現(xiàn)在許多人買房都是看環(huán)境、戶型大小，或者是隨自己喜好來選戶型。往往忽略了什么樣的戶型才是最適合居住的。那么選戶型要如何選呢？
一、動(dòng)靜分區(qū)
1、動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等等，活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門，尤其是廚房位置
2、靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。
二、戶型方正
1、房子主采光面成為開間，與其垂直的稱為進(jìn)深。
2、戶型方正是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理，介于1：1.5之間較好。
3、進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗。
4、進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)資源。
三、干濕分區(qū)
1、干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的我是等盡量分離。
2、廚房是家居生活中最主要的污染源，要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。
3、廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。
四、公私分區(qū)
1、在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余。
2、戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區(qū)”。
五、動(dòng)線合理
1、動(dòng)線是指人們在戶內(nèi)活動(dòng)的路線，好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率。
2、戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線。
六、通透良好
1、要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較反正。
2、戶型最好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對兩面采光通風(fēng)最佳，如南北、東西。
七、尺寸合理
1、客廳開間不宜小于3.6米。
2、主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸，最小不得小于3.0×3.3。
3、次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
4、書房可以比次臥更小一點(diǎn)，面積6—10m2就可以，進(jìn)深開間要求沒那么高。
5、廚房凈長不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米。
6.衛(wèi)生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。
八、通透良好
1、相鄰兩面采光好(如東和南、南河西、西和北等)，只有一面采光通風(fēng)效果最差。
2、廚房、衛(wèi)生間要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，避免暗廚、暗衛(wèi)。
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