當(dāng)前，隨著信息化深度發(fā)展和新一代科技革命呼之欲出，以服務(wù)業(yè)、消費和高科技為主的新興經(jīng)濟浪潮正在改變整個社會的發(fā)展軌跡。從鄉(xiāng)村振興來看，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)金融、農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等等，新經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)升級將促使鄉(xiāng)村經(jīng)濟的內(nèi)涵和外延大大拓展，尤其是農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)普及帶來的商業(yè)、社會、生活、資源等的對接扁平化，將在很大程度上突破鄉(xiāng)村發(fā)展的原有桎梏，融入新興經(jīng)濟浪潮或許就是鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵轉(zhuǎn)機。
鄉(xiāng)村振興的本質(zhì)，是“讓鄉(xiāng)村回歸鄉(xiāng)村”，首要任務(wù)是“鄉(xiāng)土文化的再造”。曾有學(xué)者指出“當(dāng)代鄉(xiāng)村社會問題層出不窮且解決乏力，其根本原因就在于鄉(xiāng)村生活意義的被消解和鄉(xiāng)土文化價值的被抽空”，由此可知，再造鄉(xiāng)村文化，成為解決鄉(xiāng)村社會問題、走新型城鎮(zhèn)化道路的關(guān)鍵。
文化是一種歷史傳承。中國的鄉(xiāng)村是我國數(shù)千年農(nóng)耕文化的結(jié)晶，有著如此深厚的文化底蘊，鄉(xiāng)村文化在城鎮(zhèn)化和工業(yè)化浪潮中逐步?jīng)]落，又在這一浪潮中頑強發(fā)展，鄉(xiāng)村文創(chuàng)成為鄉(xiāng)村文化復(fù)興的一個重要力量。鄉(xiāng)村文創(chuàng)在傳承傳統(tǒng)文化的同時，更關(guān)注現(xiàn)代人的田園夢想和生活需求，將鄉(xiāng)村文化的精粹植入現(xiàn)代人的生活方式。
臺灣地區(qū)的鄉(xiāng)村文化聞名于世，可謂這方面的典范。臺灣地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)各具風(fēng)情，從食、宿、行、游、購、娛、育等方面發(fā)展出多樣化的體驗項目，比如“桃米”生態(tài)村結(jié)合了生態(tài)旅游、生態(tài)解說、民宿、餐飲、工藝等產(chǎn)業(yè)活動，成為臺灣熱門的生態(tài)景點。
現(xiàn)在的特色小鎮(zhèn)、田園綜合體項目，都對文化再造給予了足夠重視，對文化IP的挖掘可謂無所不用其極。還有一些懷揣田園夢想的實業(yè)企業(yè)、文化企業(yè)和設(shè)計師走進鄉(xiāng)村，在文化上、空間上、建筑上參與鄉(xiāng)村再造。民宿、農(nóng)莊、農(nóng)家大院、社戲舞臺、露天影院等，在保留歷史記憶的基礎(chǔ)上，運用現(xiàn)代鄉(xiāng)土新理念，植入新功能，從而適應(yīng)現(xiàn)代人生活的功能需求。這樣的例子有莫干山庾村1932、無錫陽山田園東方、蕪湖的香楓農(nóng)莊、沂南縣的朱家林村等。
文化再造，需要的是持續(xù)性的運營和培育。打造文化IP，就是要為鄉(xiāng)村發(fā)展注入靈魂，忌諱浮于表面，成為一種無關(guān)緊要的擺設(shè)。鄉(xiāng)村文創(chuàng)，可以深挖一兩種文化元素，延伸到道路、廣場、建筑、節(jié)慶、生活等鄉(xiāng)村的多個方面。鄉(xiāng)村文創(chuàng)，需要有匠人精神，就像吳曉波先生所關(guān)注的“新工匠精神”，“專心做好一件事”，能讓年輕一代滿懷熱情地擁抱與實踐，形成新的鄉(xiāng)村創(chuàng)客文化，帶動鄉(xiāng)村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也能帶動鄉(xiāng)村文化旅游的發(fā)展。
隨著城鎮(zhèn)化水平的提高，鄉(xiāng)村的一村一品、田園景觀、優(yōu)美環(huán)境越來越變成稀缺資源。鄉(xiāng)村依托這些優(yōu)勢，應(yīng)大力發(fā)展環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，變“綠水青山”為“金山銀山”，走出一條與城市不同的綠色發(fā)展道路。
鄉(xiāng)村振興，出路是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。首先，發(fā)展特色種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，促進農(nóng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；其次，通過農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、科技化改造升級，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，變“粗放型”為“集約型”；最終，積極培育鄉(xiāng)村經(jīng)濟新業(yè)態(tài)，推進一二三產(chǎn)融合發(fā)展，形成鄉(xiāng)村“第六產(chǎn)業(yè)”。
2017年中央一號文件提出的“田園綜合體”是實現(xiàn)農(nóng)村新舊動能轉(zhuǎn)換的新模式，田園綜合體集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體，以空間創(chuàng)新帶動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、鏈條延伸，將有助于實現(xiàn)一二三產(chǎn)深度融合，打造具有鮮明特色和競爭力的鄉(xiāng)村“第六產(chǎn)業(yè)”，實現(xiàn)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)及載體（農(nóng)莊、農(nóng)場、農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)等）的升級換代。
