有人說，經(jīng)歷過一次裝修，真的害怕了……其實(shí)，裝修最令人崩潰的事，不是完工后與設(shè)計(jì)的區(qū)別有多大，而是過程中的裝修預(yù)算一直在增加。看著逐漸遠(yuǎn)去的心理預(yù)算和不斷增長(zhǎng)的實(shí)際花費(fèi)，簡(jiǎn)直讓人抓狂！
艾逸網(wǎng)小編經(jīng)常收到業(yè)主的留言，當(dāng)他們?cè)谒魅⊙b修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目非常少，而且材料及工藝做法說明得不夠詳細(xì)。一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單應(yīng)該含有序號(hào)、工程項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)、主要材料及施工工藝、總價(jià)合計(jì)等。
這不見怪，畢竟它還只是預(yù)算，不可能全部羅列出來，其中原因不必多說，想必也能猜得出八九不離十。一些小公司的裝修報(bào)價(jià)單甚至簡(jiǎn)單到只有項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)與合價(jià)及總價(jià)。這樣一來，往往“隱藏”了最重要的部分，一旦業(yè)主沒太仔細(xì)地看或沒注意，就很容易出現(xiàn)材料以次充好或流程簡(jiǎn)化的問題，為以后的居住埋下太多的隱患。
那么，一份比較全面的裝修報(bào)價(jià)單里到底應(yīng)該包含什么，具體往下看：
一、主材費(fèi)
主材是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi)，如地板、瓷磚、木門、涂料、櫥柜、潔具等。這些費(fèi)用透明度較高，客戶一般和裝修公司都能夠溝通，大約占整個(gè)工程費(fèi)用的60％～70％。
二、輔助材料費(fèi)
輔助材料費(fèi)是指裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料，如釘子、螺釘、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴等。這些材料損耗較多，也難以具體算清，這項(xiàng)費(fèi)用一般占到整個(gè)工程費(fèi)用的10％～l5％。而現(xiàn)在裝修公司在給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)一般均以成品施工單價(jià)報(bào)價(jià)，不需業(yè)主逐項(xiàng)計(jì)算。
三、人工費(fèi)
人工費(fèi)是指整個(gè)工程中所耗的工人工資，一般按天來計(jì)算，也有按實(shí)際所做工作量來計(jì)算。這項(xiàng)費(fèi)用一般占整個(gè)工程費(fèi)用的15％～20％。說到這，不得不說到，現(xiàn)在人工費(fèi)真的很貴，普通瓦工一個(gè)月都比白領(lǐng)掙得多得多！
四、設(shè)計(jì)費(fèi)
設(shè)計(jì)費(fèi)是指工程的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，一般是整個(gè)裝修費(fèi)用的3％～5％左右。設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的腦力勞動(dòng)，設(shè)計(jì)師在一幅好作品誕生之前，要付出許多精力，要經(jīng)過反復(fù)推敲。不少業(yè)主認(rèn)為設(shè)計(jì)只是簡(jiǎn)單的草圖，那是一種誤解，有些裝修公司為迎合這種想法，打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的廣告來作營(yíng)銷，記住，這些都是為了讓你盡快與他們簽合同。不是所有的“免費(fèi)”都能給你帶來物美價(jià)廉的體驗(yàn)！
五、管理費(fèi)
管理費(fèi)是指裝修公司在管理中所產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括利潤(rùn)，如業(yè)務(wù)人員、行政人員的工資，企業(yè)辦公費(fèi)用、企業(yè)房租、水電通信費(fèi)、交通費(fèi)及管理人員的社會(huì)保障費(fèi)用及企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和日常費(fèi)用等。管理費(fèi)是裝修工程的間接費(fèi)用，它不直接形成裝修工程的實(shí)體，也不歸屬于某一項(xiàng)工程，它只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修項(xiàng)目的費(fèi)用中，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定：管理費(fèi)為直接費(fèi)的5％～l0％。
六、稅金
稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)中向國(guó)家所交納的法定稅金，稅收是國(guó)家財(cái)政收入的主要來源。它與其他收入相比具有強(qiáng)制性、固定性與無償性等特點(diǎn)。按照裝飾工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，裝飾工程施工企業(yè)應(yīng)向國(guó)家繳納六種稅金，即營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、教育附加費(fèi)和所得稅。其中前五種屬于轉(zhuǎn)嫁稅，應(yīng)列入裝飾工程費(fèi)用中，由業(yè)主支付。家居裝飾裝修工程費(fèi)用中列出的稅金便屬于轉(zhuǎn)嫁稅，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)”中規(guī)定：稅金為不含稅工程造價(jià)的3．41％。
裝修是一項(xiàng)包含各種各樣、歷時(shí)數(shù)月的大工程，所涉及的費(fèi)用雜七雜八，做預(yù)算前如果不了解這些，簽合同后裝修開始，就極易出現(xiàn)預(yù)算超支的事情，甚至還存在“惡意增項(xiàng)”的沒必要的損失。
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