現(xiàn)在麻將桌上的老人大部分還在
只是很難見到五號樓的老伙伴了
老舊小區(qū)加裝電梯，這個多數(shù)人拍手稱快的惠民政策，正在遭受一股潛在的阻力。
低層與高層的利益糾紛，以及分攤費用問題，成了一個個棘手的難題。
舊小區(qū)大部分都是6層樓，據(jù)調(diào)查，一位60歲的老人平均每周下樓2-3次，上一次6樓中途需要休息15分鐘左右。
有些腿腳不便的老人，或許近七八年都沒下過樓梯，為了有個更好的養(yǎng)老環(huán)境，只好另尋住處。
一部看似不起眼的電梯，不知從何時起成了老人們提高生活質(zhì)量的剛需。
2017年，北京市朝陽區(qū)安苑路某小區(qū)的五號樓，將作為“老樓加裝電梯”的首個試點。
當時政策有規(guī)定，社區(qū)要爭取到住戶的簽字，業(yè)主們擁有一票否決權，只要有一人不同意，電梯就不能安裝。
但如何獲得全部業(yè)主簽字同意，成了一個難上加難的問題。
如今，形同虛設的家屬院大門里，老一輩“房奴”已經(jīng)很少出現(xiàn)了，只有部分老人還在艱難的爬著樓梯。
越來越多的年輕人以不同的身份涌了進來，替換了“舊時代的公共生活方式”。
在拉扯的過程中，鄰里關系變得十分微妙，甚至有些老人已經(jīng)等不到電梯安裝的那一天了......
截止到2020年，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超過了3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比2019年翻了兩倍。
目前老舊小區(qū)的改造體量正在進一步擴大，當然，加裝電梯是改造中的“重中之重”。
“這么便民的事情怎么會有人不同意”？
住在五單元五層的何方田今年76歲，在她看來，加裝電梯對于住在高層的老人而言，可以使日常外出更加方便。
一些老人在突發(fā)疾病時，坐電梯也比走樓梯快得多，而且高層的房價也會隨著增長。
但對住在低層的業(yè)主來說就不同了。
由于電梯設在單元樓的外部，采用的是玻璃幕墻，很容易暴露隱私，噪聲也會持續(xù)不斷。
而且房價很有可能因此下跌，就算不跌，出租和專賣都會變得艱難。
所以這是場少數(shù)人對多數(shù)人的利益持久戰(zhàn)，鄰里關系因為一部電梯變得微妙起來，大概拉扯了3年后，五號樓的其余5個單元都裝上了電梯。
只有5單元依然有人反對，成了整棟樓中唯一一個沒有電梯的單元。
何方田在十多年前跟著兒子和兒媳搬到了五單元，這是一棟建于80年代的老樓，棗紅色的外墻上到處都是磨掉的墻皮和小廣告貼紙。
何方田一家住在6層頂樓，老太太每次回家都會停下休息一兩次，然后再扶著樓梯手一步步的往6樓挪。
這棟樓里原本住著很多“第一代房奴”，基本都是老人，樓梯扶手被磨锃光瓦亮，像包了一層漿一樣。
在得知五號樓將作為“老樓加裝電梯”的試點后，何方田激動了好幾天。
由于他們是小區(qū)里第一批實行政策的人，住戶們無需承擔安裝費用，只需定期交維修費和使用費就好。
但前提是，需要整個單元的業(yè)主同意才能實行。
一樓的101住著一對50多歲的夫妻，多年前繼承了父親的房產(chǎn)，生下了一個女兒，整個單元里他們反對聲最大。
何方田和對門的鄰居買了水果去拜訪他們，直接被夫妻倆堵在了家門口：“我們不同意，買什么都沒用”！
后來何方田和鄰居分析，北京的房價寸土寸金，安裝電梯對一樓來說弊大于利，“咱們合伙給他們點補償金怎么樣？愿意的一戶出一萬”。
商量好后，何方田帶著蒸的窩窩頭和酒又來到了101，男人隔著鐵欄桿門喊道：
“我就一個女兒，電梯正對她的臥室，你們別再來了”！
來找101的還有住在5層的夫妻，30多歲，名牌大學畢業(yè)，盼著裝了電梯把父母接過來，但遲遲沒有結果。
“父母年紀大了，等不起還躲不起嗎”？
不久后，5樓賣掉了房子，離開了小區(qū)。