但是，田園綜合體的尺度還是太大了，鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)升級最終還得靠具體的產(chǎn)業(yè)運營，主要表現(xiàn)形式就是農(nóng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，我們結(jié)合大農(nóng)業(yè)的不同業(yè)態(tài)和市場發(fā)展，總結(jié)提出四種農(nóng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)類型，可以作為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級的引擎項目。
1、生產(chǎn)業(yè)態(tài)——農(nóng)業(yè)工廠
農(nóng)業(yè)工廠模式主要應(yīng)用于大型農(nóng)場和設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，主要形式有立體農(nóng)業(yè)、無土農(nóng)業(yè)、工廠化養(yǎng)殖、光伏農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)等。農(nóng)業(yè)工廠模式的關(guān)鍵點是：土地集合、智慧農(nóng)業(yè)和訂單農(nóng)業(yè)，土地集合是通過土地銀行或者土地入股的形式將分散的土地集中起來；智慧農(nóng)業(yè)是通過農(nóng)業(yè)智能設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的智能化生產(chǎn)管理；訂單農(nóng)業(yè)是通過定向供應(yīng)和穩(wěn)定渠道實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的分銷。
光伏農(nóng)業(yè)作為一種新興的農(nóng)業(yè)形式，在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，涵蓋了種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等，發(fā)展前景非常廣闊。在鄉(xiāng)村振興中可以發(fā)展光伏農(nóng)業(yè)示范園，以薄膜太陽能設(shè)施農(nóng)業(yè)一體化并網(wǎng)發(fā)電站為核心，整合薄膜太陽能發(fā)電，農(nóng)業(yè)光電子工程應(yīng)用推廣，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖、加工和綜合利用，農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖技術(shù)交流推廣，人才培訓(xùn)、觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品物流等功能。
2、流通業(yè)態(tài)——農(nóng)業(yè)流通樞紐港
近年來，農(nóng)業(yè)流通領(lǐng)域的變化非常大，以前層層分銷的體系正在被變革。在農(nóng)業(yè)流通領(lǐng)域，除了傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場、農(nóng)資市場、農(nóng)機裝備市場等，各種農(nóng)產(chǎn)品O2O連鎖經(jīng)營模式倍受關(guān)注，通過合同契約與農(nóng)戶、農(nóng)民大戶及農(nóng)民合作經(jīng)濟組織構(gòu)筑穩(wěn)定的經(jīng)濟關(guān)系，可以為農(nóng)戶提供一條龍的研產(chǎn)銷服務(wù)。
結(jié)合農(nóng)業(yè)流通業(yè)態(tài)的變化，我們在鄉(xiāng)村發(fā)展中提出了農(nóng)業(yè)流通樞紐港模式，形成“農(nóng)業(yè)樞紐港＋實體連鎖+線上服務(wù)”，為入駐商戶開拓市場。首先，入駐的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)商可以通過樞紐港電商平臺完成銷售，也可通過實體店面完成銷售。其次，樞紐港打造冷鏈物流中心，由于實行實體連鎖模式，在各個樞紐港之間配送過程中，農(nóng)產(chǎn)品特別是生鮮農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量可以得到保證。最后，樞紐港連鎖模式不僅減少了農(nóng)產(chǎn)品交易環(huán)節(jié)，還可為農(nóng)產(chǎn)品來源、運輸和配送提供可查驗的溯源體系，食品安全得到保證。
3、服務(wù)業(yè)態(tài)——休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)
從休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的角度看，主要可以發(fā)展五大功能。一是借助特色農(nóng)業(yè)資源發(fā)展休閑觀光基地，如婺源借助當(dāng)?shù)赜筒嘶ㄙY源；二是發(fā)展主題展覽、少兒教育和旅客農(nóng)業(yè)知識科普等科普教育基地；三是發(fā)展鄉(xiāng)村民俗表演中心，集合當(dāng)?shù)靥厣袼谆顒蛹氨硌荩?/span>四是集合當(dāng)?shù)靥厣?、特色農(nóng)產(chǎn)品等打造特色商業(yè)街；五是發(fā)展開心農(nóng)場、休閑農(nóng)莊、民宿等，吸引城市里的各類休閑度假人群。
