點擊加載圖片
月薪5萬的售樓小姐透露7個購房陷阱 看完不敢買房了
1.購買精裝房時，驗房很必要 現(xiàn)在不少開放商會賣精裝房，吸引平時工作太忙或者裝修小白來購買，而開發(fā)精裝房有助于開發(fā)商太高買房單價。精裝房表面很好看，但裝修質(zhì)量始終是令人堪憂的事實。不少精裝房地板顏色不均勻，墻面容易裂縫脫落，衛(wèi)生間下水有問題等。 建議：在購買精裝房時，必須做驗房工作，最好找當?shù)乇容^靠譜專業(yè)的驗房師傅，一定不可能找開發(fā)商的人驗房，這樣即使有問題，也是查不出來的。當驗房師傅發(fā)現(xiàn)問題時，一定要即使和開放商或者有關部門反映情況。
點擊加載圖片
月薪5萬的售樓小姐透露7個購房陷阱 看完不敢買房了
2.南北通透不一定好，說不定貓膩更多 在銷售的口中，一定是沒有不好的戶型的，即使有問題也能通過他的嘴復活成為優(yōu)質(zhì)戶型。其實不少人在買房時，聽銷售說的南北通透的房子，有很多都不是真的，比如在南邊的窗戶開在臥室里這樣的。 建議：即使銷售說是南北通透戶型，我么也要將戶型圖看透，先求證是否為事實。如果開放商有樣板間的話，記得要去考察下，看看是否是真的南北通透。
點擊加載圖片
月薪5萬的售樓小姐透露7個購房陷阱 看完不敢買房了
3.樓房間距過小一定別買 買房時，一定要注意觀察小區(qū)和小區(qū)之間的間距是否足夠大，一般的間距至少要60米，如果小于30米，又沒有錯開設計，那10層以下的住戶是一定看不到陽光的。 建議：我們在買房時要先問好樓房間距，如果間距過小，那就一定會影響后期的居住舒適度，要慎選。
點擊加載圖片
月薪5萬的售樓小姐透露7個購房陷阱 看完不敢買房了
4.小區(qū)停車位配比至少要達1:1 買得起房子的業(yè)主一般都會有買車的打算，如果小區(qū)車位不夠，每天還得早早的搶車位的話，生活一定會很苦逼。搶車位搶不到就只能將車子停在外面，那車子的安全性就不高了。 建議：現(xiàn)在不少小區(qū)的車位是跟不上買車的節(jié)奏的，所以我們在買房時，一定要先和銷售溝通停車位的配比，至少要達到1:1，而且不能光聽不考察，親眼看過最好。
點擊加載圖片
月薪5萬的售樓小姐透露7個購房陷阱 看完不敢買房了
5.一定不要選擇低樓層房子 不少人買房迎來投資或者出租，而湖景房和水景房成為了熱門的選擇。銷售在推銷時，也會盡量夸大水景房的好處。但等到業(yè)主入住后才發(fā)現(xiàn)，當初說好的湖景可能只是隔壁的臭水溝，不僅味道難聞，還很容易滋生蚊蟲。 建議：我們在購房時，一定不要輕易聽信銷售的一面說辭，不管有沒有水景房存在，最好還是買高層樓房好，可以免受蚊蟲之害。
點擊加載圖片
月薪5萬的售樓小姐透露7個購房陷阱 看完不敢買房了
6.別相信旁邊荒地會建造大公園這種鬼話 不少樓盤附近會有一篇荒蕪的土地待開發(fā)，有的銷售會告訴業(yè)主，這片土地已經(jīng)準備建造大公園，并且政府也批準了，以后你的房子邊上就是某個國家級公園了。 建議：這種話一般都是銷售哄你的一面說辭，你要相信就太笨了。不少業(yè)主入住多年后才發(fā)現(xiàn)，荒地變成別的小區(qū)了，早被開發(fā)用來賺錢，哪會建什么國家級公園。所以我們在買房前，不能一味聽銷售的套路，最好去有關部門核實是否有計劃建造公園再來決定是否要買。
7.一期的房子一般位置都不大好 一般來說，一期的房子會比較便宜，因為項目的配套和綠化并不完善，而且一期一般是開發(fā)商作為實驗品，試探市場行情的。但一期房子的質(zhì)量會比較好。 建議：開發(fā)商在建一期房子時，一般不會將好的位置拿來賣，畢竟后幾期會漲價，也會有建樓王的規(guī)劃，所以我們在選擇一期房子時，最好要留意樓棟的位置，挑個比較好一點的。
聯(lián)系客服
