由于現(xiàn)在農(nóng)村的快速發(fā)展，我國(guó)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的趨勢(shì)已經(jīng)勢(shì)不可擋，所以今后越來(lái)越多的農(nóng)村地區(qū)將要面臨征地拆遷的局面，所以農(nóng)民朋友們也是越來(lái)越重視農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)恼?。從明年開始我國(guó)拆遷補(bǔ)償將嚴(yán)格按照以下四項(xiàng)基本方針執(zhí)行。
1、雙向補(bǔ)償
今后農(nóng)民在接受政府補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候不僅可以領(lǐng)取到國(guó)家對(duì)農(nóng)民房屋的補(bǔ)償還有一份針對(duì)宅基地的補(bǔ)償，農(nóng)民也是可以領(lǐng)取的，農(nóng)民要記住這點(diǎn)，到時(shí)候千萬(wàn)不要少領(lǐng)了。
2、補(bǔ)償方式
補(bǔ)償方式分為兩種，農(nóng)民可以自由選擇。一種是金錢補(bǔ)償，根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，另外一種是等價(jià)置換，農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。
3、補(bǔ)償范圍
補(bǔ)償范圍包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，安置費(fèi)是結(jié)合當(dāng)?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來(lái)決定的。
4、補(bǔ)償金計(jì)算方法
宅基地面積*補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民房屋估價(jià)+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物=補(bǔ)償金額
以上就是今后農(nóng)民拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容以及補(bǔ)償方式，農(nóng)民朋友們一定要提前了解清楚，這樣才能在以后遇到拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，也能提前知道自己家的房子大概會(huì)領(lǐng)到多少的補(bǔ)償款！
取消農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶口的步伐離農(nóng)民們已經(jīng)越來(lái)越近了，甚至很多地區(qū)都是在結(jié)束土地確權(quán)工作的同時(shí)齊步展開了取消農(nóng)業(yè)戶口的工作。在取消農(nóng)業(yè)戶口之前農(nóng)民們一定要辦理好相應(yīng)的土地和房屋的證件以用來(lái)在以后保障我們的合法權(quán)益。
但是除了要盡早辦理好這些證件以外，以下這幾件事農(nóng)民也不能疏忽了，一定要盡自己最大的努力，在取消農(nóng)業(yè)戶口之前為自己贏得最大程度上的利益！
1、分戶贏得宅基地
因?yàn)橐坏┺r(nóng)村取消了農(nóng)業(yè)戶口之后，農(nóng)民就無(wú)法再繼續(xù)申請(qǐng)土地，短時(shí)間內(nèi)農(nóng)村的土地也不會(huì)再有什么變動(dòng)，所以在取消農(nóng)業(yè)戶口之前農(nóng)民一定要把握機(jī)會(huì)，為自己家多申請(qǐng)一份宅基地，這都是日后無(wú)形的財(cái)產(chǎn)?。ǚ謶魲l件請(qǐng)查看往期內(nèi)容）
2、遷回農(nóng)業(yè)戶口
前幾年由于孩子上學(xué)或者是各種原因，已經(jīng)將戶口遷成非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)民，現(xiàn)在你們可要感到危機(jī)感了！如果再不抓緊時(shí)間將戶口遷回農(nóng)業(yè)戶口，那就意味著一旦以后取消了農(nóng)業(yè)戶口，那么你將失去在農(nóng)村的所有土地權(quán)益！
3、確權(quán)最重要
農(nóng)民完成了以上這些事情之后，最關(guān)鍵的一步還是要完成土地確權(quán)，因?yàn)橹挥斜粐?guó)家承認(rèn)后的土地農(nóng)民才算是擁有了合法的使用權(quán)利！
辦完了以上這些事情，農(nóng)民才可以進(jìn)一步的申請(qǐng)每一項(xiàng)權(quán)利的相關(guān)證件。這樣，即使以后農(nóng)民沒有了農(nóng)業(yè)戶口，依然可以用這些證件行使自己的合法權(quán)力！
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