現(xiàn)在不少觀望樓市的人，想出手買房，但顧慮太多，一方面，房價(jià)持續(xù)下跌，讓人對樓市沒信心，誰也不愿意做冤大頭。另一方面，在2018年左右高價(jià)買房的人，經(jīng)濟(jì)壓力還沒有緩過來，沒有錢再買房。
不少城市放寬了購房政策，目的是讓想上車的人能上車，好為房企回籠資金。而看著目前政策，又是低首付，又是低利率，有不少人想買房。
對于當(dāng)下的樓市，2023年房價(jià)或許超乎想象，明年想買房的人，不妨看看這4條建議
自己的資金狀況
買房是一件大事，基本上要掏空一個(gè)家庭所有的財(cái)富。而現(xiàn)在的環(huán)境，工作不穩(wěn)定，收入不穩(wěn)定，要是全部的資金都用于買房，那么生活就會(huì)受到嚴(yán)重的影響。
所以買房要清楚自己的資金狀況，選擇合適價(jià)位的房子，留出生活需要的資金，以及處理意外事情所需要的資金，不要讓自己為了小事陷入絕境。
1.不買太老的房子，不要買面積過大的老房子
在選擇買房的時(shí)候，人們都是選擇性價(jià)比高的，不少老房子面積很大，但是房價(jià)很便宜，不要覺得自己花了少量的錢得到更大的房子，那樣的房子，一般地段都不好，不然也不會(huì)賣那么便宜。
再者你換房子的時(shí)候，面臨房價(jià)下跌，賣不出的可能，畢竟現(xiàn)在的新房子越來越多，人們的要求也越來越高。所以買比較新的二手房或者是全新的房子，但也要控制房子面積，別讓自己壓力太大。
2.盡量買毛坯房
不少人買房，首先會(huì)選擇裝修好的房子，覺得自己不用再花裝修的錢，也不用再花時(shí)間去裝修。要是買到靠譜的裝修了的二手房還是不錯(cuò)。
但是不少中介在業(yè)主手上買了房子，就裝修成樣板房的樣子再轉(zhuǎn)手，看上去很亮眼睛，不過都是用的便宜貨，甚至都不環(huán)保，中介不節(jié)約成本怎么擴(kuò)大收益呢？
包括開發(fā)商的精裝房，說是5000一平米裝修的，懂行的看一眼，差不多就1000-2000一平米裝修的。而且依然面臨質(zhì)量不過關(guān)，防水沒做好等質(zhì)量問題。
3.不買小開發(fā)商的房子
房地產(chǎn)“三道紅線”，讓很多企業(yè)步履維艱，包括恒大這樣的大企業(yè)都出現(xiàn)資金鏈斷鏈的事情，何況是小開發(fā)商，更容易直接倒閉。關(guān)注房產(chǎn)的人，估計(jì)就能感受到小開發(fā)商越來越少了，因?yàn)樗麄冑Y金有限，一不小心就造成了樓盤爛尾，沒法交付。這幾年房企不好過，爛尾的樓盤太多了，誰買到都不好過，錢花了拿不到房子，誰高興呢？
買房對很多人來說都是人生中的大事，希望自己花了錢能順利得到房產(chǎn)，所以要各方面考慮清楚，選擇合適自己的房子。
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