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一

財經(jīng)要聞

據(jù)悉，澳洲儲備銀行（RBA）的助理行長埃利斯（Luci Ellis）在近期的一次演講中表示，大部分澳人最快需等到2020年才能獲得薪資提升。他認(rèn)為，這是勞動力市場人員過剩所導(dǎo)致的結(jié)果，當(dāng)失業(yè)率居高時，雇主們便失去提升薪資的真正動力。但并非所有行業(yè)均是如此，有部分行業(yè)面臨人員緊缺的情況，必須盡快提升薪資，以吸引更多就業(yè)者。據(jù)澳洲統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，最有可能出現(xiàn)薪資增長的行業(yè)包括醫(yī)療保健、教育和金融行業(yè)。而薪資增長機會較低的行業(yè)則包括礦業(yè)和交通運輸行業(yè)。據(jù)悉，今年初，人力資源公司華德士（Robert Walters）的薪資調(diào)查就曾預(yù)測，澳洲醫(yī)療保健、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、數(shù)據(jù)分析三大行業(yè)的人員需求會有所增大，因此這些行業(yè)的員工在2018年將能獲得最明顯的薪資增長。此外，機器學(xué)習(xí)和人工智能行業(yè)也有較好的提薪前景。

目前，澳儲行正在審查一批即將到期的只還息貸款，這批貸款是在抵押貸款政策收緊前被批準(zhǔn)的。澳儲行行長助理Michele Bullock表示，大部分只還息貸款的到期時間在2018年至2022年之間。目前，市場上還有大量的住房貸款未收回，其中有一些可能不符合現(xiàn)已實施的相對保守的貸款標(biāo)準(zhǔn)。在房地市場的繁榮期，被批準(zhǔn)的只付息貸款約有600億澳元，這些貸款將在未來四年內(nèi)全部到期。一旦只還息貸款（interest only loans）到期，一些借款人將被自動默認(rèn)為初始合同狀態(tài)，即本息還款（interest-free period）。而另一些符合當(dāng)前借貸標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請延長免息期（interest-free period）。Bullock女士認(rèn)為，對于那些不符合目前借貸標(biāo)準(zhǔn)的人，不但無法以只還息償付方式繼續(xù)借款，也會因為本息還款標(biāo)準(zhǔn)的提高，而知難而退。

近日，澳洲稅務(wù)局（Australian Taxation Office）表示，對于大多數(shù)房地產(chǎn)投資者，差旅相關(guān)的稅款減免將被停止。關(guān)于房產(chǎn)內(nèi)二手物品的折舊申報也將被限制。這些都將成為法律從今年開始生效。所有有租賃房產(chǎn)的納稅人都被涉及，他們需要直接聯(lián)系或通過他們的稅務(wù)代理進(jìn)行繳稅。澳洲稅務(wù)局的系統(tǒng)將校檢今年的稅務(wù)申報情況，來確保人們是否遵循了新規(guī)定。澳稅局表示，在監(jiān)管過程中，如果發(fā)現(xiàn)情況看起來不對勁，它將發(fā)送一個警告信號，然后將進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查。稅務(wù)溝通主管Mark Chapman說，這可能會誘發(fā)人們作出不正確的申報，很多人往往并不能及時了解稅法的變化。所以，針對這些變化與新的折舊規(guī)定，去尋求專業(yè)的建議，這比以往任何時候都更重要。

據(jù)報道，由于悉尼一處主要的火車運營中心計劃進(jìn)行設(shè)備更新，乘客們將面臨新一輪的交通混亂。位于Redfern的火車信號中心（Signal Box）自1979年投入使用。工人們一直手動按鈕來轉(zhuǎn)換信號、放行列車通行。為了將手動系統(tǒng)改為以基于計算機技術(shù)的自動化系統(tǒng)，需要停運途經(jīng)城市圈的列車。檢修的時間仍有待確定，悉尼火車公司（Sydney Trains）已討論決定在年中的某個長周末停運部分列車，為期4天。新州交通廳長Andrew Constance稱：“所有線路都通向市區(qū)，這是交通混亂的一個主要原因?！睋?jù)悉，為了減少對民眾的干擾，鐵軌一般在夜間或周末才會被占用。不過，消息人士稱，更新信號中心系統(tǒng)的工作更為重要。

