在裝修中，我們經(jīng)常會(huì)碰到一些工程質(zhì)量問(wèn)題，這些問(wèn)題因?yàn)槲覀冏约喝狈?zhuān)業(yè)知識(shí)而被施工方蒙混過(guò)關(guān)，直接導(dǎo)致后期產(chǎn)生扯皮，大多情況我們只能根據(jù)感觀(guān)來(lái)訴求，并不能據(jù)理力爭(zhēng)，這都是因?yàn)槲覀儧](méi)有受過(guò)專(zhuān)業(yè)的教育，不了解相關(guān)的規(guī)范和裝修知識(shí)。其實(shí)大多數(shù)的施工問(wèn)題國(guó)家和地方都有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如果我們能提前得知并做到防患于未然，可以大大避免施工質(zhì)量問(wèn)題，即使施工后期產(chǎn)生問(wèn)題，我們也能有理有據(jù)，有規(guī)范和數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，而以下這些事前告知是監(jiān)理行業(yè)從業(yè)多年的經(jīng)驗(yàn)結(jié)晶，掌握了這些關(guān)鍵點(diǎn)，不止幫你剩下幾千上萬(wàn)的監(jiān)理費(fèi)，更能讓你的裝修施工質(zhì)量更上一層樓。

1、新砌墻體抹灰層前應(yīng)該先打灰餅

作用：在抹灰之前在墻面上確定粉刷厚度，為保證水平及垂直度而做的塊狀砂漿，用來(lái)控制施工質(zhì)量，灰餅一般是1.5m見(jiàn)方做一個(gè)，墻面抹灰面積大，一般在抹灰前用砂漿在墻上按一定間距做出小灰餅（又稱(chēng)打點(diǎn)），然后按小灰餅繼續(xù)用砂漿做出一條或幾條灰筋（一般間距1m~2m），以控制抹灰厚度及平整度，此過(guò)程稱(chēng)為沖筋。

圖示：打灰餅

圖示：打灰餅

圖示：沖筋

2、新砌墻體每500mm高度必須設(shè)置一道拉結(jié)筋

作用： 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》砌體墻應(yīng)采取措施減少對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響，并應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋、水平系梁、圈梁、構(gòu)造柱等與主體結(jié)構(gòu)可靠拉結(jié) 。

圖示：拉結(jié)筋規(guī)范

圖示：新砌墻拉結(jié)筋實(shí)景

圖示：新砌墻體構(gòu)造柱

圖示：墻體轉(zhuǎn)角構(gòu)造柱

3、新砌門(mén)洞上應(yīng)放鋼筋混凝土橫梁

作用： 門(mén)頭過(guò)梁是指當(dāng)在新砌墻體或老墻上開(kāi)設(shè)門(mén)、窗洞口時(shí)，為了支撐門(mén)洞上部砌體所傳來(lái)的各種荷載，并將這些荷載傳給門(mén)、窗洞兩側(cè)的墻體，常在門(mén)窗洞口上設(shè)置橫梁，該梁稱(chēng)為過(guò)梁 。如果不做過(guò)梁，日后使用中可能造成門(mén)窗容易通病；一般標(biāo)準(zhǔn)2100高門(mén)洞，過(guò)梁一般尺寸為100mm厚，放置2根8mm鋼筋以上澆筑（根據(jù)門(mén)洞寬度確定）。

圖示：門(mén)頭過(guò)梁

圖示：門(mén)頭過(guò)梁

參考標(biāo)準(zhǔn)：施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等。

4、對(duì)舊墻體孔洞、墻體開(kāi)裂、新砌墻與舊墻之間接縫等必須要加金屬網(wǎng)或纖維繃布，貼滌卡布或牛皮紙繃帶進(jìn)行封補(bǔ)，木質(zhì)隔斷墻面如要貼墻磚必須加金屬網(wǎng)。

作用：抹灰層干燥后雖然有比較大的硬度，但是由于相對(duì)拉力不足容易造成開(kāi)裂，新老墻體交界處掛金屬網(wǎng)或者纖維布，可以有效增加抹灰的拉結(jié)力，保證后期墻體使用中減少開(kāi)裂的概率，延長(zhǎng)使用期限。

圖示：新老墻體轉(zhuǎn)角處掛網(wǎng)

參考標(biāo)準(zhǔn)：施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

5、泥工在水管開(kāi)槽時(shí)，深度與寬度都應(yīng)是管徑的1～2倍，水管開(kāi)槽后要先做防水再鋪管。

作用：在水管后期使用中，避免因開(kāi)槽過(guò)小，而導(dǎo)致水管使用中受到熱脹冷縮的影響而漲裂漏水；開(kāi)槽位置涂刷防水也是為了水管萬(wàn)一出現(xiàn)滲水情況，水不會(huì)直接延墻體滲漏至樓下，造成更大的損失。

圖示：水管開(kāi)槽刷防水涂料

圖示：水管開(kāi)槽刷防水涂料

參考標(biāo)準(zhǔn)：施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

6.衛(wèi)生間新砌墻最下層應(yīng)放置鋼筋混凝土基層地梁，高300mm，與原房屋結(jié)構(gòu)地梁一致。

作用：衛(wèi)生間新砌墻體做地梁主要是起到較好的防水作用，結(jié)合柔性防水涂料，將防水做到最佳，避免后期使用導(dǎo)致外墻滲水、返潮等通病問(wèn)題。