何方田最后一次去101是在去年，對方打開門一臉冷漠的說道：“您要真有事知會一聲，我上去背您，不行你也賣掉房子走吧”。
何方田氣的直哆嗦，從那之后再也沒去過101。
其實除了101外還有幾戶不同意安裝電梯，他們都住在3層以下，有著不同的顧慮和理由。
三層的老李和住在四層的張萍萍家走得最近，張萍萍曾是社區(qū)主任，今年85歲，滿頭白發(fā)的她如今已經(jīng)退休了。
她的丈夫是附近衛(wèi)生所的醫(yī)生，誰不舒服了張萍萍的丈夫都會親自上門問診，鄰里關系維持的特別好，尤其是跟老李家，每年端午他們都會互送粽子，整整持續(xù)了30多年。
自從加裝電梯政策下來后，一切就都變了。
老李患有心臟病，腿腳也不怎么利索，老伴去世后他的兒子和兒媳就搬了過來，投票時兩人為老李投了反對票，這讓張萍萍非常震驚。
老李偷偷給張萍萍發(fā)了信息：“電梯什么時候安？我盼著嘞，還準備了6000塊錢，可孩子們不同意”。
第二天張萍萍去了老李家：“為你們的父親考慮一下吧，你們也有老的時候”。
“不用，他要是出門我們抱他下去就行，況且不同意安裝電梯的還有別人”，兒媳婦的話瞬間讓張萍萍愣住了。
一旁的老李咽了口唾沫，低下頭揉了揉眼睛。
去年端午張萍萍去送粽子，老李的兒媳婦沒有開門，她只好原封不動的拿回了家，30多年的關系就這么斷了。
2019年，五號樓的其他單元都裝上了電梯，張萍萍看著很是羨慕：“別人買東西幾斤幾斤的買，坐上電梯就到家了，我買個西瓜都得掂量掂量”。
這些年來，住在老樓里的老人走得走，死的死，如今住的大多都是年輕的租客，他們關起門來過日子，絲毫不關心電梯的事情。
小區(qū)周圍環(huán)繞著十幾個幼兒園，房價也漲到了六七萬，大批新一代的年輕人正在涌入，代替了“舊時代的公共生活方式”。
而像何方田和張萍萍這樣留下來的老人，依然期盼著早日裝上電梯。
她們一同找到了六單元的老周，想請他幫幫忙，老周是出了名的“厲害人物”，也是他們的最后一絲希望。
老周70多歲，經(jīng)常穿著白色吊帶背心和黑褲子，臉上布滿了老年斑，但還保留著做工程師時那雙敏銳發(fā)亮的眼睛。
當年西德和伊拉克工程師來北京交流學習，老周一邊聽著翻譯說話，一邊用諧音學會了幾句外國話，后來外國人找出機器的毛病時，老周用一口流利的英語說道：
“我來修，修不好扣我的錢”，機器修好后，老周成了幾個場子里公認的“名人”。
平日在小區(qū)里，幾乎看不見老周的身影，他不喝酒也不抽煙，更不喜歡聚餐聊天，讓小區(qū)居民對他刮目相看的，大概是20年前發(fā)生的一件事情。
一家私企想在小區(qū)內(nèi)修建廁所，就在五號樓樓下，居民們的反對聲很大，老周多次給相關部門寫信都沒得到結果，后來他索性帶著幾個人把樓下修建廁所的磚墻推倒了。
這次6單元能順利加裝電梯，也是老周從中調(diào)解的，只可惜他的老伴沒能等到這一天。
十年前，老周的老伴做了心臟搭橋手術，肺部還動了兩次小手術，好不容易有了些精氣神又患上了心臟衰竭。
很多人不理解這個病，覺得老人嬌氣，可這個病就是很麻煩，老人不能受一點累，上下樓對他們來說就是超負荷運動。
2014年，老伴基本就不下樓了，因為已經(jīng)到了需要人背的程度，2017年，五號樓開始摸底調(diào)查，老伴也在這時住進了醫(yī)院，2018年的除夕，夫妻倆在醫(yī)院里吃了年夜飯。
“電梯安上了嗎”？每天老伴都會問老周，老周每次都說：“快了快了，你回家咱就能坐電梯下樓曬太陽嘍”！
實際上，五號樓六單元的電梯折騰了兩年才裝上，一些業(yè)主簽過字后又反悔了，在老周和社區(qū)的不斷調(diào)解下才落實下來。
可電梯運行的前一年，老周的老伴卻走了。
老周如今一個人守著空房子，他把臥室收拾的干干凈凈的，床單每周都會換洗，老伴的遺照就擺在桌子的正中央，正好沖著床頭。
“她不能再躺在我身邊了，有時醒來我就看看她，就像她還在家里一樣”。
六單元的電梯裝上后，有人說老周每天都會下去曬太陽，他的背佝僂了不少，但還是像從前一樣做事直來直去的。
