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利率快速上升，通脹緩慢下降......

歐洲中央銀行 (ECB) 正試圖控制通貨膨脹并繼續(xù)推高利率。但沒(méi)之前那么強(qiáng)硬了。歐洲央行周四決定將關(guān)鍵利率提高 0.50 個(gè)百分點(diǎn)至 2.50%。這已經(jīng)連續(xù)第四次加息！9月和10 月兩次加息分別都是歷史性的 0.75 個(gè)百分點(diǎn)。他們還表示，可能還會(huì)進(jìn)一步提高利率。

儲(chǔ)蓄賬戶(hù)利息更高

儲(chǔ)戶(hù)可以再次獲得更多利息。購(gòu)買(mǎi)力損失至少在一定程度上有所減緩，至少減輕了通貨膨脹的影響，即使銀行會(huì)支付2%的存款利息，但目前的通脹率還是10%，那也意味著購(gòu)買(mǎi)力損失了8%，儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中錢(qián)還是在繼續(xù)貶值。

因此，諸如廣泛多元的 ETF(儲(chǔ)蓄計(jì)劃每月50 歐元起)基金或股票投資渠道還是有意義。MSCI World在過(guò)去幾年中平均每年增長(zhǎng)約7%。可以更好地補(bǔ)償通貨膨脹……

此外要是自己的銀行對(duì)加息還在遲疑不決，也可以考慮換家銀行。 

貸款越來(lái)越貴！

年初以來(lái)，銀行已大幅上調(diào)購(gòu)房抵押貸款利率。部分歐洲央行加息已被消化。但是，貸款越來(lái)越貴已經(jīng)形成趨勢(shì)，尤其是目前利率進(jìn)一步上升。

透支利息也大幅上升。現(xiàn)在賬戶(hù)進(jìn)入透支狀態(tài)的人都必須付出高昂代價(jià)。快速透支借貸很快就會(huì)成為債務(wù)陷阱！建議處于這種情況的人應(yīng)該檢查是否可以通過(guò)定期貸款解決自己的困境。這些定期貸款雖然也收利息，但比昂貴的透支貸款要少得多。此外還可以通過(guò)債務(wù)咨詢(xún)提供幫助。

貸款成本高，房產(chǎn)價(jià)格承壓

許多買(mǎi)家已經(jīng)無(wú)法再為高昂的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格籌集資金，房地產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)承受壓力。一些信貸機(jī)構(gòu)現(xiàn)在需要更多的抵押品或更高比例的首付資金。這對(duì)希望使用信貸融資的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)越來(lái)越難。另一方面，如果你只需要貸款籌集一小部分房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)金額是不用擔(dān)心，因?yàn)檫@樣價(jià)格甚至在下降......

如果非常想買(mǎi)房，也必須老老實(shí)實(shí)算清楚，看看自己是否真的可以支付每月的費(fèi)用！高昂的能源成本顯著增加了附加成本。如果每月利率高出幾百歐元，很有可能會(huì)讓整個(gè)融資成為泡影。

還有一些業(yè)主在嘗試以目前可能的最高價(jià)格處理掉手中的房產(chǎn)。有些人出價(jià)比實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值高出數(shù)萬(wàn)歐元，有些人甚至在不同的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上以不同的價(jià)格（?。┐虺鰪V告。真心想買(mǎi)房的人一定要注意比價(jià)，協(xié)商談判！

投資者不懼加息

投資者倒是并不一定擔(dān)心加息的決定。加息理論上會(huì)壓低價(jià)格。由于央行行動(dòng)非常緩慢，總是提前在口頭上提出了加息計(jì)劃，投資者通常已經(jīng)早有準(zhǔn)備。

加息還將持續(xù)，而且很堅(jiān)決

Dekabank首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ulrich Kater稱(chēng)：“加息仍需持續(xù)很長(zhǎng)一段路。未來(lái)幾個(gè)月通貨膨脹率確實(shí)會(huì)下降。但現(xiàn)在談寬松政策還為時(shí)過(guò)早。只有當(dāng)所有分支領(lǐng)域的通脹率都回到 2% 時(shí)，才能考慮降息。”

德國(guó)商業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 J?rg Kr?mer：“我本來(lái)認(rèn)為歐洲央行大幅加息0.75 個(gè)百分點(diǎn)，而不是僅僅提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。畢竟，歐元區(qū)的通脹率太高了?！彼毖裕骸霸絹?lái)越多的人懷疑歐洲央行能否在中期內(nèi)將通脹率回落至 2%。歐洲央行必須采取更加果斷的行動(dòng)。我們需要至少4%的歐洲央行存款利率。”

HQ Trust 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Michael Heise表示，“盡管隨著能源價(jià)格穩(wěn)定，目前約10% 的高通脹將在未來(lái)幾個(gè)月下降，但歐洲央行再次將其對(duì)2023年全年的預(yù)測(cè)上調(diào)至 6.3%。而這個(gè)預(yù)期遠(yuǎn)高于歐洲央行對(duì)金融市場(chǎng)和私人家庭的穩(wěn)定目標(biāo), 可能過(guò)高了 。鑒于通脹持續(xù)，歐元區(qū)加息仍未見(jiàn)底?？赡軙?huì)比在美國(guó)更晚?！?/span>

ZEW 研究所的Friedrich Heinemann稱(chēng)，“盡管對(duì)經(jīng)濟(jì)存在擔(dān)憂(yōu)，但這次加息不應(yīng)該是最后一步。實(shí)際利率作為利率與未來(lái)兩年預(yù)期通脹之間的差值，現(xiàn)在仍明顯處于負(fù)值區(qū)域。這意味著現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到的 2.5% 仍低于中性利率水平?！彼硎荆瑲W洲央行必須“重拾信譽(yù)”?！俺墙?jīng)濟(jì)出人意料地急劇下滑，否則無(wú)論是在2023年初加息還是開(kāi)始縮表，都不應(yīng)該有任何遲疑和猶豫?！?/span>

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