疫情期公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)指南（試行）
1. 基本原則
1.1 了解建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，制定開啟方案
對空調(diào)的類別、供風(fēng)范圍、新風(fēng)的取風(fēng)口、冷卻水池和衛(wèi)生指標(biāo)要有了解，結(jié)合建筑的特點(diǎn)做綜合評估，制定開啟的方案。
1.2 做好關(guān)鍵區(qū)域、關(guān)鍵設(shè)備的消毒工作
疫情期間應(yīng)加強(qiáng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的空氣處理設(shè)備的清洗消毒或更換工作?？諝膺^濾器、表面式冷卻器、加熱器，加濕器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和孳生細(xì)菌的部件應(yīng)定期消毒或更換。廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、垃圾箱（房）等關(guān)鍵區(qū)域應(yīng)定期消毒。
1.3 加強(qiáng)區(qū)域和人員管理，避免交叉感染
疫情期間應(yīng)明確內(nèi)部空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)分區(qū)并加強(qiáng)管理，尤其是大廳、電梯、會議室、餐廳、衛(wèi)生間及人員流動量較大的更衣室、休息室等公共區(qū)域的管理。物業(yè)、保潔等服務(wù)人員要各司其職，避免內(nèi)部人員流動造成交叉感染。
1.4 提高建筑物的通風(fēng)換氣能力
應(yīng)根據(jù)建筑空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)配置情況及使用要求，通過開啟送排風(fēng)系統(tǒng)、提高空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量、合理開啟外窗等手段，最大限度地增強(qiáng)建筑物的通風(fēng)換氣能力。
1.5 全新風(fēng)運(yùn)行、防止回風(fēng)污染
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》要求，在疫情期間空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行，防止回風(fēng)帶來的交叉污染。
1.6 疫情出現(xiàn)停止使用
一旦有疫情出現(xiàn)應(yīng)停止使用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，按照相關(guān)要求對整個環(huán)境進(jìn)行消毒處理。經(jīng)評估合格后，再決定是否開啟。
2. 一般規(guī)定
2.1 摸清現(xiàn)狀，排除隱患
建筑管理者應(yīng)組織相關(guān)人員對空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查評估，以便制定科學(xué)合理的運(yùn)行方案。
（1）梳理空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，理清各功能區(qū)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)類型、每個系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的服務(wù)樓層、房間。
（2）檢查確認(rèn)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備正常運(yùn)行，運(yùn)行參數(shù)和控制功能正常。
（3）檢查確認(rèn)機(jī)組新風(fēng)取風(fēng)口直接取自室外（而不是取自機(jī)房、樓道、吊頂），新風(fēng)口周邊應(yīng)清潔、無污染源。
（4）檢查確認(rèn)風(fēng)系統(tǒng)管路無不正常開口、縫隙，無串風(fēng)、短路情況。
（5）檢查確認(rèn)相關(guān)閥門、過濾器等部件功能正常。
（6）確認(rèn)空氣過濾器、表面式冷卻器、加熱器，加濕器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和滋生細(xì)菌的部件已清洗和消毒，空氣過濾器已清洗或更換。
（7）檢查空調(diào)末端風(fēng)口積塵、霉斑情況，組織開展清洗、消毒工作。
2.2 制定專項運(yùn)行方案
啟動空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)之前，各建筑物運(yùn)行管理者，應(yīng)摸清空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀，并根據(jù)該建筑物的使用性質(zhì)，制訂疫情期間運(yùn)行方案，方案應(yīng)細(xì)化到每臺設(shè)備，落實專人負(fù)責(zé)。對可能發(fā)生的突發(fā)事件，應(yīng)事先進(jìn)行風(fēng)險分析與安全評估，應(yīng)會同通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)專業(yè)人員制定應(yīng)急預(yù)案，并應(yīng)制定長期的防范應(yīng)急措施。
3. 不同類型空調(diào)系統(tǒng)負(fù)責(zé)區(qū)域的管理要求
3.1 應(yīng)根據(jù)建筑物實際使用功能、使用人員和使用時間將建筑物劃分為不同性質(zhì)的使用區(qū)域。不同性質(zhì)區(qū)域的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)相互獨(dú)立，對于不同區(qū)域共用的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。
