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        近日，由衢州市柯城區(qū)人民政府與鄉(xiāng)關(guān)何宿聯(lián)合主辦，衢州市柯城區(qū)旅游局承辦的“鄉(xiāng)關(guān)柯城”民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇在柯城區(qū)舉行。百余位民宿產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家、民宿主參加論壇，通過案例分享、沙龍對(duì)話等方式，共同探尋柯城鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型之路。論壇上，柯城區(qū)與臺(tái)灣宜蘭簽訂了“臺(tái)灣宜蘭精致民宿示范村建設(shè)合作協(xié)議”，就未來海峽兩岸的民宿發(fā)展進(jìn)行戰(zhàn)略合作。同時(shí)，鄉(xiāng)村資源整合平臺(tái)鄉(xiāng)關(guān)何宿也在現(xiàn)場對(duì)柯城優(yōu)秀民宿予以授牌。

        柯城區(qū)委書記徐利水出席了論壇，他表示，柯城的田園，顯山露水有鄉(xiāng)愁。近年來，區(qū)委、區(qū)政府把田園城市作為柯城的發(fā)展定位，依靠主城區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)人流、吸引資本、集聚高端要素，全域打造大景區(qū)；柯城的鄉(xiāng)村，宜商宜居有情調(diào)。隨著美麗鄉(xiāng)村四級(jí)聯(lián)創(chuàng)、“一村一品”、“一縣一帶”的深入推進(jìn)，柯城的鄉(xiāng)村環(huán)境得到了大幅提升，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，鄉(xiāng)村文化發(fā)揚(yáng)光大，為發(fā)展不同類型民宿提供了多彩土壤；柯城的產(chǎn)業(yè)，聚合融合有特色。今后，柯城將依靠交通區(qū)位、歷史人文、自然生態(tài)相互疊加的優(yōu)勢(shì)，把民宿產(chǎn)業(yè)作為“引爆點(diǎn)”和“催化劑”，促進(jìn)美麗經(jīng)濟(jì)、富民產(chǎn)業(yè)在柯城聚成片、成鏈條、生價(jià)值，加速“兩山”轉(zhuǎn)化。

        鄉(xiāng)關(guān)集思會(huì)環(huán)節(jié)，鄉(xiāng)伴東方創(chuàng)始人朱勝萱、鄉(xiāng)關(guān)何宿聯(lián)合創(chuàng)始人楊瑩、鄉(xiāng)伴創(chuàng)客學(xué)院院長顧軍、過云山居聯(lián)合創(chuàng)始人李超駿、湖南鳳凰縣全域旅游設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人劉懿、莫干山拉費(fèi)爾花園合伙創(chuàng)始人鄧善泳、莫干山棲食號(hào)主人Lydia以及大理雙廊客棧協(xié)會(huì)秘書長火剛等行業(yè)先鋒專家圍繞“全域旅游下的鄉(xiāng)村建設(shè)”為題，從專業(yè)的視角和真實(shí)的案例入手，把脈柯城鄉(xiāng)村旅游與民宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。

        近年來，柯城作為衢州經(jīng)濟(jì)、政治、文化、商業(yè)中心，一直致力于圍繞民宿為發(fā)力點(diǎn)打造全域旅游的建設(shè)藍(lán)圖。圍繞“城區(qū)景點(diǎn)化、城郊田園化、小鎮(zhèn)特色化、鄉(xiāng)村休閑化”的要求，按照“連片策劃、連片整治、連片流轉(zhuǎn)、連片整合、連片造景”的思路，通過有力地整合、集聚、引領(lǐng)，把資本、產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目、人才等高端要素引入田園的保護(hù)與開發(fā)，以民宿經(jīng)濟(jì)為突破口和引爆點(diǎn)，著力打造城郊型全域旅游，加快發(fā)展田園產(chǎn)業(yè)，建設(shè)休閑樂園，成就區(qū)域發(fā)展新增長極。如今柯城民宿的經(jīng)營范圍已從個(gè)別村落的零星發(fā)展到所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面開花。民宿經(jīng)濟(jì)的飛躍帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐氖吖N售、旅游商品的開發(fā)，高檔、高質(zhì)、高品位的產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型，同時(shí)，也帶動(dòng)了柯城鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈的本地化與縱深化，使得柯城本地旅游資源與產(chǎn)品逐步構(gòu)成完整而動(dòng)態(tài)的產(chǎn)業(yè)鏈。最大限度地保留柯城文化特色與鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

