報(bào)建知識總匯
一、 報(bào)建規(guī)劃基本概念
1. 功能規(guī)劃:對某些領(lǐng)域（如運(yùn)輸、住房和水質(zhì)）的需要或活動(dòng)定出目標(biāo)，政策和工作程序的規(guī)劃，通常由政府制定。
2. 住房建設(shè)規(guī)劃:住房建設(shè)規(guī)劃指制定出若干年內(nèi)分年度建造住房的規(guī)劃，包括居住區(qū)和住房建造數(shù)量以及居住水平等多項(xiàng)指標(biāo)。
3. 實(shí)體規(guī)劃:為開發(fā)或者改造一個(gè)地區(qū)而預(yù)先做出的設(shè)計(jì)，把現(xiàn)在一切自然和人為的物質(zhì)條件納入規(guī)劃，加以全面考慮，包括基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑、最佳開發(fā)戰(zhàn)略等。
4. 豎向規(guī)劃:對建設(shè)場地，按其自然狀況、工程特點(diǎn)和使用要求所作的規(guī)劃。包括場地與道路標(biāo)高的設(shè)計(jì)，建筑物室內(nèi)、外地坪的高差等，以便在盡少改變原有地形及自然景色的情況下滿足日后居住者的要求，并為良好的排水條件和堅(jiān)固耐久的建筑物提供基礎(chǔ)。
5. 建設(shè)場地規(guī)劃:為某一地塊的建設(shè)所準(zhǔn)備的設(shè)計(jì)和平面布置圖、說明書及工程細(xì)節(jié)，包括對設(shè)施的位置、標(biāo)高、排水、市政設(shè)施、道路、人行道、停車場、綠化等細(xì)節(jié)的考慮。
6. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn):商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)指中國城市中商業(yè)與服務(wù)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)。一般按等級（例如市區(qū)和小區(qū)級）設(shè)置，即在全市或一定地域范圍內(nèi)布點(diǎn)，以發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，并確定每個(gè)點(diǎn)的作用與經(jīng)營范圍，以及點(diǎn)與點(diǎn)之間的分工合作關(guān)系。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃總體規(guī)劃的一部分，其經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容有副食蔬菜店、零售商店、藥店、郵局、儲蓄所等。
7. 城市改造:利用來自公、私財(cái)源的資金，以不同的方法，對舊城進(jìn)行改造，尤其是實(shí)體方面，包括建造新的建筑物、將舊建筑修復(fù)利用或改作他用、鄰里保護(hù)、歷史性保護(hù)及改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施等。
8. 區(qū)位理論:試圖解釋決定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分布狀況的動(dòng)力和因素的一種經(jīng)濟(jì)理論，尤其是關(guān)于公司企業(yè)、農(nóng)業(yè)、市鎮(zhèn)及市鎮(zhèn)內(nèi)居民的空間分布形態(tài)等。中心地帶理論和同心區(qū)理論是區(qū)位理論的一部分。
9. 城市規(guī)模:通常指城市的人口數(shù)量，有時(shí)以城市用地面積為輔助標(biāo)志。在中國，人口超過100萬的為特大城市（常為省或自治區(qū)的重要城市或首府）；人口在50萬-100萬的為大城市；人口在20萬-50萬的為中等城市；人口在20萬以下的為小城市。
10. 天際線:由許多高大的建筑在天際形成的輪廓。天際線是現(xiàn)代化大城市的一個(gè)特色，如紐約。
11. 空間布局:為提供滿足人們居住和娛樂要求的空間而對建筑物內(nèi)部的面積使用所做的設(shè)計(jì)工作。
12. 臨街面:一塊土地或房產(chǎn)臨街的一面。
13. 綠帶:綠帶指圍繞城市，由園林和農(nóng)田等組成的帶狀地區(qū)。一般由官方機(jī)構(gòu)規(guī)定，用以限制城市的擴(kuò)展，防止人口稠密的建成區(qū)之間連成一片。
14. 居民點(diǎn):人類按照生產(chǎn)和生活需要而形成的集聚定居地點(diǎn)。按性質(zhì)和人口規(guī)模，居民點(diǎn)分為城市和鄉(xiāng)村兩大類。
15. 城市化:人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程，又稱城鎮(zhèn)化、都市化。
16. 城市群:一定地域內(nèi)城市分布較為密集的地區(qū)。
17. 衛(wèi)星城(衛(wèi)星城鎮(zhèn)):在大城市市區(qū)外圍興建的、與市區(qū)既有一定距離又相互密切聯(lián)系的城市。
18. 開發(fā)區(qū):由國務(wù)院和省級人民政府確定設(shè)立的實(shí)行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū)統(tǒng)稱。