3.2 應(yīng)將空調(diào)機(jī)組切換至全新風(fēng)模式，完全關(guān)閉回風(fēng)閥，并檢查、確?；仫L(fēng)閥的密閉性，確保空調(diào)機(jī)房的密閉性，避免不同區(qū)域的空氣回流進(jìn)空調(diào)機(jī)組，形成空氣的交叉流通。
3.3 應(yīng)在確保室內(nèi)溫度處于較合適的前提下，盡可能增大新風(fēng)風(fēng)量。應(yīng)檢查、確保新風(fēng)機(jī)房的密閉性，避免機(jī)房外其他區(qū)域的空氣回流進(jìn)新風(fēng)機(jī)組，形成空氣的交叉流通。
3.4 對于由分散式空調(diào)設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管、多聯(lián)機(jī)、分體空調(diào)）供暖（冷）的區(qū)域，應(yīng)開啟新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)，并確保其運(yùn)行正常，無新風(fēng)機(jī)組的應(yīng)定期開窗通風(fēng)。
3.5 對于無回風(fēng)風(fēng)道、從吊頂回風(fēng)的空調(diào)設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管），且該區(qū)域吊頂與其他區(qū)域聯(lián)通的情況，存在較大的交叉感染風(fēng)險，建議停用空調(diào)，僅開啟新風(fēng)機(jī)組。當(dāng)新風(fēng)機(jī)組或其他設(shè)備無法確保室溫時，該區(qū)域建議停用。
3.6 開啟全新風(fēng)模式后，應(yīng)檢查各區(qū)域的風(fēng)量平衡性，保證建筑物各區(qū)域空氣流向符合設(shè)計和使用要求，避免部分區(qū)域風(fēng)量過大并串入其他區(qū)域的可能性。
4. 不同區(qū)域的管理要求
4.1 人員密度較高的區(qū)域，建議停止使用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，包括大型會議室、報告廳、職工餐廳、健身房、便利店等。
4.2 應(yīng)減少會議，優(yōu)先使用電話會議、視頻會議等非接觸的會議形式。會議室的使用應(yīng)統(tǒng)一管理，優(yōu)先安排有外窗、空調(diào)系統(tǒng)相對獨(dú)立、通風(fēng)換氣能力強(qiáng)的會議室。
4.3 員工食堂使用期間應(yīng)保證送排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，使用結(jié)束后新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時，并進(jìn)行全面消毒處理。有條件時可設(shè)置紫外線消毒燈等臨時消毒設(shè)施，利用非使用時間對區(qū)域進(jìn)行消毒處理。
4.4 餐廳內(nèi)的就餐形式應(yīng)統(tǒng)一管理，采用分時、分區(qū)域的分散就餐形式。宜采用配餐制，設(shè)置固定盒飯、份飯分發(fā)點(diǎn)，使用后的飯盒放置規(guī)定地點(diǎn)，并由專人進(jìn)行收集處理，盡量減少就餐人員和餐廳服務(wù)人員的直接接觸。
4.5 疫情期間鼓勵辦公人員優(yōu)先使用樓梯。有外窗的樓梯間應(yīng)開啟外窗，無外窗的樓梯間應(yīng)定期開啟防排煙設(shè)備，確保樓梯間內(nèi)的通風(fēng)。有條件的大樓可分開設(shè)置上行和下行樓梯，避免人員交叉。
4.6 地下車庫的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)在上班1~2小時前開啟，并保證工作期間連續(xù)運(yùn)行，確保區(qū)域內(nèi)空氣流通。上下班人員密度較大時，可考慮啟動排煙系統(tǒng)，以增加排風(fēng)量，但同時應(yīng)注意區(qū)域內(nèi)設(shè)備、管路的防凍。應(yīng)注意排風(fēng)口的位置，是否有串入其他區(qū)域、串入新風(fēng)口的潛在風(fēng)險。地下停車場直接進(jìn)入電梯的入口處，可設(shè)置簡易風(fēng)淋室。
4.7 衛(wèi)生間、開水房等區(qū)域的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)正常開啟并保持全天連續(xù)運(yùn)行，通風(fēng)效果應(yīng)能達(dá)到設(shè)計使用要求。應(yīng)注意排風(fēng)口的位置，是否有串入其他區(qū)域、串入新風(fēng)口的潛在風(fēng)險。有條件時可設(shè)置紫外線消毒燈等臨時消毒設(shè)施，利用非使用時間對區(qū)域進(jìn)行消毒處理。
4.8 對于無外窗、無新風(fēng)、無排風(fēng)、使用量較大的開水房等密閉房間，建議停用。對于無外窗、無新風(fēng)、無排風(fēng)、使用量較小的庫房、檔案室等密閉房間，可減少使用次數(shù)，每次使用后建議做消毒處理。
4.9 新風(fēng)吸入口區(qū)域應(yīng)定期檢查，確保新風(fēng)吸入口直接從室外取風(fēng)，周邊無污染、無雜物，宜設(shè)置防人員、動物等靠近的措施。
5. 各類空調(diào)形式運(yùn)行管理技術(shù)措施
5.1 定（整體可變）風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)
建筑大廳、報告廳、會議室等區(qū)域采用定（整體可變）風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的，建議按以下要求運(yùn)行：
