?真正的建筑大師以自己的設計激活一片區(qū)域甚至對整個區(qū)域生活狀態(tài)進行徹底顛覆的案例有很多，給我印象最深的一是弗蘭克·蓋里的古根海姆博物館給所在小鎮(zhèn)帶來的顛覆性改變，另一個則是亞歷杭德羅·阿拉維納的社會住宅所產(chǎn)生的價值顛覆。課上看到關于阿拉維納設計的社會住宅產(chǎn)生的巨大價值增益數(shù)據(jù)，感觸頗深，這篇短文關于阿拉維納的”半個好房子“設計模式做個總結(jié)。
- 半 個 好 房 子 -
▲亞歷杭德羅·阿拉維納是智利建筑師，2016年普利茲克建筑獎得主，2016年的威尼斯建筑雙年展的策展人。阿拉維納自己提到，當他決定學習什么的時候，他還很年輕，他不記得是什么鼓勵他選定了建筑學，但是他很清楚地記得是如何開始做社會住宅項目的。阿拉維納在1994年創(chuàng)辦了Alejandro Aravena Architects，專注于私人和特定機構(gòu)的建筑需求。2000年他成立了Elemental，專注于具備社會影響的項目。Elemental旨在建造優(yōu)質(zhì)的房子，將社會住宅從一種費用負擔變?yōu)橘Y產(chǎn)。
▲談到阿拉維納如何開始從事社會住宅工作時，他認為是一系列因素和事件導致的。2000年阿拉維納被邀請到哈佛大學教書，這也是他的第一次演講。首先，在哈佛的教學工作也是Studio模式，自己創(chuàng)設主題來吸引學生選課。因為阿拉維納來自智利，因此他希望對“稀缺性”說些什么。對“稀缺性“這個主題的研究是他自己社會住宅工作的引子，希望為智利的人民做一些事情。其次，在哈佛，阿拉維納與極其聰明的人聯(lián)系在一起，也與權(quán)力有關。在這種情況下，他被邀請去參加包括住房部長在內(nèi)的智利社區(qū)晚宴是很自然的。在那次晚宴上，有四位工程師、一位律師和一位建筑師都在討論住房政策，然而作為建筑師，阿拉維納沒有說一句話，他不知道住房補貼是什么，出于對自我無知的尷尬，阿拉維納意識到應該嘗試對智利的大部分建筑（60%的房子建造使用某種補貼）做些什么。最后，是遇到了合適的人。工程師AndrésIacobelli和阿拉維納成為了合作伙伴，極大的影響了他作為建筑師的工作方法，他們決定一起做一些事情，但是對于建筑師來說，”做事情“意味著研討會、書籍雜志和展覽，對于工程師來說，”做事情“意味著建造。這促成了他們一起去了解政策和市場規(guī)則并進行實際建造。這也確立了Elemental的目標是做實事而非僅僅是智囊團。
▲Elemental的第一個項目位于智利最大港口Iquique，甲方要求阿拉維納在同一塊土地上安置過去30年內(nèi)一直擅自占地居住的100個家庭，但是每個房屋的費用都需要在標準政府補貼的7500美金之內(nèi)，這筆資金可用于土地覆蓋、相關基礎設施和建筑本身的建造成本。由于基地位于市中心，因此比通常用于社會住房的郊區(qū)土地貴三倍，郊區(qū)社會住宅便宜，但是會導致兩到三小時的通勤費用。Elemental意識到，購買土地留下來的錢，只夠用于建造半個房子，因此他們專注于建造房屋的必需品：整體結(jié)構(gòu)、廚房和浴室。對這些家庭進行自建造的培訓之后，基于給定的精心設計的框架，他們將能夠在后續(xù)過程中對房子的建造進行補全和完善。房屋隨著時間的推移，自身獲得了價值增幅，這種解決社會住房問題的方法將社會開支轉(zhuǎn)化成為了公共投資。Elemental堅持他們的社會住宅工作稱為城市項目，這表明他們希望在保護現(xiàn)有社區(qū)的基礎上進行設計，而不是僅僅針對個別建筑。他們的介入過程可以滿足社區(qū)需求和個人需求。通過充當中間代理人，Elemental可以將微薄的住房補貼轉(zhuǎn)變?yōu)榻鉀Q巨額住房赤字的工具。