二、 報(bào)建項(xiàng)目規(guī)劃常用術(shù)語及指標(biāo)
1. 城市性質(zhì)：城市在一定地區(qū)、國家乃至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。在城市總體規(guī)劃中，城市的性質(zhì)決定著城市規(guī)劃的某些重要特征，如城市規(guī)模、城市用地的安排、市政公用設(shè)施的標(biāo)志等。此外，城市性質(zhì)也決定著城市規(guī)劃方案所采取的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。明確城市性質(zhì)，便把城市規(guī)劃的一半原則與一個(gè)城市的具體特點(diǎn)結(jié)合起來，使規(guī)劃方案比較切合實(shí)際。
國家有關(guān)國土和城市發(fā)展的戰(zhàn)略方針、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃，以及城市所在地區(qū)的自然條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)和建設(shè)方針等，是確定城市性質(zhì)的主要因素。城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對于確定城市性質(zhì)也具有重要作用。例如，重慶的城市性質(zhì)是中國重要的工業(yè)城市、長江上游的經(jīng)濟(jì)中心、水陸交通樞紐和對外貿(mào)易港口。
城市性質(zhì)是隨著國家政治、社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市本身的種種條件而變化的，規(guī)劃中所確定的城市性質(zhì)，一般是指這個(gè)城市在規(guī)劃期內(nèi)的性質(zhì)。
2. 用地性質(zhì):規(guī)劃用地的使用功能。
3. 宗地圖:土地使用合同附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)、與相鄰宗地的關(guān)系等。
4. 證書附圖:即房地產(chǎn)證后面的附圖，是房地產(chǎn)證的重要組成部分，主要反映權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在地情況。
5. 地籍:記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬和用途等土地狀況的簿冊。
6. 用地面積:規(guī)劃地塊劃定的面積
7. 用地紅線:城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線
8. 三通一平:指路通、水通、電通和場地平整
9. 七通一平:指路通、上下水通、電通、通信通、煤氣通、熱力通和場地平整。
10. 容積率:反映和衡量用地是喲被個(gè)強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)，是指一定地塊內(nèi)建筑的總建筑面積與地塊面積的比值，即：容積率=總建筑面積÷建筑用地面積。其中，總建筑面積是地上所有建筑面積之和。
11. 建筑控制高度:又稱建筑限高，是指一定地塊內(nèi)建筑物地面部分最大高度限制值。一般地區(qū)，其建筑高度，平頂房屋聚氨酯控制高度按女兒墻高度計(jì)算，坡頂房屋按屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算。
12. 建筑密度
一定地塊內(nèi)所有建筑的基底總面積與地塊面積的比率（%），即:建筑密度=建筑基底總面積÷建筑用地面積。
13. 道路紅線：城市道路用地的規(guī)劃控制線，即城市道路用地兩側(cè)建筑用地及其他用地的分界線。一般情況下，道路紅線即為建筑紅線，任何建筑物（包括臺階、雨罩）不得越過道路紅線。根據(jù)城市景觀的要求，沿街建筑物可以從道路紅線外側(cè)退后建設(shè)。
14. 建筑線：一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。
15. 交通出入口方位：規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置機(jī)動(dòng)車和行人出入口的方位和位置。
16. 外立面色彩控制：建筑立面的形勢、色彩主要在建筑設(shè)計(jì)方案階段予以控制。規(guī)模較大的地塊或重要地段重要建筑設(shè)計(jì)方案一般由三家以上建筑設(shè)計(jì)院（一般為國內(nèi)甲級設(shè)計(jì)院或國外設(shè)計(jì)公司）參與設(shè)計(jì)競標(biāo)，由市建委立面設(shè)計(jì)。對于重要地段重要建筑有時(shí)會組織兩輪以上的專家論證。建筑規(guī)模在一萬平方米以上的建筑設(shè)計(jì)方案由市建委組織各職能部門對方案會審并批復(fù)，其中包括對建筑立面進(jìn)行控制或提出改進(jìn)意見和建議。對于小型建設(shè)項(xiàng)目由市規(guī)劃局在方案或施工圖階段審查把關(guān)，主要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。
