房?jī)r(jià)高高在上，為了節(jié)約購(gòu)房費(fèi)用和裝修成本，很多人在買房時(shí)都越來(lái)越傾向于選擇二手房，然后再進(jìn)行裝修。
二手房火爆，它的翻新選擇也可以有很多種：有些人會(huì)打算大動(dòng)干戈，全屋重新裝修;也有些人只想要更換其中的一部分，比如門(mén)窗、衛(wèi)生間、櫥柜等。
董師傅6月中旬完成新世紀(jì)新城一樓業(yè)主家全屋門(mén)窗、雨棚和陽(yáng)光房測(cè)量。
業(yè)主是剛買的二手房，想全部拆掉重新裝修，設(shè)計(jì)效果圖沒(méi)出、裝修公司還沒(méi)確定就找到董師傅團(tuán)隊(duì)，希望我們能為他家門(mén)窗、雨棚和陽(yáng)光房出方案。
業(yè)主是名講究人，很重視生活細(xì)節(jié)，認(rèn)可居家舒適度與門(mén)窗有很大關(guān)系，所以二手房翻新，首先想到的就是換窗戶。
不過(guò)，二手房裝修需要注意的東西很多，今天董師傅便借此給大家送上二手房窗戶改造攻略，希望能給有更多二手房更換門(mén)窗需求的小伙伴們一些參考。
首先，需要明確一點(diǎn)的是，二手房翻新改造，換窗戶并不是每個(gè)戶型都需要的項(xiàng)目。
有些原有門(mén)窗本身質(zhì)量過(guò)硬，使用年限短，大可不必傷財(cái)換窗戶。
那么什么樣的門(mén)窗是必須要換的呢?可以參考以下幾個(gè)方面：
1、非規(guī)范安裝
比如說(shuō)不正規(guī)施工團(tuán)隊(duì)的不規(guī)范操作，像轉(zhuǎn)角和拼接的地方?jīng)]有使用密封膠密封，或者爆炸螺絲進(jìn)行墻體與窗戶連接等，這些在后期使用時(shí)都會(huì)出現(xiàn)滲水漏雨問(wèn)題，這種情況下是一定要進(jìn)行門(mén)窗更換的，不然會(huì)加速墻體老化，留下安全隱患。
2、門(mén)窗型材差
一些中低檔小區(qū)開(kāi)發(fā)商為了節(jié)省成本，采用的原材料多為普通建筑型材，這樣的門(mén)窗型材抗風(fēng)壓性能不好，很容易出現(xiàn)變形、損壞等問(wèn)題，這種情況下的門(mén)窗董師傅建議一定要更換。
3、五金不合格
不合格的門(mén)窗型材、不合格的五金配件，手感欠佳、質(zhì)量差、易生銹斷裂造成危險(xiǎn)，這樣的門(mén)窗不換留著就是雞肋。
4、門(mén)窗性能差
如果門(mén)窗整體性能不好，連基本的保溫、隔熱、隔音功能都達(dá)不到，無(wú)法營(yíng)造較為舒適的家居生活環(huán)境，門(mén)窗更換也一定要提上日程。
確定更換門(mén)窗之后便是窗戶的改造項(xiàng)目了，窗戶改造，選擇窗框材質(zhì)、玻璃和結(jié)構(gòu)形式至關(guān)重要。
窗框材質(zhì)現(xiàn)在的主流選擇是斷橋鋁門(mén)窗，隔熱、安全性能上比普通塑鋼門(mén)窗更有優(yōu)勢(shì)。
隔音是現(xiàn)代人對(duì)門(mén)窗的基本訴求，選擇隔音效果好的門(mén)窗，這是隔絕噪音最有效的方法。90%的外部噪聲都是通過(guò)門(mén)窗傳進(jìn)來(lái)的，安裝隔音門(mén)窗能有效阻擋70%-80%噪音入侵。
隔音玻璃按照制作工藝的不同大致可以分為中空玻璃、真空玻璃、夾層玻璃三類。董師傅為新世紀(jì)新城業(yè)主計(jì)劃采用的門(mén)窗是斷橋鋁門(mén)窗，斷橋鋁型材和雙層中空玻璃的配置，可以有效維持室內(nèi)聲音在35分貝左右。
根據(jù)開(kāi)啟方式的不同，窗戶又可以分為平開(kāi)窗、推拉窗、上下懸窗。
平開(kāi)窗最大的優(yōu)點(diǎn)是開(kāi)啟面積大，通風(fēng)采光效果好，密封性比推拉窗更好，相較之下具有更卓越的隔音保溫功能，是使用得最多的一種裝窗方式，董師傅在為大多數(shù)業(yè)主家提供門(mén)窗服務(wù)時(shí)也較多推薦平開(kāi)窗。
推拉窗不占室內(nèi)空間，開(kāi)關(guān)窗戶不影響窗簾使用，不過(guò)因?yàn)閮蛇叴皯舨荒芡瑫r(shí)打開(kāi)，通風(fēng)性采光性和密封性都不如平開(kāi)窗。
上下懸窗窗戶開(kāi)合縫隙小，開(kāi)窗不占多少空間，適合小空間場(chǎng)所。
以上便是董師傅二手房窗戶改造的相點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)。董師傅給小伙伴們一個(gè)簡(jiǎn)單的公式，不論二手房還是新房門(mén)窗更換，斷橋鋁型材+雙層中空玻璃+平開(kāi)窗結(jié)構(gòu)是萬(wàn)能模式，不論在大場(chǎng)景客廳還是小場(chǎng)所臥室書(shū)房都非常適用。
新世紀(jì)新城業(yè)主家門(mén)窗項(xiàng)目還在進(jìn)行中，門(mén)窗屬于定制工程，從設(shè)計(jì)到生產(chǎn)都需要有一定的周期，所以小伙伴們有門(mén)窗更換需求，也記得一定要提前規(guī)劃，避免影響其他工程工期。
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