「城市復(fù)蘇計劃 Urban Revitalization Plan」
基于多年深耕行業(yè)的經(jīng)驗累積與對業(yè)內(nèi)趨勢前瞻性的敏銳觸覺，ARCHINA建筑中國開啟全新欄目“城市復(fù)蘇計劃Urban Revitalization Plan”。以新鮮有趣的視角發(fā)掘城市中不同類型與尺度的項目故事，尋找“復(fù)蘇的城市空間”，從專業(yè)深度和情感溫度雙重角度進(jìn)行創(chuàng)新表達(dá)，傳遞空間、城市價值，希望在先行者表達(dá)思考結(jié)果的同時，也能推動從業(yè)者的再思考，接力城市發(fā)展。
導(dǎo)語
ARCHINA建筑中國從上海成立之初至今已有18年的歷史，一路走來見證了上海的成長，也深深為這座城市著迷，許多歷史建筑賦予了上海一種歷史與現(xiàn)代交織的獨特魅力，因此對于歷史建筑的保護(hù)與改造是“復(fù)蘇”上海這座城市中不可或缺的一環(huán)，而上海所交出的“答卷”也為這座城市帶來了許多有溫度的故事與生活。如今面對急需“復(fù)蘇”的全球城市越來越多，上海又有哪些值得借鑒的城市發(fā)展思路？帶著這一問題，本文將試圖探求對于老舊建筑以及街區(qū)活力再生問題的思考。
點點點?
往下看???
城市發(fā)展思路
有哪些值得借鑒的
哥倫比亞公園
思南公館
再到1933老場坊
從新天地到田子坊
01
新天地
☆借鑒理由：首次改變了石庫門原有的居住功能
上世紀(jì)末，面對即將到來的新世紀(jì)，
瑞安集團(tuán)提出了一個石庫門建筑改造的新理念，
即改變原先的居住功能，賦予它新的商業(yè)經(jīng)營價值，
把百年的石庫門舊城區(qū)，改造成一片充滿生命力的新天地！
多年過后，上海新天地不僅改寫了石庫門的歷史，還對本已走向歷史文物的石庫門注入了新的活力，使其成為城市的新坐標(biāo)。2020年，新天地入選2019上海新十大地標(biāo)建筑。
新天地分為南里和北里，南里主要以現(xiàn)代建筑為主，石庫門建筑為輔。北里則以石庫門建筑為主，保留的建筑表層，更新的內(nèi)部機能。一條街串起南北，實現(xiàn)新舊對話。然而一個舊字，代價卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新磚舊瓦，為了達(dá)到修舊如舊的效果，團(tuán)隊花費了大量的時間與金錢。過往歲月、閑話里弄，如今每一處可觸摸的歷史，是游走于打破與延續(xù)的平衡結(jié)果。所以如今漫步其中，我們依舊還能在門外感受到石庫門弄堂的歲月，踏入門中卻又可以感受現(xiàn)代時尚的生活方式，展示著上?！澳Φ堑膬?nèi)與外”。
02
田子坊
☆借鑒理由：從未發(fā)生過大規(guī)模的拆除重建
如果說外灘展示了上海的實力與包容，
那么田子坊則展示了上海老街坊、小巷弄的時代風(fēng)情。
鄭時齡院士在《人民日報》上曾發(fā)表過一篇題為《泰康路：按到了時代的脈搏》的文章：“如果舊式建筑都拆除了建高樓，還是上海嗎？如果上海里弄住宅都按照新天地的模式改造，普通老百姓住哪里？”幸運的是，這里沒被拆除，當(dāng)初的居民依然居住其中。區(qū)域內(nèi)各種不同時期的建筑、老工業(yè)廠房等也都被保留下來。
科學(xué)、可持續(xù)的改造方式，讓田子坊走向了一條注重發(fā)展都市知識文化產(chǎn)業(yè)的道路，平衡了城市資源的可持續(xù)配置，最終實現(xiàn)了社會綜合利益最大化。如今的田子坊是上海時尚地標(biāo)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，不同于華麗絢爛的新天地，這里展示的是上海親切、嘈雜的日常一面。隨處可見被精心裝置的小店，較大規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)鏈在方寸間不經(jīng)意的展示著獨屬于東方的海派魅力，吸引著全球各地的人逗留駐足。
03
1933老場坊
☆借鑒理由：還原場地樣貌，重新定位空間
在上海，工廠也是其城市進(jìn)程中重要的組成部分，比如1933老場坊。開創(chuàng)了一個既擁有優(yōu)秀歷史建筑身份，同時又是文物保護(hù)的建筑，改造成為一個創(chuàng)意園區(qū)的先例。
