房產(chǎn)作為國內(nèi)居民最主要的資產(chǎn)配置之一。即便是未來國內(nèi)房價很難再有過去10來年的漲幅,但是很多投資者還是希望通過配置房產(chǎn)來實現(xiàn)資金保值、升值,最起碼是抗通脹。如果在這里,我們僅是把房產(chǎn)作為資產(chǎn)配置的投資品之一的,那么投資房產(chǎn)首先就是要選擇對的城市。一個城市的發(fā)展對于房產(chǎn)投資的作用至關(guān)重要。
地產(chǎn)觀點團隊通過多年的研究觀察,發(fā)現(xiàn)一個城市的GDP、人均GDP、每平方公里產(chǎn)生的GDP及人口密度這幾項關(guān)鍵的經(jīng)濟指標對房價的影響十分重要,并且根據(jù)對這幾個關(guān)鍵因素的分析,對國內(nèi)主要的城市進行比較研究,編制了《中國最具房產(chǎn)投資價值的城市排行榜》(不包括港澳臺地區(qū)),供大家參考。
一、最具房產(chǎn)投資價值的TOP5城市:深圳、上海、北京、廣州、蘇州
二、最具房產(chǎn)投資價值的TOP6-16城市:杭州、南京、武漢、成都、廈門、寧波、東莞、佛山、鄭州、無錫、珠海
三、最具房產(chǎn)投資價值的TOP17-28城市:長沙、青島、合肥、濟南、福州、重慶、天津、西安、三亞、泉州、溫州、大連
除了以上三個梯隊的城市,我們認為投資房產(chǎn)一定要謹慎。
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