康養(yǎng)小鎮(zhèn)是中國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展面向世界的高地，國(guó)際共建融合發(fā)展的重要接口。在醫(yī)療國(guó)際化接軌的過(guò)程中，中國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)需要面向世界、與國(guó)際融合發(fā)展。因此，康養(yǎng)小鎮(zhèn)絕不僅僅是入駐一兩個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提供簡(jiǎn)單的健康服務(wù)那么簡(jiǎn)單，它應(yīng)該是大健康產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展融合的典范，是包括大健康上下游產(chǎn)業(yè)、小鎮(zhèn)城市結(jié)構(gòu)的學(xué)研產(chǎn)城一體化發(fā)展的示范基地。
綠維文旅認(rèn)為康養(yǎng)小鎮(zhèn)有四大開(kāi)發(fā)方向：醫(yī)療型、康體型、養(yǎng)老型、綜合型。
依托一定的氣候及生態(tài)環(huán)境資源，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)或引進(jìn)先進(jìn)的醫(yī)學(xué)設(shè)備設(shè)施及項(xiàng)目，形成能夠滿(mǎn)足疾病患者醫(yī)療前的檢查、醫(yī)療中的治療、醫(yī)療后的康復(fù)等全方位需求的產(chǎn)品體系。這一開(kāi)發(fā)形式的特點(diǎn)在于，對(duì)醫(yī)療條件、醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療專(zhuān)業(yè)人員、醫(yī)療服務(wù)的要求較高，另外還需將醫(yī)療與度假結(jié)合起來(lái)，為醫(yī)患人員提供相對(duì)安靜、生態(tài)、健康的度假方式，并提供較長(zhǎng)時(shí)間居住的便利條件。生態(tài)環(huán)境良好、交通條件便利、距城市較近的區(qū)域適合這一開(kāi)發(fā)形式。其開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)如圖。
圖 醫(yī)療型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)
借助一定的地勢(shì)及資源、氣候條件，重點(diǎn)打造運(yùn)動(dòng)設(shè)施、場(chǎng)所，為游客提供強(qiáng)身健體、放松身心的獨(dú)特體驗(yàn)，通過(guò)身體的釋放，達(dá)到身心的愉悅。與普通的運(yùn)動(dòng)休閑不同，康體運(yùn)動(dòng)要求將健康管理、運(yùn)動(dòng)休閑和旅游度假實(shí)現(xiàn)融合，因此，諸如運(yùn)用先進(jìn)的設(shè)備和視頻分析技術(shù)對(duì)游客的運(yùn)動(dòng)表現(xiàn)進(jìn)行分析，在專(zhuān)家指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)整等健康服務(wù)，顯得尤為重要。這一開(kāi)發(fā)形式，需要一些特殊的自然條件，比如山地、濱海、森林、冰雪等。其開(kāi)發(fā)架構(gòu)如圖。
圖康體型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)
享老型主要面對(duì)老年群體，不同于以往的養(yǎng)老模式，要從物質(zhì)和精神兩個(gè)層面，通過(guò)舒適愉悅的生活環(huán)境、人性化的專(zhuān)業(yè)侍候體系、智能化的專(zhuān)控服務(wù)體系、便利性的特色產(chǎn)品體系保證老年人的身體健康，通過(guò)良好的人際交往環(huán)境、多元的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)置，使老年人獲得心理上的享受。其產(chǎn)業(yè)鏈如圖。
圖養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈——多產(chǎn)業(yè)的綜合形態(tài)
綠維文旅將享老度假總結(jié)為“2+X+Y”模式。取養(yǎng)老和度假二者的核心部分，并通過(guò)專(zhuān)業(yè)化打造、產(chǎn)業(yè)化融合使傳統(tǒng)的養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行了突破性的變革——讓配套成為“主套”、讓配套自我造血、讓消費(fèi)拓展延伸、讓商業(yè)模式優(yōu)化、讓開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)降低，進(jìn)而形成一個(gè)高尚生活空間、一個(gè)高端生活區(qū)、一個(gè)文化聚集區(qū)、一個(gè)局部的商業(yè)聚集區(qū)。詳見(jiàn)圖。
圖 享老度假“2+X+Y”模式
以享老度假模式為基礎(chǔ)，享老型小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)架構(gòu)如圖3-21-10所示。
圖 享老型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)架構(gòu)
以教育、科研、生產(chǎn)為基礎(chǔ)依托，以大健康產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)下的健康、旅游、文化、體育、養(yǎng)老、教育等服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主體，充分融合小鎮(zhèn)居住體系與健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)，將產(chǎn)業(yè)格局滲透于居住空間。形成一個(gè)健康核心，X個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊，Y個(gè)居住體系的發(fā)展模式。健康核心為病人、亞健康人群等提供從篩查、醫(yī)療方案制定到治療、監(jiān)護(hù)的一站式醫(yī)療服務(wù)鏈條。產(chǎn)業(yè)板塊根據(jù)小鎮(zhèn)原有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，構(gòu)建醫(yī)療科研、醫(yī)藥科技、健康金融、健康生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，并通過(guò)優(yōu)惠政策、宜居環(huán)境的打造，構(gòu)建創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)想、社交、發(fā)展的創(chuàng)新聚集交流平臺(tái)，以吸引青年創(chuàng)客及企業(yè)家入駐。居住體系主要根據(jù)人的全生命周期監(jiān)護(hù)理念，規(guī)劃建設(shè)居住、商業(yè)、文化娛樂(lè)和醫(yī)療服務(wù)等全方位配套服務(wù)設(shè)施，承載居住、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、教育、養(yǎng)老等功能，從而構(gòu)建優(yōu)質(zhì)的生活空間。其開(kāi)發(fā)架構(gòu)如圖。
圖 綜合型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)架構(gòu)
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