17. 建筑間距：兩棟建筑物外墻之間的水平距離。建筑間距主要是根據(jù)所在地區(qū)的日照、通風(fēng)、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設(shè)、建筑布局形式，以及節(jié)約用地等要求綜合考慮確定。住宅的布置常以滿足日照要求作為確定建筑間距的主要依據(jù)。
18. 日照分析：具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)部門利用計(jì)算機(jī)，采用分析軟件，在指定日期進(jìn)行模擬計(jì)算某一層建筑、高層建筑群對其北側(cè)某一規(guī)劃或保留地塊的建筑、建筑部分層次的日照影響情況或日照時(shí)數(shù)情況。日照分析適用于擬建高層建筑。多層建筑不作日照分析，根據(jù)技術(shù)管理規(guī)定要求按日照間距控制。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于兩小時(shí)。居室是指臥室、起居室（也稱廳）。敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于東至日三小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中小學(xué)教學(xué)樓的教學(xué)用房不低于東至日兩小時(shí)。醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于兩小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時(shí)，即為日照不受影響。
19. 人口毛密度
每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量。
20. 城市紫線：國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。根據(jù)《城市紫線管理辦法》第十三條的規(guī)定，在城市紫線范圍被禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：a、違反保護(hù)規(guī)劃的大面積拆除、開發(fā)；b、對歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌構(gòu)成影響的改建；c、損壞或者拆毀保護(hù)規(guī)劃確定保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；d、修復(fù)破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；e、占用或者破壞保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路和古樹名木等；f、其他對歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)構(gòu)成破壞性影響的活動(dòng)。
21. 城市黃線：對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制線。根據(jù)《城市黃線掛歷辦法》第十三條規(guī)定，在城市黃線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng):a、違反城市規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)；b、違反國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；c、未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)施；d、其他損壞城市基礎(chǔ)設(shè)施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。
22. 城市綠線：指城市各類綠地范圍的控制線。
23. 城市藍(lán)線：城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界限。根據(jù)《城市藍(lán)線管理辦法》第十條規(guī)定，在城市藍(lán)線內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng):a、違反城市藍(lán)線保護(hù)和建設(shè)要求的建設(shè)活動(dòng)；b、擅自填埋、占用城市藍(lán)線內(nèi)水域；c、影響水系安全的爆破、采石、取土；d、擅自建設(shè)各類排污設(shè)施；e、其他對城市水系保護(hù)構(gòu)成破壞的活動(dòng)
24. 城市綠帶：建設(shè)單位在河流、道路兩側(cè)征用建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)按規(guī)劃要求同時(shí)代征相關(guān)綠帶，并無償交給市園林文物局統(tǒng)一組織安排綠化，而且這些綠帶用地一般不能計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目的綠地率指標(biāo)。根據(jù)以上規(guī)定，沿城市河道、城市道路的綠地屬城市綠地，由城市綠化管理部門負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，不屬于相鄰居住小區(qū)所有。小區(qū)居民可以使用，同時(shí)城市其他地區(qū)的居民也有權(quán)使用。
