民宿——被很多人認(rèn)為是，打開鄉(xiāng)村建設(shè)很好的切入點，可以直接對宅基地進(jìn)行改造，融入進(jìn)村鎮(zhèn)之中。而借景亦造景，順自然之勢，不僅僅依賴自然的風(fēng)光，本身也是一道風(fēng)景，這樣生在景區(qū)邊上的民宿，讓我們對民宿有了新的期待。
我們暫且叫它景區(qū)民宿，這樣的民宿接待的客人，很多都是為了旅游而來，休閑放松娛樂是目的。這時候，風(fēng)景就是一個主調(diào)性了。
01
民宿外，方圓二十公里以內(nèi)有4A級旅游景區(qū)或者國家森林公園，旅游保護(hù)區(qū)；民宿內(nèi)，開窗即景，景在眼前，住在景中，借著風(fēng)景的招牌，入住率扶搖直上。
這就是考驗民宿選址的功力了。從氣候、交通、基礎(chǔ)設(shè)施、當(dāng)?shù)卣?、景區(qū)特色、房租及建設(shè)成本，運營及管理成本的角度去仔細(xì)考究，才能有所建樹，成就民宿及后期的運營。
來看個例子，大別山深處的網(wǎng)紅民宿——齊家山居，身處僻壤，卻價格不菲。武漢、咸寧、合肥、九江、長沙等周邊各個城市的旅客慕名而來，在此小住，田園山間有生活，閑適美景放空身心。
相傳當(dāng)年李白登上了大別山最高峰白馬尖（海拔1777米），觀賞了南北兩側(cè)的景色，發(fā)現(xiàn)南山北兩側(cè)景色截然不同，“山之南花爛漫，山之北雪皚皚，此山大別于他山也！”大別山由此得名。
而麻城市地處于大別山中段南麓，鄂豫皖三省交界處，是武漢城市圈重要組成部分。總面積3747平方公里，人口126萬。麻城有106國道貫穿全境，大廣高速、滬蓉高速、麻竹高速、麻陽高速，京九鐵路、滬漢蓉鐵路、漢麻鐵路等交通線。
02
故事得這樣開始，在麻城市龜山鎮(zhèn)熊家鋪旅游小鎮(zhèn)街道旁，有這樣一家民宿：緊鄰5A級景區(qū)龜峰山景區(qū)，擁有2套秘境空間，12套山居木屋，1棟二層山水閑居小樓和鄉(xiāng)村特色民宿。
每天都有許多游客享用完豐盛的早飯后，從齊家管家手里拿了預(yù)約的特許門票，出發(fā)前往龜峰山看高山音樂會，暢游龜峰山、登龜頭看日出云海；或者去探秘燕子寨，尋找古城墻，嬉戲過后回到山居，聊不盡的話題會伴著夜色讓人酣暢入睡。
自然賦予了山居的靈性，而純樸的農(nóng)村生活，則給予了這些城里的孩子和大人，不曾有過的快樂和對往昔的追憶。游客季，山間里總會回蕩著小朋友的歡呼聲和笑聲，拿著竹篙摘柿子，田間挖紅薯，爬山尋找野生獼猴桃、野核桃，跑去鄉(xiāng)間田野，和農(nóng)民伯伯搭話，學(xué)農(nóng)時，這些都是孩子們不曾有過的快樂。
在齊家山居，大家一起吃一個桌子的飯菜，食材雖不精細(xì)奢華，卻也是山泉煮水，柴火土灶做的野山菜。觀音豆腐、艾葉粑粑、馬齒莧、柴火雞、脆香卡瑪頭、焦巴抖辣子、鄉(xiāng)下溜肉糕、陰米、軟萩、白花菜、野蔥、野芹菜、薺菜、野山筍……。
很多人有能力來這里消費的人，其實很多都有在農(nóng)村生活的經(jīng)歷。如今，場景再現(xiàn)，不禁會想起往昔歲月，憑空多了些特別的味道。
03
民宿的文化，主要是來自它的主人。齊家·山居的創(chuàng)始人黃月平，是國內(nèi)久負(fù)盛名的管理咨詢智庫——北大縱橫管理咨詢集團(tuán)副總裁。一次去西藏旅游的時候，他住進(jìn)了藏民家。早晨醒來，推開窗子，望著遠(yuǎn)處的雪山，草坪上的大牛緩緩在前面走，小牛不緊不慢跟在后面，時不時傳來牛鈴的聲音，這個場景給他帶來了內(nèi)心的舒適感。
后來正趕上，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)希望他能回鄉(xiāng)投資項目運作，外加上麻城民宿市場的空白。 2016年9月黃月平?jīng)Q定回到齊家山，流轉(zhuǎn)村民閑置土地，按照自己的規(guī)劃和設(shè)想蓋起了精品民宿。
扇形布置的12套木屋， 面神山，臨圣水，沁人心脾。春季芬芳綻放，夏季蟬蟲聲明；秋季層林盡染，冬季白雪風(fēng)霜。
秘境空間，全透明玻璃兩層鳥籠屋，夜宿星空下，與萬物交融。360°擁抱大自然，觀星探月，浪漫滿屋。
靜氣的東方禪韻， 沒有奢靡的堆砌， 只有樸素的本真。周一~周四，488元/晚（含早） 周五六日及節(jié)假日，588元/晚（含早）。
去年，齊家山居試運營一年，9個月時間，營收超百萬，實現(xiàn)了收支平衡。今年4月30日正式營業(yè)。齊家的民宿不單單是住一宿那么簡單：一餐一宿，暢游龜峰山、探秘燕子寨、大自然教育、星空露營以及研學(xué)旅游，這是齊家山居所做的鄉(xiāng)旅體驗。
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