Home Architecture
▲房屋本身設計的全面和周到在解決住房成本方面發(fā)揮著重要作用，對于智利，很重要的一點是災難情況下的復原力，即減輕自然災害對房屋的影響，減少能源消耗，為弱勢群體提供創(chuàng)造經(jīng)濟效益的機會，以及創(chuàng)造溫馨的公共空間。阿拉維納的建筑其實很好的符合了智利的國家情勢?！卑雮€好房子“的設計模式的目的是減少房屋的前期成本，以便使得房屋能夠首先在真正理想的位置得到建造，然而，雖然房屋交付時并不完整，但是并不影響基本居住。在精細的框架引導下，房屋本身還允許業(yè)主根據(jù)自己的需要設計和建造他們自己需要的房屋細節(jié)，并且，隨著他們的收入和需求的增加，住宅容量的提高也成為必然，同時也會改變房屋室內(nèi)裝飾。
▲Elemental在蒙特雷的項目為一棟三層樓高的連續(xù)建筑，一層的部分為住宅，上面兩層為公寓。所有的設計和技術基礎都是為了滿足之后的中產(chǎn)階級需求，Elemental第一階段先交付40平米的”半個房子“，并且住宅最困難的部分（浴室、廚房、樓梯和分隔墻）是專為對于其擴大后的超過58平方米、大約76平米公寓而設計的。其次，考慮到建筑幾乎50%的面積都是通過自建完成的，建筑采用多孔結(jié)構(gòu)，以保證增長在結(jié)構(gòu)內(nèi)也可能發(fā)生。Elemental在最初的框架下給予了自行改造以潛在的限定（難以出框），這種限定保證了在任何改造狀態(tài)下，立面韻律的存在。未加建部分與房屋部分由連續(xù)屋頂連接，創(chuàng)設了開敞的但是能抵擋雨水的公共空間，同時保證了建筑的一體性。為了便于整理，Elemental同時還限定了每戶的私人綠地，綠地空間同時加強了鄰里之間的聯(lián)系。本項目政府對于每戶的補貼增加到20000美元，比最初的項目增加了一倍還多，同時每個家庭額外投資2000美元，項目旨在將居住面積增加一倍，每個房子的價值提高到50000美元。
▲住宅項目的成功不僅僅取決于最初的房屋和網(wǎng)格，還取決于中長期的房屋和社區(qū)的演變。建筑的維護和有質(zhì)量的改造的對于低收入家庭來說是一項極大的挑戰(zhàn)，社區(qū)將隨著人們的需求繼續(xù)擴展，這種自行改造具有兩面性，一方面可能為社區(qū)帶來積極的、宜居的空間，另一方面也可能侵占公共空間、降低社區(qū)的質(zhì)量。因此在經(jīng)濟層面之外，對居民進行改造的技術和知識的培訓至關重要。在拉丁美洲大部分地區(qū)，漫畫書十分受歡迎，因此政府可以借助這種手段設計方便傳播的教學內(nèi)容，圖畫效果和吸引人的漫畫風格使得文化背景較低的人也能輕松看懂。在這種背景下，這些工具可以將”半個房子“的建造模式推廣到更為廣大的地區(qū)。當然，后續(xù)階段的規(guī)劃、監(jiān)測和執(zhí)法也至關重要，然而卻經(jīng)常被忽略。Elemental對于私人綠地空間的未來規(guī)劃將住戶的改造空間擴張到了室外，在為未來打開的同時，政府也在積極配合，并取得了極好的成效。
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