25. 一書兩證：指建設(shè)項(xiàng)目選擇意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
26. 規(guī)劃七線：即對紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黑線、橙線盒黃線的統(tǒng)稱。其中：“紅線”主要針對道路控制（前面已經(jīng)列出）；“綠線”是規(guī)劃城市公共綠地、公園、單位綠地和環(huán)城綠地等（前面已經(jīng)列出）；“藍(lán)線”規(guī)定城市水面，主要包括河流、湖泊及護(hù)堤（前面意見列出）；“紫線”規(guī)定歷史文化街區(qū)（前面已經(jīng)列出）；“黑線”規(guī)定給排水、電力、電信、燃?xì)獾仁姓芫W(wǎng)；“橙線”軌道交通管理；“黃線”地下文物管理。
三、 重要建筑術(shù)語：
1. 凈高:是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。
2. 建筑間距系數(shù)：遮擋眼光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù)。
3. 進(jìn)深：一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長度。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住宅的進(jìn)深常采用下列參數(shù)：3.0米、3.3米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、5.8米、6.0米。
4. 基礎(chǔ)：建筑物地面以下的承重部分（柔性基礎(chǔ)、剛性基礎(chǔ)）
5. 非承重墻：不支撐著上部分樓層重量的墻體只起到把一個(gè)房間和另外一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒有打的影響。
6. 檐墻：與屋檐平行的兩側(cè)外墻。
7. 過梁：門、窗洞口上方的支撐結(jié)構(gòu)（水泥過墻、鋼筋過梁）
8. 勒腳：屋外地面以上的一小段房屋外墻。這個(gè)部位的墻體經(jīng)常遭受雨水的浸濺和地下水沿基礎(chǔ)上升而使墻面潮濕，冬融破壞，因此要求使用耐水性較好的材料砌筑，或用水泥砂漿抹面來保護(hù)。
9. 墻裙：位于市內(nèi)墻或柱面的下部，常用水磨石、大理石、木材、塑料貼紙或油漆等材料做成，借以保護(hù)墻面，并起裝飾作用，一般高1-1.8米。
10. 沉降縫：同一建筑高低相差懸殊，上層荷載步均勻或建在不同地基土壤上時(shí)，為避免不均勻的沉降使墻體或其他結(jié)構(gòu)部分開裂而設(shè)置的建筑構(gòu)造縫。
11. 中線：墻中間的一條線，到兩個(gè)墻表面的距離都一樣。
12. 現(xiàn)澆板：在施工現(xiàn)場直接用水泥澆筑的板樓。
13. 剪力墻：承受房屋重力的墻，不可任意敲打，若要敲打需申請。
14. 建筑面積:建筑面積亦稱建筑展開面積，是指具有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.20米以上（含2.20米）永久性建筑外墻外圍所圍成空間的水平面積，包括陽臺、走廊、地下室、室外樓梯等。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
15. 套內(nèi)建筑面積：房屋按套（單元）計(jì)算的建筑面積為套（單元）內(nèi)范圍的建筑面積，包括套（單元）內(nèi)的使用面積、墻體面積及陽臺面積
16. 結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層中外墻、內(nèi)墻、間壁墻、垃圾道、通風(fēng)道、煙囪（均包括管道面積）等所占面積的總和。
17. 竣工面積：竣工面積是指竣工的各幢房屋建筑面積之和。竣工的房屋建筑應(yīng)是按照設(shè)計(jì)要求全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格的建筑?？⒐っ娣e有時(shí)與預(yù)售面積不一致，原因可能有變更了設(shè)計(jì)、施工誤差或錯(cuò)誤、施工放樣誤差過大、房屋竣工后原屬于應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的功能或服務(wù)范圍有改變、測量誤差等。
18. 輔助面積：輔助面積是指住宅建筑各層中不直接供住戶生活的室內(nèi)凈面積。包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等。
19. 共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。
20. 公用面積：住宅的公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時(shí)計(jì)算的建筑面積存在公共面積的分?jǐn)倖栴}。
21. 使用面積：“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。
22. 居住面積:住宅的居住面積是指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積(即結(jié)構(gòu)面積)，一般作為衡量居住水平的面積指標(biāo)。
