1、一次性補(bǔ)償:1.2萬(wàn)元/畝;
2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償:1.8萬(wàn)元/畝;
3、構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2018年農(nóng)村宅基地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)條件:
1、屬于避險(xiǎn)解困的幫扶對(duì)象,符合農(nóng)村宅基地復(fù)墾條件;
2、主體房屋保留完整,現(xiàn)狀為建設(shè)用地,且符合土地利用現(xiàn)狀分類;
3、宅基地具有復(fù)墾為耕地的條件;
4、權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議,有合法權(quán)屬證明;
5、符合其他復(fù)墾政策要求。需要注意的是,違法的建設(shè)用地不符合宅基地復(fù)墾的條件;單獨(dú)的附屬設(shè)施用地;2009年1月1日后新批準(zhǔn)的建設(shè)用地,且房屋權(quán)屬初始(首次)登記時(shí)間未滿5年的;權(quán)利依法受到限制的建設(shè)用地;自然災(zāi)害發(fā)生后,地質(zhì)狀況尚未穩(wěn)定的建設(shè)用地;夾心房、連體房等無(wú)法拆除復(fù)墾的;這些情況是不符合宅基地復(fù)墾條件的。
是由由鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查清理。
農(nóng)村宅基地的土地復(fù)墾指的是農(nóng)村村民為建造自有房屋而占(使)用農(nóng)村的本集的體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地,在生產(chǎn)與建設(shè)的過(guò)程中,因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞,采取整治措施,使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。
其廣義定義是指對(duì)被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過(guò)程;狹義定義是專指對(duì)工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。
1、對(duì)原農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策,按照附表對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償;
2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建房屋宅基地面積后,按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)實(shí)際騰退宅基地面積給予一次性補(bǔ)償;
3、節(jié)約用地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助(購(gòu)房補(bǔ)助)根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建房屋宅基地面積后,按照1.8萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。
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