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6月23日晚間，西安飲食公告披露，控股股東西旅集團(tuán)與華僑城之間籌劃了三年之久的重組聯(lián)姻，最終宣告破產(chǎn)，西旅集團(tuán)與華僑城集團(tuán)于6月22日已經(jīng)簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除協(xié)議。

公告稱，雙方雖按照協(xié)議約定積極推進(jìn)西安飲食股份轉(zhuǎn)讓事宜，但因內(nèi)外環(huán)境變化，股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)審批工作未能取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除此前簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，西旅集團(tuán)需返還華僑城已支付的1.57億元保證金。

受此消息影響，西安飲食6月24日股價(jià)下跌3.3%，報(bào)收4.69元；而這一消息對于華僑城的影響似乎不大，華僑城A股價(jià)今日微漲0.82%，報(bào)收6.12元。

華僑城集團(tuán)與西旅集團(tuán)的這段“姻緣”，可以追溯到三年前。

2017年6月29日，西旅集團(tuán)與華僑城簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬將所持西安飲食15%股份轉(zhuǎn)讓給華僑城集團(tuán)。同時(shí)，西旅集團(tuán)同意將持有公司國有法人股份3014萬股(占公司股份總數(shù)的6.04%)的表決權(quán)、提案權(quán)及參加股東大會(huì)的權(quán)利授權(quán)給受讓方行使。

上述轉(zhuǎn)讓及授權(quán)完成后，華僑城集團(tuán)將成為西安飲食的控股股東，西安飲食的實(shí)控人也將由西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲鴦?wù)院國資委。

在業(yè)內(nèi)人士看來，這或是華僑城文旅產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)一步深入西安的關(guān)鍵一步。

財(cái)報(bào)顯示，2015年-2019年五年間，西安飲食僅有兩年實(shí)現(xiàn)盈利，且凈利潤均不足千萬元。2020年一季度，受疫情影響，西安飲食繼續(xù)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-0.46億元，同比大幅下滑323.39%，僅單季度的業(yè)績虧損即與2019年整年相當(dāng)。

在這一時(shí)刻能得到大型央企華僑城的入主，對于西安飲食來說無疑是一劑強(qiáng)心劑。因此，6月初，當(dāng)3年前的收購案再度傳出進(jìn)展時(shí)，西安飲食沉寂已久的股價(jià)迅速拉升，僅6月3日至6月9日的連續(xù)5個(gè)交易日內(nèi)就獲得4個(gè)漲停板，最高達(dá)到6.12元，較5月底的4.06元飆升超過50%。

然而，出人意料的是，數(shù)日之后，傳來的卻是聯(lián)姻計(jì)劃宣告破產(chǎn)的消息。

事實(shí)上，作為文旅產(chǎn)業(yè)起家的華僑城，早已與旅游名城西安結(jié)緣，特別是華僑城董事長、黨委書記段先念本身就與西安淵源頗深，西安可以稱之為華僑城的半個(gè)“老家”。

據(jù)了解，段先念本身為陜西省西安市周至縣人，在赴任華僑城集團(tuán)前，其曾在西安理工大學(xué)任教長達(dá)14年，后又在西安擔(dān)任曲江新區(qū)管委會(huì)主任、黨工委書記、西安副市長等職務(wù)，彼時(shí)以“文化品牌+旅游景區(qū)+城市運(yùn)營”的“曲江模式”就是在他任職期間主導(dǎo)開創(chuàng)的。

因此，段先念掌舵華僑城之后，在西安的投資力度頗大。

特別是2017年與西安市人民政府簽訂的全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，共包含灃東華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目、秦嶺華僑城國家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項(xiàng)目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項(xiàng)目共五個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資約2380億元。

其中，灃東大型文旅綜合項(xiàng)目也是目前整個(gè)華僑城集團(tuán)正在大力推進(jìn)的主要項(xiàng)目之一，總投資額約670億元。

除了文旅產(chǎn)業(yè)布局之外，華僑城在西安的住宅產(chǎn)業(yè)布局也沒有落下。

在日前的機(jī)構(gòu)調(diào)研活動(dòng)中，華僑城也坦言，近年來，公司進(jìn)入快速發(fā)展階段，通過土地招拍掛方式獲取了較大體量的優(yōu)質(zhì)地塊，因項(xiàng)目周期存在跨期，經(jīng)營性現(xiàn)金流出、流入具有不同步性，因此導(dǎo)致公司近幾年經(jīng)營性現(xiàn)金流為負(fù)。