來(lái)源：投資家網(wǎng)
作者：蘇展
今日，胡潤(rùn)發(fā)布《2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜》上顯示，排行上房地產(chǎn)富豪有半數(shù)都是來(lái)自中國(guó)，這是胡潤(rùn)發(fā)布的第二年的“全球房地產(chǎn)富豪榜”。
胡潤(rùn)表示，全球地產(chǎn)富豪排行榜其上榜門檻最低是10億美金，而這些企業(yè)家都是來(lái)自全球各個(gè)國(guó)家，而在整個(gè)排行上前十名的企業(yè)家有8位是來(lái)自中國(guó)的。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，如今排名第一的全球地產(chǎn)富豪仍然是62歲的許家印，他以資產(chǎn)2310億元再次成為全球地產(chǎn)首富，緊跟著的則是著名的華人商人李嘉誠(chéng)，他以2000億的財(cái)富成為全球地產(chǎn)富豪的第二名。
根據(jù)胡潤(rùn)排行榜顯示，今年一年財(cái)富增長(zhǎng)最高的是楊惠妍家族，一年增加了17%的財(cái)富。
而許家印和李嘉誠(chéng)都分別縮水了11%和3%，其中李嘉誠(chéng)的財(cái)富隨著投資英國(guó)后，已經(jīng)再度縮水了。
近年來(lái)，李嘉誠(chéng)大肆拋售了內(nèi)陸的大部分資產(chǎn)后，直接轉(zhuǎn)戰(zhàn)英國(guó)開始投資，不但但投資了英國(guó)的地產(chǎn)，還包括了零售、水電、醫(yī)藥、通訊等等多個(gè)領(lǐng)域。而根據(jù)媒體報(bào)道基本上主要是你生活中用到的，他基本都在投資，就算你天天在家里不出門，但是你需要的水電只要使用，他照樣有錢進(jìn)賬。
目前，李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主要是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的，而去年上半年長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)累計(jì)完成銷售額340億元，利潤(rùn)超過(guò)150億元，如今長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的市值超過(guò)1500億元。
根據(jù)媒體的不完全統(tǒng)計(jì)，李嘉誠(chéng)在英國(guó)投資將近4000億，但是隨著如今英國(guó)無(wú)條件脫歐的可能性在增加，英國(guó)的經(jīng)濟(jì)可能會(huì)進(jìn)入衰退狀態(tài)，而李嘉誠(chéng)在英國(guó)的投資將會(huì)受到牽連，這些年李嘉誠(chéng)在英國(guó)大肆投資，也沒(méi)想到英國(guó)會(huì)任性脫歐。
英國(guó)的任性脫歐導(dǎo)致李嘉誠(chéng)投資的結(jié)果很不理想，而如今英國(guó)的經(jīng)濟(jì)隨著疫情的蔓延，越來(lái)越明顯的出現(xiàn)下滑后，該國(guó)提出的“群體免疫”策略，很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)重創(chuàng)。
如果英國(guó)不能把疫情很好的控制住，可能李嘉誠(chéng)要面臨著在英國(guó)的投資遭到巨大損失。
而如今雖然李嘉誠(chéng)全面退出了國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)，但是根據(jù)報(bào)道，李嘉誠(chéng)最近又開始來(lái)內(nèi)陸投資了。
根據(jù)報(bào)道，長(zhǎng)江基建還與吉電股份組建了合資公司，并占股40%，而李嘉誠(chéng)旗下的亞騰資產(chǎn)近日也花費(fèi)了24億元，收購(gòu)了上海浦東地區(qū)的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。這都表示出李嘉誠(chéng)要再次來(lái)到內(nèi)陸進(jìn)行投資了，而此次可能投資的主要是商業(yè)地產(chǎn)了。
隨著國(guó)內(nèi)近4萬(wàn)億項(xiàng)目的落地，這將會(huì)激發(fā)整個(gè)市場(chǎng)的活力，可能李嘉誠(chéng)會(huì)在內(nèi)陸逐漸加大投資力度吧。
雖然李嘉誠(chéng)自2013年開始就拋售了大量的內(nèi)陸和香港的資產(chǎn)，被很多人認(rèn)為是要離開內(nèi)陸的市場(chǎng)了。但是李嘉誠(chéng)此前也回應(yīng)了，自己是一個(gè)純粹的商人，要站在一個(gè)商人的角度，認(rèn)為海外的投資回報(bào)要更大一些。
而為什么在內(nèi)陸房地產(chǎn)還沒(méi)到頂峰的時(shí)候，就要離開內(nèi)陸市場(chǎng)，李嘉誠(chéng)則表示“吃魚不吃全魚” 是自己的一貫準(zhǔn)則。這估計(jì)就是為什么李嘉誠(chéng)要拋售地產(chǎn)項(xiàng)目的原因了。
雖然今年看起來(lái)李嘉誠(chéng)的地產(chǎn)財(cái)富縮水了3%，但是他不單單只是投資房地產(chǎn)而已，在其他領(lǐng)域，李嘉誠(chéng)的投資力度也很大。
根據(jù)報(bào)道，如今李嘉誠(chéng)也開始在加拿大爭(zhēng)奪油砂資源，一心想要與中海油瓜分市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)人士表示，按照目前的版圖來(lái)看，李嘉誠(chéng)的將可能在全球建立一個(gè)新的的能源帝國(guó)。
目前李嘉誠(chéng)投資的版圖已經(jīng)覆蓋了亞洲、大洋洲和美洲等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，而根據(jù)報(bào)道，早在很多年前李嘉誠(chéng)就開始策劃建立一個(gè)全球的版圖。
如今的李嘉誠(chéng)，根據(jù)報(bào)道顯示，李嘉誠(chéng)總資產(chǎn)是1.2萬(wàn)億，然而內(nèi)陸和香港的資產(chǎn)僅有700億和725億，而這意味著李嘉誠(chéng)在內(nèi)陸和香港的資產(chǎn)只剩下11.87%，其余萬(wàn)億的資產(chǎn)全部投入了英美國(guó)家了。
這幾年李嘉誠(chéng)在英國(guó)的投資主要集中在公共事業(yè)領(lǐng)域，而這些領(lǐng)域也是比較抗跌的，在疫情蔓延的時(shí)候，很多富豪的資產(chǎn)都在跌跌不休的時(shí)候，而李嘉誠(chéng)受到的影響卻不是很多。
雖然李嘉誠(chéng)的投資力度大，但是疫情過(guò)后，我們可能發(fā)現(xiàn)李嘉誠(chéng)損失的財(cái)富是有限的，受到的影響比起那些華爾街的大鱷們要少的多。
如今李嘉誠(chéng)再次來(lái)到內(nèi)陸進(jìn)行投資，可能也表示了內(nèi)陸的房地產(chǎn)再次到了一個(gè)拐點(diǎn)了。
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