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49.8萬(wàn)！202.93平米！
一路走來(lái)，我們見(jiàn)證了這幾年農(nóng)村建房的大變化：三五年前，農(nóng)村建房做設(shè)計(jì)還是一件新奇事，房子外觀、布局都很普通；而現(xiàn)在，農(nóng)村蓋房子要做定制設(shè)計(jì)已經(jīng)成為對(duì)生活的新追求。即使不做定制設(shè)計(jì)，也會(huì)在網(wǎng)上精心挑選一套適合自己家的圖紙。
當(dāng)然，有了圖紙后，有的是按圖施工，但是也有很多家庭會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際情況對(duì)圖紙微調(diào)。也許調(diào)整后的外觀不是都像原本的效果圖一樣漂亮，但是布局更加符合一家人的居住習(xí)慣和要求，住著更舒適。
湖南的戴先生，去年（2017年）在老家給父母建了一套3層的養(yǎng)老別墅。
圖紙通過(guò)在網(wǎng)上精挑細(xì)選，最終是看中了住宅公園這套三層別墅，并根據(jù)自家情況對(duì)布局做了調(diào)整。
這是原始的平面布局，方正實(shí)用，卻又不失品質(zhì)。
二層布局：主臥多套間設(shè)計(jì)。
修改后布局：
湖南農(nóng)村建房對(duì)大堂屋的需求度是非常高的，所以戴先生自己對(duì)布局做了修改，入戶即是超大的堂屋，一層中堂做客廳，樓梯設(shè)計(jì)成三跑，下面正好做小餐廳。
入戶門移到左側(cè)，等今年左側(cè)叔叔家房子建好，兩戶形成一個(gè)不共墻的雙拼格局。
布局設(shè)計(jì)：占地13x13米，一層有兩室，兩廳，一廚，兩衛(wèi)；二層有三室一廳，兩衛(wèi)，一休閑廳；三層有一雜物間以及二室一衛(wèi)。
三層有大露臺(tái)，休閑晾曬兼得，配上一個(gè)雜物間，農(nóng)村非常實(shí)用。
而KTV娛樂(lè)房的設(shè)計(jì)，也豐富了咱老百姓的農(nóng)村生活！
建房歷程：
戴先生在陜西做服裝生意，一年到頭也就春節(jié)前后能在家多住幾天，建房主要是給父母養(yǎng)老用。
去年戴先生放下自己的生意，在家一年把房子建好，深刻體會(huì)到了其中的辛酸，下面跟隨畫面，一起來(lái)品味他的建房故事和家庭故事吧！
老房是父母80年代建的，杉木大門、平開(kāi)小窗，這些承載了幾代人的記憶！
擇吉日開(kāi)工拆除老宅，因?yàn)槭迨寮医ǚ恳t一年，所以拆老房子的時(shí)候也是非常小心，不能影響到左側(cè)叔叔家的房子。
雖然是老宅基地建房，但還是選擇了做獨(dú)立基礎(chǔ)。
基礎(chǔ)底層澆筑一層素混凝土，找平后綁扎鋼筋籠，準(zhǔn)備現(xiàn)澆獨(dú)立柱。
在現(xiàn)澆的過(guò)程中一定要振搗密實(shí)，并做好養(yǎng)護(hù)。
鋼筋混凝土現(xiàn)澆地圈梁，并做好養(yǎng)護(hù)。
一層墻體砌筑，紅磚砌筑飄窗造型，唯一不足的是按照當(dāng)?shù)亟ǚ苛?xí)慣，墻體沒(méi)有設(shè)置構(gòu)造柱。
一層樓面裝模，然后綁扎鋼筋、預(yù)埋水電管線，鋼筋與模板之間用碎石做墊塊固定。
商砼現(xiàn)澆一層樓面。
一層主體完工。
樓面養(yǎng)護(hù)到位后開(kāi)始砌筑二層墻體。
門斗裝飾柱鋼筋混凝土現(xiàn)澆，造型也算是做的相當(dāng)?shù)轿弧?/p>
主體包工238元每平，坡屋頂按一半面積算，整個(gè)施工還是不錯(cuò)的，只可惜少了構(gòu)造柱，不過(guò)當(dāng)?shù)貨](méi)地震、沒(méi)臺(tái)風(fēng)，而房子所處位置也沒(méi)有泥石流等隱患，不設(shè)置構(gòu)造柱的問(wèn)題也不是很大。
坡屋頂做的是木架坡屋頂，比起現(xiàn)澆坡屋頂更省錢，施工難度也小很多。
選擇經(jīng)典的藍(lán)色彩瓦，正面做了老虎窗裝飾。
正面用瓷磚美化，其他三面則用乳膠漆刮白，簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)，卻又不失美觀！
黑配白，最簡(jiǎn)單的顏色，成就門斗的大氣與華貴。
二層客廳電視背景墻。
家具入場(chǎng)，還沒(méi)來(lái)得及打掃衛(wèi)生，家具先不拆開(kāi)來(lái)。
主臥榻榻米真皮床。
院子地坪施工，屋前是一條小河，地坪整理花了6萬(wàn)多。
窗戶都是0.68的斷橋鋁平開(kāi)窗，雙層鋼化玻璃；屋后還建了一個(gè)附屬房作為柴火廚房。
陽(yáng)臺(tái)燈籠式外燈設(shè)計(jì)別具特色。
造價(jià)：總造價(jià)60多萬(wàn)，其中主體30多萬(wàn)。
造價(jià)清單：主體包工不包料238元每平，人工費(fèi)約14萬(wàn)元；鋼筋花費(fèi)7萬(wàn)元左右，地坪花費(fèi)6萬(wàn)。
開(kāi)始打算建二層，紅磚買了8萬(wàn)匹，3毛2一匹，后面加建半層，再買了4.5萬(wàn)匹紅磚，此時(shí)紅磚已經(jīng)漲到4毛5了，總共買了12.5萬(wàn)匹的磚，花費(fèi)45850元。
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