房子作為剛需品，購房者早晚都是要買的。雖說房子也是一種商品，但由于其性質(zhì)比較特殊，所以往往無法做到“7天無理由退換貨”，因此在買房時，所有的購房者都會格外謹(jǐn)慎，不敢有絲毫疏忽，生怕自己所買的房子有問題。在此，小編要說的是，恭喜！6月起，購房者遇到以下這5種情況時，隨時都可退房！
1、房屋驗收不合格
在交房時，開發(fā)商必須提供有關(guān)部門的驗收通過證明，只有這樣，才能達到交房的標(biāo)準(zhǔn)。如果在規(guī)定的交房時間，開發(fā)商因為驗收不合格，從而導(dǎo)致遲遲無法交房，那么購房者就可以要求退房了。
2、無法辦理房產(chǎn)證
在房屋交易時，購房者只有拿到房產(chǎn)證，心中的大石頭才能落下來。一般來說，在簽訂購房合同90天-180天內(nèi)，拿到房產(chǎn)證都是正常范圍，最高不得超過2年。如果你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商遲遲無法房產(chǎn)證，那你就可隨時退房了。
3、開發(fā)商五證不全
從法律角度上來講，開發(fā)商只要缺少一個證件，那么他所建造的樓盤就屬于違規(guī)建筑了。如果你買了這樣的房子，那就可以隨時退房了。因此，小編提醒廣大購房者，在買房時一定要注意查看開發(fā)商的五證。
4、房屋面積有誤差
在交房時，房屋實際面積與合同中約定的面積存在誤差也是很正常的現(xiàn)象。如果房屋面積誤差絕對值大于3%，那么購房者就可要求退房了。如果你想要繼續(xù)進行交易，那就需要補差價或者退差價了。
5、單方面出現(xiàn)違約
在房價大漲時，開發(fā)商單方面違約的情況屢見不鮮。如果你遇到了這種情況，那就可以隨時退房了，同時還可以向開發(fā)商索取雙倍定金賠償。因此，在房價處于上漲通道時，大家最好多交一些定金，以此來降低開發(fā)商違約的風(fēng)險。
在這個高房價時代，購房者好不容易遇到了心儀的房子，誰都不會輕易退房。但是，如果你遇到了以上這5種情況，那就趕緊退房吧！不知你在買房時，可曾想過退房嗎？
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