作者：天津澤惠律師事務(wù)所
【案例】
李某與趙某系夫妻，2018年8月雙方為了兒子就學(xué)買二套房的問題辦理了“假離婚”，簽訂的《離婚協(xié)議書》約定雙方共有的房屋歸李某所有。
當(dāng)天，雙方又簽訂了一份《協(xié)議書》，約定：因兒子上學(xué)買二手房問題，雙方不得不于201 8年8月辦理離婚，為避免弄假成真，雙方協(xié)議：如果一方拒絕復(fù)婚，則《離婚協(xié)議》中關(guān)于房產(chǎn)歸屬于李某的條款無效，并且不復(fù)婚一方需要給對方違約金30萬。
協(xié)議簽訂后，雙方去民政局辦理了離婚登記，離婚后雙方也沒有再行購買二套房，李某也拒絕復(fù)婚。
為此，趙某認(rèn)為要求對《離婚協(xié)議》中房產(chǎn)重新進(jìn)行分割，并要求李某支付違約金。李某予以拒絕。雙方發(fā)生爭議
【法律分析】
其一，【婚姻關(guān)系效力】在法律層面上，并不存在假離婚的說法，即不管雙方是以什么目的離婚，只要雙方已經(jīng)辦理完畢離婚登記手續(xù)的，即產(chǎn)生離婚的法律效果，雙方的婚姻關(guān)系自收到離婚證的一刻已經(jīng)解除。
其二【離婚協(xié)議中對于財產(chǎn)的分割】根據(jù)《婚姻法》司法解釋的規(guī)定，《離婚協(xié)議》中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方均具有法律約束力。如對該協(xié)議有異議，可以提起訴訟。
因此，本案中，趙某如認(rèn)為，雙方在《離婚協(xié)議》中約定的房產(chǎn)分割，不是其真實意思表示，可以向法院提起訴訟。
【提起訴訟的期限要求】根據(jù)《婚姻法》司法解釋的規(guī)定，趙某提起訴訟要求重新分割婚內(nèi)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)提出，該期限為協(xié)議離婚后一年內(nèi)向法院起訴”該“一年”的時間要求屬于除斥期間，固定不變，不會中斷、中止或延長。
【實體條件】根據(jù)《婚姻法》司法解釋的規(guī)定，趙某要想對涉案房產(chǎn)進(jìn)行重新分割，需要提供證據(jù)證實“ 訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等非自己真實意思表示的情形”。
本案中，雙方的真實意思表示是為了購買二套房，同時雙方簽訂了假《離婚約定書》，對雙方離婚的真實意思表示做了約定，雖然《離婚協(xié)議》已經(jīng)生效，但是雙方在協(xié)議中對于房產(chǎn)分割的約定分不是趙某的真實意思表示。
最終，法院判決離婚協(xié)議的約定不是雙方真實意思表示，撤銷了離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的部分，對爭議房產(chǎn)按照夫妻共同共有的原則重新進(jìn)行了分割。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第三十一條：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證?！?/p>
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！?/p>
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
【作者聲明】
本文系天津澤惠律師事務(wù)所原創(chuàng)文章，歡迎轉(zhuǎn)載。轉(zhuǎn)載請注明來源于“房產(chǎn)糾紛天津律師服務(wù)網(wǎng)”。
聯(lián)系客服
