#未來10年哪些資產會越來越保值?#

未來10年，不論是在樓市，還是其他的資產領域，越來越多的人感到了不確定性在增加。

見過一些家庭，為了應對通貨膨脹（或通縮）帶來的貨幣貶值和物價上漲壓力，開始厭惡損失和風險，本來的買房計劃擱置了，錢全部存了銀行。

也見過一些理財產品虧損比例比較大的，直接割肉贖回，然后靠著現(xiàn)金和大額存款利息度日。

總體來說，人們對自身資產的管理策略，開始從曾經的激進增值，轉變?yōu)橄鄬ΡＪ氐膽?zhàn)略了，比如以保值、對抗通脹壓力等為目標，活下來，就是勝利。

但是，如果把視野放到未來10年這樣的時間跨度來看，一些“黑天鵝”事件發(fā)生引起的沖擊，畢竟有限。

10年，已經是可以從價值的角度來審視資產布局了，通過對比資產的風險、流通性和收益回報等方面的屬性，我們歸納出以下幾種資產，保值性大概率會比較可觀：

1、一二線、省會城市+核心地段+稀缺配套房產

一二線城市、省會城市，多數(shù)屬于人口凈流入的城市，和那些人口凈流出的“收縮型”城市不同，人口凈流入的城市，在一定時間段內，購房的需求是會穩(wěn)定在一定規(guī)模的。

如果說第一次城鎮(zhèn)化進程，是農村人進城，那么第二次城鎮(zhèn)化進程，就是三四五六線城市的購房需求，往一二線城市匯聚。

但是，僅僅是城市層面，框定了一二線、省會城市，或許還是不夠的，如果再加上核心地段+稀缺資源（地鐵、學校、醫(yī)院、公園等）的加持，那么可以說，這種配置的房產，不僅能夠在十年內穩(wěn)固資產，甚至還能隨著市場行情有一定的增幅。

畢竟，現(xiàn)在已經有不少城市，在人口老齡化和出生率低的大背景下，開始從過去那種向新區(qū)擴張的快節(jié)奏，轉回歸到主城核心地段價值、著眼中心城區(qū)城市更新的步伐上來了。

2、黃金等兼具稀缺性和流通性的貴金屬

關心金價的人就知道，從2016年到2022年這6年間，金價的漲幅有多大，某網(wǎng)絡平臺上的實物金條的交易價格，從當年的每克250+，到現(xiàn)在的每克410+，6年的時間里，漲幅差不多是64%，由此可見，如果早年有眼力見，布局黃金的，如今的增幅不亞于一線城市北上廣深的優(yōu)質房產。

黃金之所以有這么大的漲幅，一個是由于其稀缺性，因為黃金儲量多數(shù)位于地核深處，開采難度很大，因此，世界上的黃金總量，在一定時間內是保持比較穩(wěn)定狀態(tài)的。

另一個方面，主要是最近這些年全球貨幣放水，導致對黃金的衡量參照系漲了，所以水漲船高，實際上黃金還是那么多黃金，只不過用來衡量黃金價格的貨幣變多了，沒那么值錢了。

所以，從過去10年的發(fā)展經驗來看未來10年的趨勢，貨幣流通增量帶來的沖擊，還是會對黃金產生一定影響，所以，黃金作為保值的貴金屬代表，就脫穎而出了。

3、認知也是一種值得重倉的資產

很多人特別容易忽視的一點就是，他們之所以成為當下的富裕階層、中產階層，很大一部分原因，是由于時代發(fā)展的紅利，才能讓自己過上當前滿意的生活，很大程度只是因為自己運氣好而已。

比如出生在北上廣深等一線大城市，就能輕松擁有城鎮(zhèn)戶口、高考重點大學較高錄取率、更廣博的視野和眼界、能輕而易舉地享受到大城市生活水平快速增長帶來的紅利。

在時代特別是“先富帶后富”的時代快速發(fā)展過程中躺贏的，這與他們自身的努力和競爭實際上沒有太大關系。

一般情況下，父母都會給子女傳授他們在“躺贏”時代下的成功經驗，比如，靠讀書改變命運的父母會向子女強調讀書和應試教育的重要性；靠做生意發(fā)財發(fā)富的父母會向自己的子女傳授生意技巧；靠人脈和關系躍升階層的父母會向子女傳授人際交往察言觀色的方法。

但是，對于非一線城市，特別是二線以下小城市、縣城的家庭而言，或者是在未來的若干年以后，這些經驗如果沒有一線城市快速發(fā)展的加持，沒有那么大的時代紅利，面對未來更加復雜、競爭更加兇殘、內卷更加激烈的環(huán)境，這些經驗甚至可以說毫無用處，所以不少人會感到迷茫，因為他們發(fā)現(xiàn)，這些父輩曾經賴以成功的經驗，拿到社會上現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)居然不靈驗甚至是不切實際的。

如果不提升認知，那么這部分人的子女在未來的時代，滑落階層或許會成為一種必然，你的孩子正在不可避免地走向平庸。

因此，任何時候，提升認知，都是一種值得重倉的資產，只有認知跟隨著時代一起提升了，與時俱進，才不會對社會的運行規(guī)律產生誤解導致滯后，才能賺得到超出你認知范圍之外的錢，才不會憑實力輸?shù)裟切{運氣賺到的資產和財富。