vh 津夜財會云 2023-07-17 12:13 發(fā)表于湖南
土地增值稅法的稅收優(yōu)惠
1.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。如果超過 20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計稅。對于納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又建造其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不能適用這一免稅規(guī)定。2.因國家建設(shè)的需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。3.因城市規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。4.對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或公共租賃住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
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