01
上次答應(yīng)過大家，專門寫一篇如何改變收入結(jié)構(gòu)的內(nèi)容。
我沒忘。
雖然更新頻率確實(shí)有點(diǎn)慢，但我不會(huì)言而無信嘛。
說回主題，如何改變收入結(jié)構(gòu)？
這里面有個(gè)關(guān)鍵詞，叫“收入結(jié)構(gòu)”。那什么是收入結(jié)構(gòu)呢?
前面舉了個(gè)例子，就是成都很多房東，每天搓著小麻將，喝著蓋碗茶，每個(gè)月靠收租過日子。
而我們一般人，都是朝九晚五上班每月領(lǐng)工資。
這就是兩種不同的收入結(jié)構(gòu)，勞務(wù)性收入和資產(chǎn)性收入。
通俗點(diǎn)就是我們所說的人掙錢，和錢賺錢的區(qū)別。
很多人都在說財(cái)務(wù)自由，卻不明其意。其實(shí)早在2002年，《富爸爸窮爸爸》的作者羅伯特清崎就把這一概念帶到大眾眼前。
羅伯特對(duì)財(cái)務(wù)自由的定義是，被動(dòng)收入大于生活開支。
被動(dòng)收入就是不需要我們個(gè)人出賣時(shí)間和勞動(dòng)換取的收入。只是現(xiàn)在很多人都在喊著賺錢，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，就忘記了財(cái)務(wù)自由的核心在于提升被動(dòng)收入了。
改變收入結(jié)構(gòu)，目的就在于提升我們被動(dòng)收入的比例。絕大部分人，其實(shí)資產(chǎn)性收入基本為0。
我們每個(gè)人，都在用自己時(shí)間、精力和能力在換取財(cái)富，上班掙錢就像是理所當(dāng)然的，很少人會(huì)去主動(dòng)思考改變自己收入結(jié)構(gòu)這個(gè)問題。
你想一想，我們父母等退休，領(lǐng)退休工資，不就是被動(dòng)收入嗎？不工作每個(gè)月還有錢拿！
那如何獲取被動(dòng)收入呢？?jī)牲c(diǎn)建議：
1、利用閑余時(shí)間開創(chuàng)副業(yè)
2、不斷買入可以帶來現(xiàn)金流的資產(chǎn)
02
先說說開創(chuàng)副業(yè)。
其實(shí)現(xiàn)在我們身邊很多人都在做副業(yè)，比如微商、合伙開店等。這沒問題。但要記住，你的目的是創(chuàng)造被動(dòng)收入，所以副業(yè)一定不是去找個(gè)兼職做，因?yàn)槟菢又皇菗Q了個(gè)地方出售你的時(shí)間和勞動(dòng)力。
被動(dòng)收入是指投入時(shí)間精力很小，并且只需要付出很小的維護(hù)成本，就可以創(chuàng)造現(xiàn)金流。那你做的副業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一定是小成本維系，有固定現(xiàn)金流的事情。
比如和朋友合伙開店，如果做起來，后面就可以請(qǐng)店長(zhǎng)管理，自己只需要月度或者季度分紅，定期了解下店鋪經(jīng)營(yíng)狀況就行。
比如你投資個(gè)民宿，前期會(huì)花些時(shí)間精力選房、裝修，投入資金，并且做網(wǎng)絡(luò)推廣，但是后期的房子維護(hù)和房間清潔都可以包給物業(yè)和保潔，那你每月只需要在網(wǎng)上處理訂單聯(lián)系客戶就好。
當(dāng)然，這只是舉個(gè)例子，畢竟現(xiàn)在很多開店、搞民宿這些風(fēng)險(xiǎn)也很大，基本上失敗的居多。所以選擇副業(yè)也是一門學(xué)問，關(guān)鍵在于你得去花時(shí)間心思。改天再專門聊聊這個(gè)話題。
不用太擔(dān)心失敗，比起失敗，有想法不敢去嘗試才令人可惜。
03
重點(diǎn)說說買入可以帶來現(xiàn)金流的資產(chǎn)。
很多人沒有資產(chǎn)負(fù)債這個(gè)概念，資產(chǎn)就是不斷給你帶來錢的東西，而負(fù)債是不斷讓你花錢的東西。
比如很多人的房產(chǎn)投資，買入后，還按揭，交物業(yè)，定期維護(hù)，只等房?jī)r(jià)上漲賺取資本利得，其實(shí)很不劃算。
房?jī)r(jià)上漲的前提是在上升通道，這本身就是很大的風(fēng)險(xiǎn)。再說投入本金后，還得定期支付按揭利息，交物業(yè)這些費(fèi)用，這其實(shí)是筆負(fù)債。
如果你把房子租出去，房租大于養(yǎng)房的成本，現(xiàn)金流為正，那這就是一筆資產(chǎn)。
我們應(yīng)該不斷買入資產(chǎn)。
房產(chǎn)、股票、基金、債券、年金保險(xiǎn)，這些都是可以帶來現(xiàn)金流的資產(chǎn)。房子出租，藍(lán)籌股分紅派息，基金分紅，債券固定收益，年金險(xiǎn)固定年金……
有人買了車去跑滴滴，而有人租出去收取租金；
有人低價(jià)買股票高價(jià)賣出，而有人買高分紅股票獲取固定股息；
這只是一種思維方式的轉(zhuǎn)變。
但從金融的角度而言，用資本賺取1塊錢，遠(yuǎn)勝于用體力掙到100塊。
因?yàn)橘Y本可以無限復(fù)制，而體力不可復(fù)制。
人的勞動(dòng)力再值錢，一天也只有24小時(shí)，收入是有上限瓶頸，而賺到的每1塊錢，都有繁殖的能力，這就是資本復(fù)利的力量。
最后可以思考下，有哪些可以創(chuàng)造持續(xù)現(xiàn)金流的資產(chǎn)？
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