休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)是農(nóng)業(yè)升級的重要方向，也是田園綜合體項目探討的重點，結(jié)合地域、資源、文化和產(chǎn)業(yè)等的不同， 各類休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)可謂百花齊放。休閑農(nóng)業(yè)地產(chǎn)最核心的主題是“回歸”，讓城市人回歸田園生活，歸山、歸水、歸林、歸隱、歸生活。
4、創(chuàng)新農(nóng)業(yè)——農(nóng)業(yè)硅谷
農(nóng)業(yè)硅谷模式就是構(gòu)建農(nóng)業(yè)服務(wù)生態(tài)圈，將農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、農(nóng)業(yè)技術(shù)交易、農(nóng)業(yè)金融、農(nóng)業(yè)咨詢、農(nóng)業(yè)會展和農(nóng)業(yè)培訓(xùn)等業(yè)態(tài)整合起來。目前的農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)比較分散，具有區(qū)位交通優(yōu)勢的鄉(xiāng)村可以布局農(nóng)業(yè)硅谷項目，以農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)的集聚打造鄉(xiāng)村振興的亮點。農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)集聚帶來的人口、資本、技術(shù)的集聚，必然引起商業(yè)、商務(wù)、居住的規(guī)?；l(fā)展。
可以發(fā)展的業(yè)態(tài)主要包括以下六類：一是農(nóng)業(yè)研發(fā)總部基地，引入國內(nèi)外知名農(nóng)業(yè)研發(fā)機構(gòu)，重點在農(nóng)業(yè)技術(shù)方面，如土壤分析、物聯(lián)網(wǎng)、種子研發(fā)、大數(shù)據(jù)分析農(nóng)業(yè)產(chǎn)量等領(lǐng)域；二是農(nóng)業(yè)會展中心，用于舉辦農(nóng)業(yè)展銷會，如農(nóng)業(yè)智能設(shè)備和機械等；同時也可用于舉辦農(nóng)業(yè)高峰論壇等；三是農(nóng)業(yè)孵化器，不僅為小企業(yè)提供聯(lián)合辦公的物業(yè)，也提供研發(fā)所需要的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)備和聯(lián)合實驗室等；四是農(nóng)業(yè)技術(shù)交易中心，進行農(nóng)業(yè)技術(shù)交易、技術(shù)支持和知識產(chǎn)權(quán)保護等；五是農(nóng)業(yè)金融，主要為農(nóng)業(yè)技術(shù)并購和產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)；六是農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心，不僅為入駐企業(yè)提供培訓(xùn)服務(wù)，也為職業(yè)農(nóng)民、農(nóng)業(yè)成果轉(zhuǎn)化和推廣中介人員提供培訓(xùn)。
無論是文化再造，還是產(chǎn)業(yè)升級，都離不開資本的支持。于多數(shù)鄉(xiāng)村而言，僅僅依靠有限的農(nóng)業(yè)資本自我積累和循環(huán)，根本無法實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。由于特色小鎮(zhèn)、田園綜合體實現(xiàn)了“新田園經(jīng)濟”與新型城鎮(zhèn)化的聯(lián)動發(fā)展，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與地產(chǎn)運營相結(jié)合，一時間吸引了大量的社會資本進入。
鄉(xiāng)村振興，現(xiàn)在似乎是不愁資金問題了。房地產(chǎn)開發(fā)、工程建筑、園林綠化企業(yè)，還有新興科技公司，都在廣大的農(nóng)村尋覓新的商機。針對目前的“資本下鄉(xiāng)”熱潮，地方政府有兩方面需要警惕，一是只想從財政補貼、住宅開發(fā)、工程利潤中撈一把的，沒有實質(zhì)性產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入或不參與產(chǎn)業(yè)運營的；一是利用信息的不對稱侵犯村集體利益和農(nóng)民利益的。
2018年一號文件《中國中央國務(wù)院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》已明確推行“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”（簡稱“三變改革“）的探索，確保各個利益相關(guān)方能夠合作共贏。鄉(xiāng)村振興，既要引導(dǎo)多元資本植入，又要建立利益共享機制，才能保障鄉(xiāng)村的可持續(xù)發(fā)展。
在資本植入的過程中，資源的包裝和評估很重要，需要進行創(chuàng)新性的策劃包裝，讓沉睡的資源活起來，實現(xiàn)最大的價值。主要可以包裝的資源包括：一是土地、森林、草地、荒山、灘涂、水域等自然資源的經(jīng)營權(quán)；二是集體房屋、建設(shè)用地（物）、基礎(chǔ)設(shè)施等經(jīng)營性資產(chǎn)使用權(quán)；三是民俗文化、非遺技術(shù)、工匠技藝、知識產(chǎn)權(quán)等軟資源。這些資源都可以進行價值評估、折價入股，經(jīng)過包裝才能吸引資本方的關(guān)注，入股到鄉(xiāng)村的經(jīng)營主體中才能享受股權(quán)分紅。
另一方面，對鄉(xiāng)村的各種資金整合利用很重要，包括各種政策資金、農(nóng)民自由資金以及市場化投資資金，建設(shè)資金的蓄水池，盡量減少行政化干預(yù)，形成公開的市場化合作機制，如鄉(xiāng)村創(chuàng)客孵化器、農(nóng)產(chǎn)業(yè)投資基金、鄉(xiāng)村創(chuàng)客路演平臺等，讓好資源好項目與懂經(jīng)營的企業(yè)配對，讓更多的資金向效益好的企業(yè)傾斜，發(fā)揮更大的價值。