布局要先行

        嘉賓們認(rèn)為，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展上來說，柯城的民宿資源不夠出色，本村風(fēng)貌被過多的破壞，自然景觀相比安吉和莫干山?jīng)]有優(yōu)勢(shì)，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中需要另辟蹊徑，不能照抄安吉和莫干山的度假型民宿發(fā)展模式。柯城的民宿可以結(jié)合本地特色，建設(shè)一種城郊型民宿，以親子互動(dòng)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、戶外運(yùn)動(dòng)和特色美食為切入點(diǎn)，找出自己的特色和引爆點(diǎn)。除此之外，柯城民宿的服務(wù)人群50-60%是本地的短住旅客，民宿的定價(jià)應(yīng)在500-600元之間，少數(shù)高端品牌的民宿定價(jià)可以在1500元左右，高端民宿應(yīng)該占全部民宿的10%左右為宜，民宿業(yè)主們也要合理定位自己的產(chǎn)品，把握好品質(zhì)

 這道關(guān)。政府先“破冰”

        朱勝萱認(rèn)為，在個(gè)人和企業(yè)都在對(duì)投資民宿產(chǎn)業(yè)持觀望態(tài)度時(shí)，政府可以做一個(gè)前期的引領(lǐng)破冰工作，例如政府可以將一些場地裝修設(shè)計(jì)好之后，無償?shù)淖赓U給知名民宿業(yè)主來進(jìn)行品牌運(yùn)營，以此來提高柯城民宿的知名度，吸引更多的民宿業(yè)主前來投資。也希望政府能出臺(tái)相關(guān)管理辦法加強(qiáng)管理，在審批上能采用聯(lián)合審批的方式來簡化審批程序，在民宿的改造建設(shè)上給予一定的自由度，破除民宿業(yè)主的桎梏，讓業(yè)主們放開手腳設(shè)計(jì)和改造出自己的特色民宿。在基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃設(shè)計(jì)上，嘉賓們希望政府能規(guī)劃出一塊良好的民宿集群，在這一塊民宿集群中做好基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，形成一個(gè)良好的規(guī)模效應(yīng)，為民宿破冰做好扶持工作。

投資以興業(yè)

        莫干山拉費(fèi)爾花園合伙創(chuàng)始人鄧善泳認(rèn)為，可以在大蔭山中以超現(xiàn)代或貼近自然的風(fēng)格來進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造一片森林樹屋，遠(yuǎn)離城市，同時(shí)將高科技與自然環(huán)保理念相結(jié)合。他建議，在設(shè)計(jì)汽車營地時(shí)也將大樹種植到露營地中去，讓人們體驗(yàn)有山、有水、有樹、有小屋的美麗景觀。過云山居聯(lián)合創(chuàng)始人李超駿認(rèn)為，麻蓬村河邊的原有建筑上，能夠改造一個(gè)文化書店，邀請(qǐng)年輕設(shè)計(jì)師充分發(fā)揮自己的想象，設(shè)計(jì)出充滿年輕人自由與活力思想的文化書店。莫干山棲食號(hào)民宿主人Lydia則認(rèn)為，能夠?qū)⒕湃A山與金庸武俠文化串聯(lián)起來，以靈鷲宮為特色發(fā)展武俠文化民宿，吸引更多人來跟進(jìn)投資民宿。嘉賓們建議，在發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的同時(shí)也要深入發(fā)掘隱藏在各種資源之中的文化內(nèi)涵，將“二十四節(jié)氣”和“立春祭”等文化融入民宿中去，同時(shí)通過舉辦人文活動(dòng)，提高公眾的關(guān)注度，吸引客群前來消費(fèi)和投資。