一、概況：
長(zhǎng)沙保利花園總建筑面積約35萬(wàn)平方米，共分三期開(kāi)發(fā)，三期總建筑面積約25萬(wàn)平方米，由18棟小高層建筑組成，總戶數(shù)約為1845戶。整個(gè)小區(qū)延續(xù)了保利花園項(xiàng)目品牌系列的特點(diǎn)，建筑格局簡(jiǎn)潔而又人性化；高達(dá)57%的綠化率，與景觀環(huán)境自然融合，營(yíng)造一個(gè)和諧、多元、共享的南城首席生態(tài)人文社區(qū)。
項(xiàng)目周邊有豹子嶺公園、省府文化公園、稀有的天然氧吧、獨(dú)擁得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境；三館一中心提供了人文配套，提升了板塊居住的人文價(jià)值。同時(shí)位于長(zhǎng)沙省府核心，距離省府約300米之遙，處在未來(lái)的政務(wù)、經(jīng)濟(jì)、文化中心，極具升值潛力！
二、基本情況
評(píng)價(jià)：
1、綠化率高、容積率低、戶型周正，居住體驗(yàn)感強(qiáng)
2、小區(qū)不是完全的人車分離。行人的日?；顒?dòng)存在一定的安全隱患。
3、物業(yè)費(fèi)1.5元/平米，物業(yè)服務(wù)水平不錯(cuò),24小時(shí)巡邏，居住安全放心。
4、停車位配比高，車位充足，通行快捷方便。
三、地理位置
評(píng)價(jià)：
1、保利花園位于長(zhǎng)沙省府核心，距離省府約300米之遙；
2、處在未來(lái)的政務(wù)、經(jīng)濟(jì)、文化中心，極具升值潛力；
3、南臨杉木沖路，北接湘府路，即將通車的書院路及規(guī)劃中的湘府路湘江大橋讓這個(gè)區(qū)域交通發(fā)達(dá)，出入十分便利；
4、周邊有豹子嶺公園、省府文化公園、洋湖濕地公園，稀有的天然氧吧、獨(dú)擁得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境；
5、三館一中心提供了人文配套，提升了板塊居住的人文價(jià)值。
四、內(nèi)部配套
1、12/14棟之間設(shè)有噴泉景觀，供人觀賞，陶冶情操；
2、小區(qū)內(nèi)部帶有生鮮超市、便利超市，可滿足住戶的日常生活需要，購(gòu)物便捷；
3、小區(qū)內(nèi)部設(shè)有人工湖和涼亭，閑時(shí)可在此散步、休息、觀景；
4、小區(qū)內(nèi)部配有老年人健身的器材設(shè)施，供大家鍛煉身體。
五、外部配套
教育：周邊的小學(xué)配套不是很好，其中明德中學(xué)環(huán)境好，管理規(guī)范，師資力量雄厚，屬于重點(diǎn)中學(xué)。
湖南省長(zhǎng)沙市明德中學(xué)（1.0公里）、天悅幼兒園（649米）、紅黃藍(lán)幼兒園（430米）、長(zhǎng)郡天心中學(xué)（738米）
醫(yī)療：保利花園封五三診所（74米）、益壽康大藥房（152米）、湖南省中醫(yī)院湖南中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院社區(qū)聯(lián)盟指導(dǎo)醫(yī)院（888米）、長(zhǎng)沙肉聯(lián)廠職工醫(yī)院（1.0公里）、黑石鋪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心二病區(qū)-放射科986米
銀行：中國(guó)銀行ATM(湘府西路)484米、中國(guó)銀行(天心支行)493米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(銀桂苑分理處)715米、長(zhǎng)沙銀行(南城支行)735米
購(gòu)物：宏旺五金建材店（69米）、黑石鋪集貿(mào)市場(chǎng)（1.2公里）、百鮮果園（177米）、快樂(lè)惠全國(guó)連鎖(淼軒然超市)（555米）、新佳宜超市(永根便利店)（184米）
出行：
公交:
省交通運(yùn)輸廳東門 - 公交站（330米）：104/206/915
保利花園 - 公交站（431米）：14/206/226/259/805/26路快線
保利花園東 - 公交站（363米）：104/206/915
地鐵：1號(hào)線省政府站（1.6公里）、1號(hào)線桂花坪站（2.0公里）
六、好房推薦
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