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現(xiàn)實(shí)中，大量夫妻購(gòu)房后將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方與子女名下，或者僅登記在子女名下，那么這些房屋是否還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

江蘇省高級(jí)人民法院2019年7月18日出臺(tái)的《家事糾紛案件審理指南（婚姻家庭部分）》第35條區(qū)分了二種情形：

“（1）對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻購(gòu)置所有權(quán)登記在夫妻雙方以及子女名下的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方與子女共有。所有權(quán)登記中未約定為按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。

（2）對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻購(gòu)置所有權(quán)僅登記在子女名下的不動(dòng)產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為子女的財(cái)產(chǎn)。如果有證據(jù)證明夫妻雙方將所有權(quán)登記在子女名下的真實(shí)意思僅是代名登記，夫妻雙方并無(wú)贈(zèng)與意思的，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定不能對(duì)抗善意第三人。”

     亦即，如果房屋登記在夫妻雙方及子女名下，該房屋為夫妻雙方與子女共有，所有權(quán)登記中約定共有比例的為按份共有，未約定的為共同共有。

    如果房屋僅登記在子女名下，一般推定為子女的財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。