5.1.1 使用前1~2小時（視情況調(diào)整）開啟空調(diào)系統(tǒng)，對該區(qū)域進(jìn)行預(yù)熱/預(yù)冷：（1）空調(diào)箱全回風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥門關(guān)閉，回風(fēng)閥全開，風(fēng)機(jī)工頻運(yùn)行。（2）冬季適當(dāng)提高、夏季適當(dāng)降低空調(diào)機(jī)組的設(shè)定送風(fēng)溫度和室內(nèi)設(shè)定溫度。5.1.2 使用期間，空調(diào)機(jī)組宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行：
（1）空調(diào)系統(tǒng)全新風(fēng)運(yùn)行，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉回風(fēng)閥、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉混風(fēng)閥，保持新風(fēng)閥和排風(fēng)閥全開，風(fēng)機(jī)設(shè)置變頻裝置的可根據(jù)人員數(shù)量調(diào)整運(yùn)行頻率，保證人均新風(fēng)量不低于30立方米/小時。
（2）疫情期間適當(dāng)降低室內(nèi)舒適需求，特殊情況必須開啟回風(fēng)運(yùn)行時，應(yīng)保持較大新風(fēng)比運(yùn)行，并加強(qiáng)對回風(fēng)過濾器的清洗和更換，建議更換高效低阻空氣過濾器或增設(shè)通風(fēng)凈化裝置等必要的凈化消毒設(shè)施。
（3）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，開啟新風(fēng)系統(tǒng)或全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。
5.1.3 使用后：
使用后新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時，對該區(qū)域進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，以保證室內(nèi)空氣清新。并對空調(diào)機(jī)組內(nèi)部空氣過濾器、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。
5.2 變風(fēng)量(VAV)空調(diào)系統(tǒng)
對于采用變風(fēng)量(VAV)空調(diào)系統(tǒng)辦公建筑，建議按以下要求運(yùn)行：
5.2.1 使用前1~2小時（視情況調(diào)整）開啟全樓空調(diào)系統(tǒng)，對辦公樓進(jìn)行預(yù)熱/預(yù)冷：
（1）空調(diào)箱全回風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥門關(guān)閉，回風(fēng)閥全開，風(fēng)機(jī)工頻運(yùn)行。
（2）冬季適當(dāng)提高、夏季適當(dāng)降低變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的設(shè)定送風(fēng)溫度和室內(nèi)設(shè)定溫度。
（3）冬季工況下，集中設(shè)定為內(nèi)區(qū)VAVBOX一次風(fēng)閥保持最小開度、外區(qū)VAVBOX一次風(fēng)閥保持最大開度運(yùn)行，外區(qū)再熱盤管全開。（4）夏季工況下，所有VAVBOX處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
5.2.2 使用期間，空調(diào)機(jī)組宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行：
（1）空調(diào)箱全新風(fēng)運(yùn)行，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉回風(fēng)閥、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉混風(fēng)閥，保持新風(fēng)閥和排風(fēng)閥全開。
（2）空調(diào)箱變頻運(yùn)行，集中設(shè)置的新風(fēng)機(jī)組工頻運(yùn)行。或根據(jù)需求新風(fēng)量進(jìn)行變頻調(diào)整（保證空調(diào)箱正常運(yùn)行的新風(fēng)量），排風(fēng)機(jī)與新風(fēng)機(jī)組對應(yīng)運(yùn)行。
（3）疫情期間適當(dāng)降低室內(nèi)舒適需求，當(dāng)必須開啟回風(fēng)運(yùn)行時，應(yīng)保持較大新風(fēng)比運(yùn)行，并加強(qiáng)對回風(fēng)過濾器的清洗和更換，建議更換高效低阻空氣過濾器或增設(shè)通風(fēng)凈化裝置等必要的凈化消毒設(shè)施。
（4）采用吊頂回風(fēng)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，疫情期間不建議使用回風(fēng)。
（5）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，開啟新風(fēng)系統(tǒng)或全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。
5.2.3 使用之后：
新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時，對建筑物進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，以保證室內(nèi)空氣清新。并對空調(diào)機(jī)組內(nèi)部過濾器、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。
5.3 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)
采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的，可正常使用，但應(yīng)注意以下問題：