23. 計(jì)租面積：作為計(jì)算房租的面積。在住房制度改革中，做出統(tǒng)一規(guī)定，住宅用房按使用面積計(jì)算，包括居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、過道、樓梯、陽臺（閉合式按一半計(jì)算）、壁櫥等。非住宅用房按建筑面積計(jì)算。
24. 銷售面積:銷售面積是指商品房按“套”或“單元”出售，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。
25. 使用面積：住宅的使用面積，指住宅各層平面中國直接供住戶生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀的反映住宅的使用狀況。
四、 重要施工圖術(shù)語
1. 圖紙?jiān)?/span>：建筑圖式用正投影原理繪制出來的。用立面圖及屋頂平面圖表示建筑的外部，用平面圖及剖面圖表示其內(nèi)部，用大樣圖表示細(xì)部做法。
2. 比例尺：比例“1：100”表示圖紙上的一個(gè)單位長度相當(dāng)于實(shí)際上的一百個(gè)單位長度，即圖紙上的1厘米相當(dāng)于實(shí)際上的1米。建筑物是龐大復(fù)雜的形體，施工圖一般采用縮小的比例尺繪制，但對局部節(jié)點(diǎn)通常用較大比例尺將其內(nèi)部構(gòu)造詳細(xì)繪制出來。
3. 尺寸與單位：施工圖中均標(biāo)注有尺寸，一般應(yīng)在圖形的下方和左方標(biāo)注相互平行的三道尺寸。最外面的一道尺寸是外包尺寸，表示建筑物的總長和總寬；中間一道尺寸是軸線之間的距離，是房間的“開間”和“進(jìn)深”尺寸；最里面一道尺寸是門窗洞口的寬度和洞間墻的尺寸。
尺寸標(biāo)注包括尺寸界線、尺寸線、尺寸起止符號和尺寸數(shù)字。圖樣上的尺寸均以尺寸數(shù)字為準(zhǔn)，不得從圖上直接量取。尺寸單位除標(biāo)高及總平面以米(m)為單位外，其他均以毫米（mm）為單位。為了圖面清晰，尺寸數(shù)字后一般不寫單位。
4. 定位軸線：定位軸線是指確定各主要承重構(gòu)件相對位置的基準(zhǔn)線。在施工圖中通常將建筑物的基礎(chǔ)、墻體、柱、梁和屋架等主要品承重構(gòu)件的軸線繪出，并進(jìn)行編號，以便于施工時(shí)定位放線和查閱圖紙。
定位軸線在施工圖中是用細(xì)點(diǎn)線繪制，在其端部用細(xì)實(shí)線，有圓圈，圓圈內(nèi)的數(shù)字或字母為定位軸的編號。橫向編號是用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右順序辨析，豎向編號是用大寫字母（但l、o、z不用，以免與阿拉比數(shù)字1、0、2混淆）從下至上順序編寫。
在兩個(gè)軸線之間，需附加分軸線時(shí)，則編號用分?jǐn)?shù)表示。分母表示前一軸線的編號，分子則表示分軸線本身的編號，用阿拉伯?dāng)?shù)字順序編寫。1號軸線或A號軸線之間前附加的軸線的分母以01或OA表示。
5. 標(biāo)高：標(biāo)高有絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高兩種，是標(biāo)注建筑物高度的一種形式。標(biāo)高時(shí)用標(biāo)高符號表示的建筑物某一部位的高度。標(biāo)高符號是用：“△”表示，為一等腰三角形，其中總平面圖室外地坪標(biāo)高時(shí)用涂黑的直角等腰三角形表示。標(biāo)高符號的尖端指向被注高度的位置。尖端一般向下，也可以向上。標(biāo)高數(shù)字注寫在標(biāo)高符號的左側(cè)或右側(cè)。
6. 道路紅線：城市道路含居住區(qū)級道路用地的規(guī)劃控制線。
7. 建筑線：一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。
8. 日照間距系數(shù)：根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房間間距與遮擋房屋標(biāo)高的比值。
9. 主要圖例：施工圖中用初實(shí)線繪出的圖形，是新建房屋的底層平面輪廓（底層輪廓向大地的投影）。用中實(shí)線繪出圖形，是原有房屋的底層平面輪廓。由于建筑平面圖一般采用較小比例，所以門窗等建筑配件和煙道、通風(fēng)道等用規(guī)定的圖例表示，并注明相應(yīng)的代號及編號。
10. 風(fēng)玫瑰圖：風(fēng)玫瑰是以“玫瑰花”形式表示各個(gè)方向上流氣流狀況重復(fù)率的統(tǒng)計(jì)圖形，所用的資料可以是一月內(nèi)或一年內(nèi)的，但通常采用一個(gè)地區(qū)多年的平均統(tǒng)計(jì)資料，其類型一般有風(fēng)向玫瑰圖和風(fēng)速玫瑰圖。風(fēng)向玫瑰圖又稱風(fēng)頻圖，是將風(fēng)向分為8個(gè)或16個(gè)方位，在各個(gè)方向線上按各個(gè)方向風(fēng)的出現(xiàn)頻率，截取相應(yīng)的長度，將相鄰方向線上的截點(diǎn)用直線聯(lián)結(jié)的閉合折線圖形。
11. 指北針：可導(dǎo)明樓體、具體單元坐落的朝向。
12. 索引與詳圖符號：用于建筑構(gòu)造復(fù)雜、細(xì)小等部位的標(biāo)注。