張萍萍和何方田等住戶找他幫忙時，老周嘆了口氣：
“這棟房子的老人剩下的不多了，跟以前不一樣了，很難再跟他們提交情二字了”。
為了不讓大家白跑一趟，老周一一分析了幾戶人家的情況，他還說：
“你看住在二單元一樓的老薛，人家第一時間簽了名字，真不愧是黨員，國家有什么政策都沖在最前面”。
說道五單元101時，老周面露難色：“別的還好說，這家人向來執(zhí)拗，不過加裝電梯對他們來說的確不方便，實在溝通不了也沒辦法”。
很多老人都像老周一樣無奈，也有很多老人像他老伴一樣，抱著對電梯的期待和遺憾離開了人間。
老周的老伴出喪的那天，現(xiàn)社區(qū)主任徐鳳蘭來了，她今年60多歲，馬上就要退休了。她的父母住在6號樓頂層，兩人都90多歲了，上下樓全靠她攙扶著。
在徐鳳蘭為五號樓加裝電梯協(xié)調(diào)關系、登記信息時，母親問她：“咱們什么時候裝”？徐鳳蘭說應該也快了。
可惜后來母親患上了尿毒癥，從醫(yī)院回來后，由于她疼痛難忍上不了樓，徐鳳蘭只能和母親暫住在醫(yī)院附近的酒店里，然而母親卻再也回不來了。
“30年前，我的父母是第一代房奴，如今貸款還完了，電梯卻成了她的遺憾”。
之后，她對不同意加裝電梯的住戶都走訪過，為了打消他們心中的顧慮，徐鳳蘭還請來了相關團隊在樓下做解答，一忙就是一整天。
“住在低層的覺得不方便，可住在高層的老人也覺得不方便，中國老齡化正在加重，怎么也要為老人考慮一下不是”？
為了聯(lián)系到搬去外地或者身居海外的業(yè)主，徐鳳蘭跟周圍的中介人員都混熟了，在她的勸說下，很多人都改變了主意，在同意書上簽下了名字。
唯有五號樓五單元她實在想不出好辦法，101的住戶問她是不是收了“好處費”，氣的徐鳳蘭吃了一個月的降壓藥。
說到底，這是一場望不到頭的利益糾紛戰(zhàn)，一位資深媒體人去年曾公開分享過自己的經(jīng)歷：
“我們也住在老樓一層里，加裝電梯的時候特意做了房價調(diào)查，其實房價不會跌，反而還會增加，只是相比起其他樓層來說，我們漲的非常少，你說誰愿意吃這個虧”？
人最要面子，巨大的懸殊感和不便感很難讓低層住戶快速接受。
在激烈的糾紛下，一個小區(qū)也因此換了模樣......
何方田搬離了五號樓，和兒子兒媳去了西城，租了個帶電梯的房子，但她每周都會回來，老房子也沒租出去，她說舍不得“剩在”小區(qū)里的老玩伴們。
何方田經(jīng)常帶孫子出去玩，因此結實了很多麻將桌上的伙伴，他們一起在樹蔭下打麻將，等待著孩子們放學。
而現(xiàn)在麻將桌上的老人大部分還在，只是很難見到五號樓的老伙伴了。
他們大多出去租房住了，只有張萍萍還在勸說老馬的兒媳裝電梯的事兒，聽說老馬的身體已經(jīng)大不如前了。
101的住戶還像往常一樣生活著，成了麻將桌上老人的新話題：“不同意咱們也理解，但是裝了電梯的單元走動的更親了，我們都很感激低層的住戶，沒事就送點吃的給人家”。
后來，政策廢除了“一票否決權”，改成了將原先的“100%同意”，調(diào)整為“100%告知”及“2/3業(yè)主共識”，且創(chuàng)立了“共享電梯”。
所謂的“共享電梯”，簡單來說就是“免費裝、刷卡坐”，電梯由第三方機構免費安裝，小區(qū)業(yè)主使用電梯和乘坐公交車一樣，上車刷卡，下車走人。
張萍萍聽說后重新燃起了安裝電梯的期盼，然而小區(qū)門前場地局促，五單元已經(jīng)失去了安裝電梯的機會。
她嘆了口氣，說道：“老馬的孩子小時候我還抱過，現(xiàn)在的年輕人不好說話了，或許每個人都有身不由己的原因吧”。
現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)依然很熱鬧，許久未出門的老人安上電梯后又重新跑去了小廣場，只有五號樓五單元的樓道空空蕩蕩......
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