近年來，“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮迅速席卷各行各業(yè)，正深刻影響甚至顛覆經(jīng)濟社會發(fā)展模式。鄉(xiāng)村互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展也是非常迅猛，截止2017年6月農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)普及率達到34%。2016年農(nóng)村網(wǎng)購市場規(guī)模達4823億元，同比增長36.6%。互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)產(chǎn)品是近年來的熱門話題，據(jù)估計農(nóng)產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)市場大約有10萬億規(guī)模。
農(nóng)村電商主要包括三個部分——工業(yè)品的下行、農(nóng)產(chǎn)品的上行以及農(nóng)村金融。隨著“互聯(lián)網(wǎng)＋農(nóng)業(yè)”的新模式不斷涌現(xiàn)，農(nóng)業(yè)電商平臺發(fā)展如火如荼，互聯(lián)網(wǎng)的巨頭們?nèi)绨⒗铩⒕〇|，也開始加速農(nóng)村電商的布局。相信，政府和市場的雙管齊下，必將給農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生活帶來全方位變革，讓鄉(xiāng)村振興“e觸即發(fā)”。
目前，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、金融和服務(wù)等的各個環(huán)節(jié)，圍繞著智慧農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)服務(wù)、農(nóng)村電商、農(nóng)業(yè)金融四大方向持續(xù)滲透，在此基礎(chǔ)上形成了農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺模式，以數(shù)字化技術(shù)助推農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈升級，逐步形成“農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈”。智慧農(nóng)業(yè)的切入點是農(nóng)業(yè)電子商務(wù)，著力點是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的智能化，突破點是農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)，落腳點是為農(nóng)民提供便捷高效的信息服務(wù)。
2017年，農(nóng)業(yè)部發(fā)布《關(guān)于開展農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)試點的指導(dǎo)意見》，規(guī)劃引導(dǎo)建設(shè)一批農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，推動設(shè)施農(nóng)業(yè)、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品流通加工、休閑農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。探索“互聯(lián)網(wǎng)＋農(nóng)業(yè)”的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)和新模式，最大限度挖掘和釋放數(shù)字經(jīng)濟潛力，實現(xiàn)對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的數(shù)字化改造，培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展新動能。
我們建議，在鄉(xiāng)村振興中一定要重視農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的建設(shè)，從一開始就要規(guī)劃好農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，通過農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺將鄉(xiāng)村的各種資源整合起來，還可以對接農(nóng)產(chǎn)品電商、農(nóng)特微商、農(nóng)村O2O服務(wù)平臺、農(nóng)資集中采購平臺、農(nóng)機融資租賃平臺、農(nóng)村旅游體驗平臺等，不斷融通產(chǎn)業(yè)鏈的物質(zhì)、資金和信息流，實現(xiàn)共生、共贏和互利的智慧型鄉(xiāng)村建設(shè)。
鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)運營，地方政府要積極擁抱新興經(jīng)濟浪潮，利用新興經(jīng)濟浪潮為鄉(xiāng)村振興賦能，具體來說就是實現(xiàn)四個突破：打下文化的根基，培育鄉(xiāng)村文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)；插上金融和互聯(lián)網(wǎng)的翅膀，構(gòu)建鄉(xiāng)村金融平臺和互聯(lián)網(wǎng)＋平臺；推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造鄉(xiāng)村增長的新動能，實現(xiàn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式的導(dǎo)入和培育。
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