1933老場坊原是上海工部局的宰牲場，墻體大量采用了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部布局主要是羅馬巴西利卡式風(fēng)格。據(jù)說世界上同樣規(guī)模與建筑風(fēng)格的只有三座，這座可能是唯一留下的一座。其歷史、結(jié)構(gòu)與建筑體量都極其適合改造為創(chuàng)意園區(qū)。如今，無數(shù)高端商鋪和原創(chuàng)設(shè)計師入駐其中，各類先鋒展覽與表演藝術(shù)都視其為首選之地，吸引著大量滬上青年的前往，也成為了來滬必打卡的網(wǎng)紅之地。
某時裝品牌在1933老場坊舉辦的活動
如此漂亮的“翻身”主要得益于其最初的定位與保護(hù)性開發(fā)。在2006年的改造之前，其功能幾經(jīng)變化，各種加建材料的覆蓋，完全掩蓋了建筑原有的樣貌。為了還原其博物館般的原貌氣質(zhì)，“做減法”是當(dāng)時設(shè)計主要遵循的原則。這一點，如今看來依然值得借鑒，在張揚個性、愿意表達(dá)的當(dāng)下，大家都愿意賦予事物不同的符號意義，但1933老場坊卻沒有這樣選擇，而只是選擇還原，讓建筑與時代共生。
04
思南公館
☆借鑒理由：從私宅到公共空間，觸摸城市記憶
哲學(xué)家艾默爾說過：“城市是靠記憶存在的?！?/span>
當(dāng)和煦的陽光照在梧桐樹葉上，將灑下的光影投在斑駁的鵝卵石上，記憶也隨之而來。說起上海的小資，思南路及其路邊的思南公館無疑是那段激情歲月的見證與活話本。
思南公館舊屬于法租界，作為主要的居住區(qū)其居住密度從1944年的每幢2戶發(fā)展為20世紀(jì)末的平均每幢14戶，甚至有的高達(dá)17戶，違章搭建嚴(yán)重。過度的使用使其建筑本身遭到了嚴(yán)重的破壞。作為上海市中心唯一一個以成片花園洋房的保留保護(hù)為宗旨的項目，“尋根”和“再造”，如同硬幣的兩面，貫穿于思南公館十?dāng)?shù)年的保留保護(hù)改造之中。通過多年的努力，如今這里又再次成為上海市中心集人文、歷史和時尚底蘊于一身，最具特色的風(fēng)景。
值得學(xué)習(xí)的是，思南公館保留保護(hù)和傳承利用的價值，不僅僅是恢復(fù)了一座座洋房建筑的“美貌”，更是為這座城市留下了珍貴的記憶。而從私宅到公共空間的轉(zhuǎn)變，也讓這段記憶變得人人可觸摸和感受，為城市歷史發(fā)展尋找到了一條新的發(fā)展線。
05
哥倫比亞公園
☆借鑒理由：修舊如舊，煥舊如新
哥倫比亞公園，一個跨界與融合產(chǎn)生的新生。
哥倫比亞公園前身哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部是由美國建筑師哈沙德（Elliott Hazzard）在上世紀(jì)20年代上海的“大時代”背景下為戰(zhàn)前美籍精英社群設(shè)計的，是一個集會所、健身房和戶外游泳等多功能于一體的空間。為了更好的保留其曾經(jīng)的歷史，賦予其新的生命力，設(shè)計團(tuán)隊著眼其文化功能，拆除了較差的建筑的同時，增加了新的公共空間，不僅激活了城市對新功能的期待，也實現(xiàn)了新舊建筑間的對話。
某運動品牌在哥倫比亞公園舉辦的活動
清晰的園區(qū)定位和業(yè)態(tài)分布形成了一個兼具辦公、生活方式、展陳和公共空間的混合功能園區(qū)。如今這一棟棟巴洛克風(fēng)格的建筑正在以另一種方式吸引著如今的都市人，續(xù)寫著當(dāng)代的理想生活。
看到有一篇文章說過這樣一句話：“我們可以再造一個陸家嘴，卻不可能再復(fù)制出一個法租界?！?/span>這也是我們對于城市更新發(fā)展的觀點，城市的發(fā)展不應(yīng)僅僅局限于對摩天大樓造型創(chuàng)意的追求，更重要的應(yīng)該是與城市息息相關(guān)的歷史文脈、社會經(jīng)濟(jì)等多重元素所匹配，需要打造或重塑的是一個前沿的生活理念與方式。雖然以上案例或許并不完美，但其開創(chuàng)性的探索似長夜中閃爍的微光，為后來者照亮前路。
