近日，寧夏銀川的譚女士買(mǎi)了1套新房，打算近期就要裝修入住，當(dāng)她來(lái)到新房現(xiàn)場(chǎng)，看到了1樓的鄰居正在裝修，本著借鑒學(xué)習(xí)的目的去參觀時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)了一個(gè)讓她魂飛魄散的事情，鄰居居然把3面墻和3個(gè)柱子拆掉了！
譚大姐購(gòu)買(mǎi)這棟房子花了100多萬(wàn)，自己當(dāng)初精挑細(xì)選，好不容易買(mǎi)下了這個(gè)房子，由于近期就打算入住，所以在拿到鑰匙后，譚大姐就準(zhǔn)備裝修的事宜，
這天，譚大姐來(lái)到新房現(xiàn)場(chǎng)，看到自己樓下的鄰居正在裝修，就想去看看鄰居的裝修現(xiàn)場(chǎng)，也算是借鑒學(xué)習(xí)下，多看看別人的裝修風(fēng)格，也作為自己的參考，
當(dāng)她進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)了一個(gè)令她后怕的問(wèn)題，“鄰居居然把屋內(nèi)的3面填充墻和3個(gè)二次構(gòu)造柱拆除了”，鄰居的屋子現(xiàn)在快成了一個(gè)通長(zhǎng)的大房間了，
譚大姐當(dāng)場(chǎng)就很害怕，因?yàn)樗?tīng)過(guò)類似的案例，有人私自把房屋的結(jié)構(gòu)改了，結(jié)果房屋發(fā)生了危險(xiǎn)的后果，譚女士要到了1樓鄰居張女士的電話，讓她來(lái)現(xiàn)場(chǎng)解釋一下，
結(jié)果1樓的張女士來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，拍著胸脯說(shuō)，“放心好了，沒(méi)有問(wèn)題的，我都咨詢過(guò)設(shè)計(jì)師和裝修公司了，不會(huì)出事的，即使出了事，我也是先被砸的人，我不會(huì)冒險(xiǎn)的”，
譚女士自然是不放心，不認(rèn)同鄰居的說(shuō)法，現(xiàn)在她嚇得都不敢裝修入住了，把這個(gè)事情告訴了其他樓上的鄰居，結(jié)果大家都表示了很大的擔(dān)心，
大家一起將這個(gè)事情求助了記者，記者來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)和張女士取得了聯(lián)系，過(guò)了一會(huì)張女士來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，張女士對(duì)記者表示“我動(dòng)工之前，已經(jīng)咨詢了裝修公司的設(shè)計(jì)師，物業(yè)也打了招呼，都說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題，我才開(kāi)始施工的”，
記者聯(lián)系了小區(qū)的物業(yè)公司，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，“確實(shí)收到了張女士的通知，我們告訴她了，只要不是承重墻和承重柱，其他是可以動(dòng)的，”
物業(yè)的意思就是可以拆除填充墻和構(gòu)造柱，對(duì)于整體樓體不會(huì)構(gòu)成危害，
那么真實(shí)情況是怎么樣的呢?
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安 全的行為。
《民法典》，第 二百七十二條，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安 全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
對(duì)照本事件中，1樓的業(yè)主張女士，即使要拆除的是填充墻和二次構(gòu)造柱，但是對(duì)于樓體的使用也是存在影響的，
框架結(jié)構(gòu)的住宅，主要是以梁、柱承重，在裝修時(shí)除了柱子和梁不能動(dòng)以外，其他墻體雖可以改動(dòng)，但是有些墻體上面（如衛(wèi)生間、廚房）有管線，zui 好拿到水電布局圖，在敲打的時(shí)候避免觸碰到這些管線，以免給其他住戶造成影響。
其次，拆除了構(gòu)造柱，也在一定程度上消減了抗 震的作用，還是有不利影響的，
張女士動(dòng)工之前，要提前和本棟樓的業(yè)主做好溝通和告知，爭(zhēng)取利害相關(guān)業(yè)主的同意才可動(dòng)工，否則其他業(yè)主有權(quán)利對(duì)其行為進(jìn)行糾正和制止，
其實(shí)，要想徹 底打消譚大姐和眾多鄰居的疑慮，zui 好的方式就是，讓建筑業(yè)內(nèi)專 業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)張女士的家現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，出具檢測(cè)報(bào)告，如此方能讓廣大業(yè)主鄰居安心居住，打消疑慮。
好了，生活中的你遇到過(guò)此類情況嗎，都是怎么處理的？說(shuō)說(shuō)大家的看法，
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