（1）新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，保證人均新風(fēng)量應(yīng)不低于30立方米/小時，對于設(shè)有外窗的房間，應(yīng)定期開啟外窗進(jìn)行通風(fēng)換氣。
（2）對于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，且不能開窗通風(fēng)換氣的房間，建議停止使用。
（3）確保風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔，并定期進(jìn)行消毒處理。
（4）設(shè)置多臺風(fēng)機(jī)盤管的大房間運(yùn)行時應(yīng)加大新風(fēng)量，并定期開窗通風(fēng)換氣。
（5）下班后，應(yīng)采取開窗或者新風(fēng)系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，并對新風(fēng)機(jī)組內(nèi)部過濾器、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。
（6）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，開啟新風(fēng)系統(tǒng)之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。
5.4 多聯(lián)機(jī)和分體空調(diào)
采用多聯(lián)機(jī)和分體空調(diào)的，可正常使用，但應(yīng)注意以下問題：
（1）對于設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)保證新風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，對于未設(shè)置 新風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)定期開啟外窗通風(fēng)換氣。
（2）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)之前，應(yīng)確保機(jī)組的防 凍保護(hù)功能安全可靠。
（3）對于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，且不能開窗通風(fēng)換氣的房間，建議停止使用。
（4）確保室內(nèi)機(jī)回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔，并定期進(jìn)行消毒處理。
（5）下班后，應(yīng)采取開窗或者新風(fēng)系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行進(jìn)行全面通風(fēng)換 氣。
5.5 突發(fā)事件的應(yīng)對措施
（1）對出現(xiàn)疫情的高危區(qū)域，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立運(yùn)行或停止運(yùn)行，并注意防止向其他區(qū)域的擴(kuò)散。出現(xiàn)疫情的高危區(qū)域應(yīng)做消毒處理，必要時應(yīng)停用并封閉。
（2）突發(fā)事件中的安全區(qū)和其他未污染區(qū)域，應(yīng)全新風(fēng)運(yùn)行，并應(yīng)防止其他污染區(qū)域的回風(fēng)污染。
5.6 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行注意事項
（1）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行前必須對過濾器與過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗或更換。運(yùn)行中，有突發(fā)病案的建筑，空調(diào)系統(tǒng)的所有過濾器，必須先消毒，后更換?？照{(diào)系統(tǒng)的所有過濾器，在疫情期內(nèi)，宜每周清洗或更換一次。
（2）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，開啟新風(fēng)系統(tǒng)和按全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠。
（3）空調(diào)運(yùn)行時，應(yīng)保證新風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行并通過合理開窗，保證室內(nèi)空氣的通風(fēng)換氣；如果未設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)且不可能開窗，應(yīng)在外墻（窗）的適當(dāng)位置增設(shè)進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口，加裝排風(fēng)扇，否則應(yīng)停止使用。
（4）設(shè)置熱回收裝置的新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)熱回收裝置配置情況采取相應(yīng)的措施：對于設(shè)置轉(zhuǎn)輪式熱回收裝置的，轉(zhuǎn)輪停止運(yùn)行，新排風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行；對于設(shè)置板式、板翅式換熱器裝置的，不建議使用，通過開啟旁通閥實現(xiàn)新排風(fēng)獨(dú)立運(yùn)行；對于未設(shè)置旁通閥的，只開啟新風(fēng)機(jī)，排風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，利用開窗或其他排風(fēng)系統(tǒng)維持壓力平衡；對于采用熱管式等無交叉污染的換熱器可正常使用。
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