二

股市行情

澳股／標(biāo)普200指數(shù)下滑1點，至5940點。綜合指數(shù)上漲1點至6045點。銀行股周二走低，西太平洋銀行（Westpac）下滑0.8%，澳洲國民銀行（NAB）下滑0.5%，至29.30澳元，澳洲聯(lián)邦銀行（CBA）下跌0.2%，澳新銀行下跌0.3%。瑞銀方面，分析師已將四大銀行的12個月股價目標(biāo)下調(diào)5％-6％。

其他方面，礦產(chǎn)股從早盤的上漲出現(xiàn)回落，收盤時必和必拓（BHP）下跌0.4%，至31.30澳元。Altium公布其半年收入上漲30%，利潤增長50.8%，推動其股價飆漲26.7%。七西傳媒集團半年利潤與去年相比飆升8倍，股價大漲18.6%。Super Retail集團周二股價下滑14.5%。Vocus Group股價下滑10.5%。

據(jù)《澳洲金融評論報》報道，截至澳洲東部時間周三凌晨5:30，

＊SPI期貨下跌16點或0.3%，至5889點；

＊澳幣兌美元-0.2%，至US78.97￠；

＊華爾街方面：道瓊斯指數(shù)(Dow)-0.2%，標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)(S&P500)+0.1%，納指(Nasdaq)+0.8%；

＊歐洲方面：Stoxx 50指數(shù)+0.8%，富時指數(shù)(FTSE)持平，CAC+0.6%，DAX+0.8%；

＊現(xiàn)貨黃金-1.3%；

＊布倫特原油-0.2%。

三

房產(chǎn)資訊

數(shù)據(jù)顯示，1月全國空置率從去年12月的2.5%下降到2.3%，空置房數(shù)量減少至74,113套。由于學(xué)生為第一學(xué)期的學(xué)習(xí)做準(zhǔn)備，租賃新房子，上班族也在找出租屋，所有州府城市的空置率都下降了。在霍巴特尋找住宿的學(xué)生就比較可憐了，因為這是全國最緊俏的租房市場，空置率僅為0.4%，相比去年12月創(chuàng)下的歷史低位0.3%略微上升。堪培拉的出租房也很搶手，空置率為0.9%，阿德萊德和墨爾本的空置率分別為1.5%和1.8%。悉尼的空置率是2.3%，如果未來幾個月空置率保持在這一水平，悉尼將在2018年成為租客市場，租金增長可能會繼續(xù)放緩。

西太銀行（Westpac）對超過2000名澳大利亞業(yè)主和打算購買首套房的澳大利亞人進(jìn)行了一次調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)“文化”可能是父母想幫助子女擁有房產(chǎn)的一個推動力。研究表明，澳大利亞人在父母應(yīng)該對子女提供多少財務(wù)資助的問題上存在著分歧，約70%的被調(diào)查者認(rèn)為現(xiàn)在的年輕人不愿意為了存錢付首付或為了償還房貸而去做出犧牲和改變自己的生活方式。然而，很多人都認(rèn)為在目前的房地產(chǎn)熱潮中，首次置業(yè)者面臨著巨大的挑戰(zhàn)（60%），如果父母有能力，應(yīng)該幫助子女置業(yè)（47%）。數(shù)據(jù)顯示相較于總體人口，亞裔澳大利亞人更可能有一個共識，即“業(yè)主們應(yīng)該與子女分享他們在房地產(chǎn)熱潮中積累的財富，這樣才公平?！盬estpac自置房屋產(chǎn)品部門的發(fā)言人Andy Wright稱，這些結(jié)果反映了一種文化，在這種文化里，父母對子女提供財務(wù)資助，以幫助他們購買第一套房產(chǎn)是非常典型的行為。

