一、高房價與低收入的惡性循環(huán)
廈門房價在國內(nèi)排名前四，且近年來頻頻拍出地王，使得年輕人在廈門買房的壓力極大，往往一套房產(chǎn)的首付就要掏干上一代人一輩子的積蓄。而在還月供上，廈門的人均薪資雖然在福建排名前列，但以其房價對比平均薪資，差距實在太大，不像北上廣等一線城市，房價雖高，但高收入的前提下，總有購房的機會和能力。
二、房租與城中村拆改
廈門房租一直不低，大多數(shù)漂泊在廈門的年輕人房租占每月收入的五分之一到四分之一，租住的地方一般選擇在一改多的小區(qū)房或城中村的單間里，安全性不高。同時，隨著廈門島內(nèi)外舊城舊村拆改方案及進度的不斷推進，城中村將會越來越少，許多人將被迫往周邊小區(qū)租住，使得租住成本進一步增加。加上島內(nèi)外不斷加強對一改多房源的監(jiān)管和拆改，未來年輕人的租住成本將會不斷提升，占用薪資的比例也會逐漸增大。
三、沒有足夠豐富的人才引流政策
從政策上來看，政府方面沒有對引流年輕人這塊有足夠的重視，所推出的人才政策不溫不火，對比其他一二線城市，政策上的吸引人嚴(yán)重不足，且覆蓋面較小。
以上三點可以說是造成年輕人離開廈門的主因。廈門是個美麗的城市，但對年輕人還是有很大距離感。
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