牌樓村因余家牌坊得名，位于湖南省常德市澧縣車溪鄉(xiāng)東南，距縣城11公里。項目地所在的澧縣交通便利，發(fā)達(dá)的公路、鐵路、水路、航空提供了良好的交通通達(dá)條件。上世紀(jì)中葉，牌樓村是澧縣著名的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)村，改革開放后，開始發(fā)展以化妝品為龍頭的新興產(chǎn)業(yè)，并涉足珠寶、醫(yī)藥、建材等多個領(lǐng)域，具備一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
在對項目地及周邊進(jìn)行深入考察后，綠維文旅認(rèn)為，牌樓村是中國成千上萬個村莊的一個縮影，許多普遍性問題在牌樓村都有體現(xiàn)，如農(nóng)村衰退、城鄉(xiāng)差距、生態(tài)問題等。牌樓村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，旨在進(jìn)行一種既符合生態(tài)文明建設(shè)目標(biāo)，又能夠解決當(dāng)前突出的“三農(nóng)”問題的中國鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展新模式探索。綠維文旅認(rèn)為這種模式不是流于表面的村莊美麗工程，而是深入農(nóng)業(yè)、農(nóng)民實質(zhì)的，代表一種中國未來農(nóng)村的理想生活方式的美麗鄉(xiāng)村模式。
一、項目難點解讀
項目地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以散戶為主，未形成真正有優(yōu)勢、有規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施還不夠完善，環(huán)境亟需整治，人居環(huán)境有待改善。如何改善單一的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)？如何改善村民生活，促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收？如何讓村莊變得美麗，改善生活環(huán)境？這些都是本項目需要解決的問題。
二、項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略
（一）正視現(xiàn)有基礎(chǔ)，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系
只有農(nóng)村產(chǎn)業(yè)可持續(xù)，美麗鄉(xiāng)村才能不流于表現(xiàn)，實現(xiàn)真正的可持續(xù)。因此，美麗鄉(xiāng)村發(fā)展模式的構(gòu)建，必須先打造可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)。通過調(diào)研分析，綠維文旅認(rèn)為本項目存在三大優(yōu)勢，四大劣勢。優(yōu)勢在于：第一擁有稻作農(nóng)耕文明基底的水稻種植產(chǎn)業(yè)；第二農(nóng)田田園化，發(fā)展基底較好；第三周邊澧縣縣城、常德市和公安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，消費能力較強(qiáng)，市場腹地廣闊。劣勢在于：第一人均耕地少，單靠農(nóng)業(yè)生產(chǎn)只夠溫飽，難以致富；第二，有限的土地使規(guī)模農(nóng)業(yè)難以實現(xiàn)；第三，一家一戶種植，難以統(tǒng)一管理；第四，以工帶農(nóng)缺少基礎(chǔ)。
根植優(yōu)勢，我們建議本項目在農(nóng)業(yè)方面可走差異化、品質(zhì)化、特色化路徑，打造農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)品牌，形成品牌效應(yīng)。鑒于劣勢，本項目又必須探索在土地產(chǎn)量有限的基礎(chǔ)上怎樣提升附加值。由此，結(jié)合牌樓村實際，綠維文旅提出了以農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，以旅游產(chǎn)業(yè)為引爆與帶動，并與生態(tài)“農(nóng)業(yè)”相結(jié)合的良性可持續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。
圖 牌樓村產(chǎn)業(yè)選擇推導(dǎo)
（二）構(gòu)建雙產(chǎn)業(yè)互動模式
生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合，其實質(zhì)是第一產(chǎn)業(yè)三產(chǎn)化式的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級新模式。農(nóng)業(yè)資源綠色、生態(tài)和健康的特性，與當(dāng)前旅游消費市場的訴求相契合，這是兩者結(jié)合的基礎(chǔ)和重要發(fā)展契機(jī)。從旅游的視角來審視農(nóng)業(yè)，農(nóng)業(yè)與旅游存在著一種天然的聯(lián)系。項目地的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動機(jī)制，是以生態(tài)修復(fù)與保護(hù)為基礎(chǔ)，形成良性生態(tài)循環(huán)體系，通過鄉(xiāng)村旅游及農(nóng)產(chǎn)品流通模式創(chuàng)新，達(dá)到消費者與生產(chǎn)者互信及降低成本的目的，同時帶動人氣，形成品牌優(yōu)勢，推動生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康、協(xié)調(diào)和可持續(xù)的發(fā)展。
