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不動產(chǎn)所有權(quán)題庫

[單選]下列不能成為集體組織財產(chǎn)所有權(quán)的客體的有()

A.森林、山嶺、草原、荒地、灘涂

B.教育、文化、衛(wèi)生、體育、交通設(shè)施

C.道路、交通設(shè)施

D.礦藏、水流

[單選]1996年甲將自己的三間私房作價2萬元轉(zhuǎn)讓給乙,乙略加修繕,居住一年后以4萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙,丙居住一年后以5萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間,房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經(jīng)濟開發(fā)區(qū),該房屋價格漲至20萬元,甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

[多選]土地所有人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán),下列行為中,所有權(quán)人依法不得請求排除的有()

A.地鐵公司在地下開鑿地鐵隧道

B.電力公司在地上架設(shè)輸電線路

C.電信公司在地下鋪設(shè)通信光纜

D.航空公司在地上通航飛機

[多選]甲為一開發(fā)商,乙為一苗圃經(jīng)營商,甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是()。

A.甲對該房頂享有所有權(quán),其與乙之間簽訂的合同為有效合同

B.甲對該房頂不享有所有權(quán),其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)

C.本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理

D.本案應(yīng)按照區(qū)分所有處理

[問答題,案例分析題]住在王某樓下的李某在其陽臺上安裝防盜欄,寬度40公分。在安裝過程中,王某以李某安裝的防盜欄頂部為水平面并且寬度達(dá)40公分給自己帶來了被偷盜的危險為由,阻止李某安裝該防盜欄。李某說:"從一樓到三樓的陽臺均安裝了防盜欄,我也是為了安全起見才安裝防盜欄的。況且,我是在自己家的陽臺上安裝防盜欄,不關(guān)你家的事。你要是覺得不安全,你也可以在你家陽臺上安裝防盜欄嗎?"于是,兩人爭吵起來,王某一怒之下,將已經(jīng)被安裝工人放到四樓但尚未固定防盜欄的護繩用剪刀剪斷。致使防盜欄從四樓摔到一樓,完全損壞,所幸并無人員傷亡。于是,李某將王某告上法庭,要求賠償防盜欄損失800元。本案應(yīng)當(dāng)如何處理?

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[問答題,簡答題]在區(qū)分所有的情況下,專有部分要成為區(qū)分所有權(quán)的客體,應(yīng)當(dāng)具備的條件。

[問答題,簡答題]常見的相鄰關(guān)系有哪些?

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