集中式公寓衛(wèi)生間是整個裝修施工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。
單個房間的衛(wèi)生間雖然面積不大，但麻雀雖小五臟俱全，衛(wèi)生間的上水下水管道分布十分密集，各個房間的水管在過道匯集，又構(gòu)成整個建筑一個大的系統(tǒng)。
所以在集中式公寓施工中，衛(wèi)生間的防水處理極為重要，稍有不慎，竣工開業(yè)后如出現(xiàn)滲水漏水，不但維修成本高，而且一個房間滲漏水，會造成多個房間無法正常使用，對經(jīng)營的影響可想而知。
今天和大家分享一下集中式公寓施工中衛(wèi)生間防水如何選擇防水材料，以及怎么來做防水。
衛(wèi)生間防水沒有做好，會產(chǎn)生墻面滲水，而導(dǎo)致另一面墻墻面涂料起泡脫落。
如何選擇防水材料？
防水材料的選擇是整套防水系統(tǒng)工程的基礎(chǔ)。目前，集中式公寓常見的衛(wèi)生間防水材料主要是防水卷材和防水涂料兩種，先看下各自的特性：
一防水卷材
1、SBS改性瀝青防水卷材
優(yōu)點(diǎn)：
復(fù)雜基層適應(yīng)性強(qiáng)，有較高的彈性、高伸長率、較強(qiáng)的耐穿能力和耐撕裂能力。而且低溫下柔性好，達(dá)到-25℃不裂紋；耐熱性能高，90℃不流淌。延伸性能好，使用壽命長。有的公寓建筑物基建狀況比較復(fù)雜、沉降大的，可以考慮使用。
缺點(diǎn)：
原材料成本比較高，施工成本高。
2、聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（丙綸布）
優(yōu)點(diǎn)：
易施工、成本價格低、施工周期短。
缺點(diǎn)：
耐穿透能力差、彈性?。粡?fù)雜基層適應(yīng)性差；材料性能質(zhì)量不好判斷（很多是小廠家生產(chǎn)的）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不易保證，防水年限耐久性不穩(wěn)定。
使用丙綸布是比較傳統(tǒng)的防水工藝，往往一開始沒有問題，時間長了以后會出現(xiàn)防水問題?，F(xiàn)在已經(jīng)逐步被防水涂料代替。但是因?yàn)槠涑杀颈容^低，很多施工隊伍還在使用丙綸布為公寓做防水材料，所以最好在施工前就進(jìn)行約定。
二防水涂料
1、單組份聚氨酯防水涂料
優(yōu)點(diǎn)：
具有良好的物料性能。粘接力強(qiáng)，常溫濕固化，無接縫、整體性強(qiáng)。對復(fù)雜基層表面易于施工，收頭易處理，延伸性好、耐撕裂能力強(qiáng)。
缺點(diǎn)：
原材料貴，配比難以控制，有一定的可燃性和毒性，厚薄難以控制。如果公寓使用這種防水材料，對施工單位的施工能力、工藝要求非常高，大部分公寓施工單位很難達(dá)到。
2、丙烯酸脂防水涂料
優(yōu)點(diǎn)：
耐低溫，環(huán)保無污染，施工簡單，延伸率大，抗裂性好。比較適合北方氣候。
缺點(diǎn)：
時間長了后會慢慢變脆。目前已被JS復(fù)合高分子防水涂料取代。
3、水泥基滲透結(jié)晶防水涂料
優(yōu)點(diǎn)：
無毒、無味、施工安全。
缺點(diǎn)：
水泥基防水涂料是一種剛性防水材料，對施工壞境要求高。水泥基是沒有延伸性的，當(dāng)主體有裂縫，或者變形時，水泥基滲透結(jié)晶的防水性能就失去了。所以使用水泥基要對建筑結(jié)構(gòu)有準(zhǔn)確判斷。有建筑沉降的公寓最好不要使用。
4、 JS復(fù)合高分子防水涂料
優(yōu)點(diǎn)：
彈性高、耐久、施工便捷，對環(huán)境不挑剔，成膜速度快，涂膜的耐磨性能佳，涂膜與基層的粘結(jié)力佳，拉伸強(qiáng)度高，斷裂延伸率大，對基層伸縮或開裂變形的適應(yīng)性強(qiáng)。無毒、無味、施工安全、簡便，是目前室內(nèi)裝修的主流防水材料，國家建設(shè)部重點(diǎn)推薦產(chǎn)品之一。
缺點(diǎn)：
施工應(yīng)選擇合適的環(huán)境溫度與濕度條件，對基礎(chǔ)要求高，受基面平整度的影響，膜層薄厚不均的現(xiàn)象難以控制。
在復(fù)合高分子防水涂料中，東方雨虹的防水涂料質(zhì)量比較好，可以作為衛(wèi)生間防水的指定品牌。
綜合以上防水材料的優(yōu)缺點(diǎn)，結(jié)合以往公寓施工的實(shí)際使用效果，JS復(fù)合高分子防水涂料最適合作為集中式公寓衛(wèi)生間防水材料。
防水是一項系統(tǒng)工程。在這套系統(tǒng)中，材料是基礎(chǔ)、施工是關(guān)鍵，再好的材料，施工不到位都等于零，無論選擇哪種防水材料，都一定要按照指定的施工工藝進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制質(zhì)量。
下面以公寓防水施工中最常用的復(fù)合高分子防水涂料為例，介紹一下防水施工工藝：
JS復(fù)合高分子防水涂料
如何正確進(jìn)行防水工程的施工？
1、基層處理：
基層表面必須平整光滑，不得有坑凹不平現(xiàn)象，不得有松動、砂眼或孔洞存在。如有上述現(xiàn)象應(yīng)修補(bǔ)光滑平整后再施工。表面必須干燥，有管道根處收頭必須抹成圓弧角，管子必須牢固；擋水條、門檻石基座先行施工，防水涂料沿邊涂刷。
2、配料：
按規(guī)定配料，用攪拌器攪拌均勻至無粉及團(tuán)料，攪拌時間約5分鐘；
3、涂刷：
合成高分子防水涂料屬單組份防水涂料，開封攪拌均勻即可使用；
涂膜施工首先第一遍涂刷均勻，不漏底，干燥8-12小時后進(jìn)行第二遍施工；
12小時后進(jìn)行第三遍；涂抹時要盡量均勻，不能有局部沉積，要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。
若厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層涂料；（各層之間時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)，在20℃露天條件下約5小時?，F(xiàn)場濕度大、溫度低、通風(fēng)差，干固時間會長些；反之短些。）
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