四

商業(yè)信息

Super零售集團（SRG：Super Retail Group）周二股價下跌15％,  主要由于其上半年盈利弱于預(yù)期，人們開始質(zhì)疑該公司斥資1.35億澳元收購戶外探險服飾 零售商Macpac的決定的正確性。Super Retail集團已同意以約1.35億美元（即1.144億澳元）的價格向私募股權(quán)公司CHAMP Ventures和Kathmandu創(chuàng)始人Jan Cameron在內(nèi)的股東收購Macpac。購買價格是EBITDA的9倍左右，也幾乎是CHAMP7000萬澳元市值的兩倍，公司已經(jīng)支付了Macpac 90％股權(quán)。Macpac是一家垂直整合的零售商，旗下有54家實體店和網(wǎng)上商店，主要銷售品牌服裝，設(shè)備和配飾，網(wǎng)上銷售額約占總銷售額的10％。

澳大利亞電視廣播及報紙出版商七西傳媒（Seven West Media）上半年凈利潤出現(xiàn)大幅上漲，但其增幅很大一部分源于前期重大項目。目前，該集團經(jīng)營著7號電視臺，西澳大利亞報紙和太平洋雜志；截止2017年12月30日，公司的半年凈利潤為1億澳元左右，遠(yuǎn)超去年同期。展望未來，該公司稅前收入大約可達(dá)到2.2億澳元到2.4億澳元之間。與此同時，該公司本財年上半年營業(yè)費用下降近14％。七西傳媒集團還在繼續(xù)削減成本，計劃在2018/19財年節(jié)省1.05億-1.25億澳元。該傳媒集團稱，暫時不會派發(fā)中期股息。

最新數(shù)據(jù)顯示，去年有超過1200名澳大利亞人向澳洲消費者監(jiān)督機構(gòu)投訴了關(guān)于加密貨幣的詐騙案。澳大利亞競爭與消費者委員會（ACCC）Scamwatch的最新數(shù)據(jù)顯示在2017年共收到1,289份比特幣有關(guān)的投訴，總損失為1,218,206澳元。公司監(jiān)管機構(gòu)澳大利亞證券和投資委員會（ASIC）已經(jīng)向潛在投資者發(fā)出警示，“有關(guān)這些投機產(chǎn)品頗具投機性，并且風(fēng)險很高。并且，這些產(chǎn)品中存在騙局，這是有據(jù)可查的，所以請投資者們不要隨意投資，其后果失去部分或全部資金。”盡管比特幣在去年增速仍然高達(dá)878%，然而在過去一個月里其損失了大約一半的價值，人們?nèi)耘f在談?wù)摫忍貛排菽欠窦磳⑵茰纭?/p>

盡管監(jiān)管部門對日益增長的家庭債務(wù)感到擔(dān)憂，正努力遏制這些貸款的增長，ING、麥格理銀行（Macquarie Bank）和Virgin Money還是紛紛削減投資者只付息貸款利率。周二澳儲行（RBA）發(fā)言人表示，RBA已經(jīng)施壓銀行加強借款人償還債務(wù)的監(jiān)管。自2016年底以來，投資者只付息貸款利率跳升了60個基點。但部分貸款機構(gòu)聲稱，他們?yōu)榱嘶貞?yīng)投資者對貸款的強勁需求，尤其是那些希望充分利用稅收優(yōu)惠的投資者。一些貸款機構(gòu)將目光瞄準(zhǔn)了房產(chǎn)投資者，針對首付在20%-30%之間的借款人，將貸款利率下調(diào)多達(dá)24個基點。

分析公司Telsyte的《智能手機和穿戴設(shè)備市場研究》顯示，無論是iPhone的Apple Pay支付系統(tǒng)，還是谷歌的Android Pay系統(tǒng)，消費者對待特定手機生態(tài)系統(tǒng)的忠誠度現(xiàn)在處于“歷史最高水平”，這給銀行和手機制造商及運營商帶來了巨大影響。在試用iPhone的聯(lián)邦銀行（CBA）的客戶中，有四分之一的人表示，他們更有可能與支持Apple Pay的供應(yīng)商合作。Telsyte公司的總經(jīng)理Foad Fadaghi稱，這對CBA等銀行來說可能造成嚴(yán)重問題，由于這些銀行迄今依然拒絕支持Apple Pay。

五

生活提示

今天白天，悉尼多云，19到24度，墨爾本多云，15到30度，布里斯班有雨，22到27度，堪培拉多云，8到27度。