圖 牌樓村產(chǎn)業(yè)驅(qū)動機(jī)制
（三）建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，打造旅游核心吸引力
牌樓村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)以及旅游產(chǎn)業(yè)起到核心引擎作用的最關(guān)鍵問題是需要尋求核心吸引力的支撐。核心吸引力是引爆亮點的引信、核心吸引力是聚集人氣的秘訣、核心吸引力是持續(xù)發(fā)展的生命，唯有形成核心吸引力才能構(gòu)筑起旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，才能打通生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的成本高、價格高以及產(chǎn)品信任問題。只有依托旅游的搬運功能簡化流通環(huán)節(jié)，讓利消費者，才能降低生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的價格；只有依托旅游的體驗式消費，才能較好的建立生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品與消費者之間的產(chǎn)品信任。由此結(jié)合資源與市場，綠維文旅歸納總結(jié)了本項目的五大核心吸引力。
圖 牌樓村五大核心吸引力構(gòu)建
三、項目空間布局
根據(jù)項目地的地形和資源情況，綠維文旅按照兩條線、三個片區(qū)和一個圈的空間布局，詮釋牌樓村的空間結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)。就道路而言，兩條線和一個圈組成了一個“田”字形的格局。而“田”字形格局與牌樓村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的主題相一致，又能夠很好的附會形象定位“爛漫田園”。從功能上來講，“田”字形內(nèi)部即美麗鄉(xiāng)村觀光休閑圈以內(nèi)是各種項目集中和產(chǎn)業(yè)強(qiáng)化的區(qū)域，而外部則是產(chǎn)業(yè)弱化區(qū)域，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為主，形成外圍生態(tài)涵養(yǎng)環(huán)帶。
四、項目核心吸引力塑造
（一）放大牌樓文化及節(jié)孝文化模式
放大以牌坊為載體的“忠”、“義”、“孝”文化，提升牌樓村精神內(nèi)涵，建設(shè)牌樓村為傳統(tǒng)美德村。打造“牌樓大道”、“牌坊美德村”、“牌坊文化廣場”、 “孝文化展覽館”等代表性項目，以“牌坊村——傳統(tǒng)美德村”作為旅游吸引核產(chǎn)品。
突出表現(xiàn)余家牌坊“節(jié)孝”的精神內(nèi)涵，打造“節(jié)孝文化廣場”、“節(jié)孝牌坊展覽館”、“節(jié)孝文化論壇”等項目及活動，形成以余家牌坊為文化符號的節(jié)孝文化全息感受的節(jié)孝文化村，以“牌坊村——節(jié)孝文化村”作為旅游吸引核產(chǎn)品。
圖村口標(biāo)志性景觀——牌坊效果圖
（二）稻作農(nóng)耕、觀光休閑及創(chuàng)意游樂模式
稻作農(nóng)耕文化是澧陽平原最基本的文化環(huán)境基底，牌樓村在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中要利用這一特點，讓居民記得住鄉(xiāng)愁。打造“稻作農(nóng)耕農(nóng)家小院”、“農(nóng)耕文化體驗”主要活動項目，以“記得住鄉(xiāng)愁”為主題，開發(fā)旅游吸引核產(chǎn)品。
項目地土壤多為水稻土，創(chuàng)新水稻創(chuàng)意模式，將想象力融入水稻種植中。按照一產(chǎn)三產(chǎn)化的理念，利用水稻種植景觀作為鄉(xiāng)村旅游的本底資源進(jìn)行旅游項目的打造和旅游產(chǎn)品的設(shè)計，打造“插秧節(jié)”、“稻田摸魚（蟹）”、“水稻大地藝術(shù)”、“收割節(jié)”、“稻草人創(chuàng)意節(jié)”、“水稻手工藝品”等主要項目。
（三）浪漫花海、觀光美容、養(yǎng)生休閑模式
許多離城市較近的鄉(xiāng)村都形成了一些以大規(guī)?；ɑ芊N植為核心的花卉村，項目地離澧縣城不遠(yuǎn)，打造“薰衣草莊園”（詳見圖4-1-18），整個村莊甚至車溪鄉(xiāng)配合種植春季油菜花、紅花草籽等，在春季，整體氛圍上形成一個花的海洋，成為城市年輕人節(jié)假日休閑放松的好去處。美麗鄉(xiāng)村建設(shè)不僅僅是鄉(xiāng)村環(huán)境變得更加美麗，更重要的是人的面貌和精神上變得美麗。打造化妝品精油提煉加工參與展示互動園、美容養(yǎng)生會館、牌樓村化妝品產(chǎn)業(yè)商會等項目，基于花卉種植延伸美容養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈。
（四）最鄉(xiāng)土休閑體驗?zāi)Ｊ?/span>
針對城市兒童對農(nóng)村生活的好奇感，通過呈現(xiàn)最具農(nóng)村生活特點，最鄉(xiāng)土的各種生產(chǎn)生活方式，如農(nóng)村家養(yǎng)小動物、農(nóng)村傳統(tǒng)的生產(chǎn)工具石磨、水車、轱轆井，最具農(nóng)村特點各種游戲，如玩泥巴等，吸引城市以兒童為主打的家庭市場。打造農(nóng)家動物園、開心農(nóng)場、泥巴園、垂釣園、鄉(xiāng)土人家農(nóng)家樂等代表性項目，研發(fā)“鄉(xiāng)間撒野”旅游吸引核產(chǎn)品。休閑農(nóng)莊效果圖見圖4-1-19。
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