近日，長沙第三批集中供地的公布，各大片區(qū)的限價再次刷新，高鐵片區(qū)的住宅毛坯限價已漲至14000元/㎡。

放眼長沙，高鐵會展新城板塊的毛坯限價僅次于市中心、洋湖、谷山，片區(qū)在今年的集中供地中，賺足了眼球，一直在刷新大眾對片區(qū)的認知。

高鐵會展新城是長沙城市副中心之一，集'樞紐+機場+會展+生態(tài)'于一身，疊加“自貿(mào)區(qū)”政策契機，發(fā)展紅利凸顯，縱觀整個長沙，這里可謂“集集萬眾寵愛于一身”。

在交通方面，片區(qū)磁浮快線連接高鐵南站與黃花國際機場，實現(xiàn)以高鐵為龍頭，磁浮、航空、高速、城際輕軌、地鐵“六位一體”立體交通，交通優(yōu)勢明顯。

在教育方面，片區(qū)匯集南雅、雅禮雨花、長郡雙語雨花中學南雅雙語（川河中學）、廣益等品牌名校布局。

景觀資源方面，這幾年高鐵會展新城急速發(fā)展，片區(qū)也正全面煥新，聚集了黎托生態(tài)公園、瀏陽河風光帶合豐垸段、磨盤洲、高鐵會展中軸公園以及榨山港濕地公園等一批自然資源。

那么，置業(yè)當下正紅的高鐵會展片區(qū)，有哪些高性價比的項目？我們一起看看吧。

德奧悅東方

項目總建筑面積約38萬方，住宅體量占比達到了97%，全部規(guī)劃2梯3戶，是主城區(qū)少有的純住宅項目。

目前，在售少量9#、12#棟建面約110-174㎡非毛坯住宅，均價為13300元/㎡，所剩房源已經(jīng)不多，有需要的抓緊機會上車！

項目效果示意圖

交通方面：項目臨近人民東路、長沙大道兩條城市主干道，連接萬家麗路，快速通達全城。距離在建的地鐵6號線的花橋站約200米，距離地鐵2號線長沙大道站約900米。

經(jīng)已開通的地鐵2號線去往高鐵南站約10分鐘、五一廣場約15分鐘、黃花機場約20分鐘，半小時內(nèi)通達長沙重要坐標。

教育方面：德奧悅東方是少有的雙學區(qū)配套樓盤，“楓樹山+湘一外國語”的雙名校配置，便于業(yè)主子女直接入讀。

根據(jù)規(guī)劃，雨花湘一外國語學?？偨婕s4.32萬㎡，36班制，預計2023年5月31日建成并移交教育局。

雨花湘一外國語中學效果示意圖

配建的小學引進長沙“名小”楓樹山品牌，預計2022年5月移交教育局。

楓樹山品牌小學奠基現(xiàn)場圖

除此之外，周邊還有砂子塘東瀾灣小學、廣益實驗中學、南雅中學、長沙市一中分校、長郡雙語分校等名校。

商業(yè)方面：周邊四大商圈環(huán)繞，成熟配套肉眼可見，1公里范圍內(nèi)，5大成熟商業(yè)匯聚。周邊有運達中央廣場、保利mall、山姆會員店、旭輝mall、吾悅廣場、萬家麗購物廣場等商業(yè)。

生態(tài)休閑：項目西側(cè)緊鄰圭塘河風光帶，一線臨河，步行幾分鐘即可抵達瀏陽河風光帶。

軌道萬科悅府

項目總建面約30萬方，容積率2.5，綠化率約40%，由17棟小高層組成，是純住宅小區(qū)。

項目6#、12#、13#棟取證，認籌時間12月8日至11日，預計本周末推出，項目預推272套建面約115-168㎡非毛坯住宅，均價13500-14500元/㎡。

項目亮點

1、配建24班小學，已與砂子塘魅力之城小學簽約；

2、萬科長沙首座“悅府”系、全國第五座“悅府”，定位高端；

3、距離地鐵2號線杜花路站直線距離約700米，距離4號線平陽站直線距離約800米。

建發(fā)玖洲和璽

項目總建面約32萬方，規(guī)劃有19棟小高層住宅+2棟公寓，住宅整體容積率2.8。

項目預計首推4#棟建面約133-176㎡純板住宅，毛坯交付。

項目亮點

1、片區(qū)內(nèi)首個禪境新中式項目；

2、距離高鐵南站約800米，可享高鐵、磁懸浮等空鐵樞紐便利交通；

3、純板樓設計，兩梯兩戶；

4、打造汽車文化主題公園。

中欣楚天瀾庭

項目總體量約65萬方，共有31棟，規(guī)劃總戶數(shù)2021戶，容積率2.1，綠化率40%。

項目首開計劃推出建面約125-143㎡毛坯復式產(chǎn)品。

項目亮點

1、周邊有香樟路、雨花大道、濱河路、國展路等城市干道；

2、可享高鐵、磁懸浮等空鐵樞紐便利交通。

運達天悅灣

項目總占地約17萬方（約合225畝），一線臨河，容積率2.0，配建第四代建筑、幼兒園。

項目定位打造D級企業(yè)旗艦產(chǎn)品，集居住、會議、購物為一體的現(xiàn)代化國際都市社區(qū)，全球頂級奢華五星級酒店。

項目亮點

1、緊鄰在建的松樹小學、松樹中學，其中松樹中學已確定引入雅禮洋湖品牌；

2、可享高鐵、磁懸浮等空鐵樞紐便利交通；

3、配建第四代建筑。

城發(fā)恒偉東城雅韻

項目位于會展新城國際交流區(qū)四期，出讓面積130624㎡，成交樓面價約3800元/㎡，毛坯限價13800元/㎡。

項目主要面向剛需、首改群體，項目主推產(chǎn)品面積將控制在141㎡以下，產(chǎn)品上采用高低搭配，高層+復式洋房，高層面積在105-141㎡之間，復式洋房建面約135㎡，實際可使用面積約170㎡。

項目亮點

1、高層入市毛坯單價大概率為10800元/㎡，總價在113-152萬之間；

2、復式洋房毛坯單價大概率為13500元/㎡，總價在182萬左右；

3、項目西側(cè)松樹中、小學各42班，松樹中學與雅禮洋湖實驗中學合作辦學；

4、項目需配建不少于80000㎡具有國際元素的高品質(zhì)商辦物業(yè)，自持不少于20000㎡商辦物業(yè)，其余60000㎡商辦物業(yè)中不少于30%面積直接或委托商管物業(yè)管理運營不少于5年。

隨著高鐵會展新城紅利不斷凸顯，片區(qū)未來一片大好，以上項目各有千秋，你更中意哪個項目，可以留言告訴小編哦！