圖示：用磚當(dāng)模具澆筑地梁

圖示：木工板當(dāng)模具澆筑地梁

圖示：新砌墻體地梁

參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

7、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、線(xiàn)角順直、黏結(jié)牢固、無(wú)空鼓、脫層和裂縫等

表面平整度≤4.0mm，立面垂直度≤4.0mm，陰陽(yáng)角方正≤4.0mm；不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，陰、陽(yáng)角處應(yīng)用金屬護(hù)角條，并對(duì)所有的完成面要進(jìn)行保護(hù)。

作用：抹灰的施工過(guò)程中需要不斷的自檢，為了減少后期墻體因平整度、開(kāi)裂、空鼓等通病的發(fā)生，保證基層的質(zhì)量尤為重要，如果基層發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，后期做裝飾面層時(shí)會(huì)影響到面層的效果，假設(shè)抹灰層已經(jīng)存在開(kāi)裂、空鼓等問(wèn)題，那即使刷涂料修補(bǔ)也不用多久，這些問(wèn)題同樣會(huì)產(chǎn)生在面層，治標(biāo)不治本；不同材料或新老墻體之間掛網(wǎng)是為了增加抹灰層的拉結(jié)力，防止后期使用過(guò)程中墻面開(kāi)裂；陰、陽(yáng)角加護(hù)角條可以防止日常使用中發(fā)生剮蹭而破壞面層涂料，也可以使墻角看起來(lái)更順直。

圖示：用靠尺檢查墻面抹灰平整度

圖示：墻體分層抹灰施工

圖示：新老墻面交界處掛網(wǎng)

圖示：陰、陽(yáng)角加護(hù)角條后抹灰

參考標(biāo)準(zhǔn)：抹灰參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

8、防水層涂刷高度為1.8米，廚房、衛(wèi)生間地面防水向上翻做300mm，濕區(qū)地面需做兩邊，厚度達(dá)到1.5mm~2mm；若背面是臥室或是居室內(nèi)屋防水層要整墻全涂，廚房水槽區(qū)域墻面防水建議做到1.5米高度。

作用：防水工作尤為作用，對(duì)日后日常使用影響非常大，防水做不好不但會(huì)造成安全隱患，影響自家墻面，造成發(fā)霉、起殼、脫皮、滲水等墻面問(wèn)題，嚴(yán)重時(shí)漏水都樓下鄰居家中造成更大經(jīng)濟(jì)損失賠償。

圖示：防水規(guī)范做法

圖示：24小時(shí)盛水試驗(yàn)

圖示：墻地面防水處理

參考標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間防水參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

9、瓷磚鋪設(shè)前墻壁上必須要先刷水

采用水泥黃沙801膠，瓷磚須全部浸水浸幾塊鋪幾塊，且至少2個(gè)小時(shí)以上，現(xiàn)在市面上大多用不需要泡水的低吸水率釉面磚，密度比較大，需要用陶瓷專(zhuān)用黏結(jié)劑鋪貼，可以有效防止和減少空鼓，免去瓷磚用水浸泡，加快施工進(jìn)度。

圖示：地磚鋪貼

圖示：用瓷磚粘結(jié)劑鋪貼墻磚

圖示：瓷磚粘結(jié)劑優(yōu)點(diǎn)

參考標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚鋪設(shè)參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

10、墻磚鋪貼時(shí)，一面墻內(nèi)不可以出現(xiàn)二列非整磚，無(wú)空鼓現(xiàn)象。

墻磚表面平整度≤2.0mm、垂直度≤3.0mm、陽(yáng)角方正≤3.0mm，接縫高低≤0.5mm，縫隙寬度≤1.0mm，切割縫應(yīng)朝外，建議，泥工鋪貼墻磚時(shí)要拉通線(xiàn)，并且貼一排就檢查一下平整度，施工中應(yīng)不斷自檢垂直、水平，按規(guī)范操作（直尺、水平尺、橡皮榔頭、角尺不離手），且再鋪貼前要先涂防水涂料。鋪貼瓷磚時(shí)要注意色差，盡量使用同一批號(hào)的瓷磚，避免色差，完成后要注意成品保護(hù)。

圖示：瓦工用十字骨架找縫

圖示：墻磚鋪貼

11.地磚鋪貼時(shí)，一個(gè)正面里不可以出現(xiàn)二塊不規(guī)則瓷磚，無(wú)空鼓現(xiàn)象。

表面平整度≤2.0mm，接縫高低差≤0.5mm，接縫寬度≤2.0mm。推廣：地面做好2層防水措施后，衛(wèi)生間地面應(yīng)做24小時(shí)的盛水試驗(yàn)（滲水檢測(cè)），且在24小時(shí)后到下層用照片記錄是否有滲水現(xiàn)象。泥工鋪貼地磚時(shí)應(yīng)不斷自檢平整度、坡度，按規(guī)范操作（直尺、水平尺、橡皮榔頭、角尺不離手），完成后要注意成品保護(hù)。

圖示：地磚鋪貼

圖示：瓦工用靠尺自檢地磚平整度

圖示：瓦工用橡膠錘夯實(shí)防止空鼓

地磚鋪貼地面（地磚）參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

12、衛(wèi)生間濕區(qū)需用300*300小磚，地面排水坡度應(yīng)坡向地漏，且大于2%，無(wú)積水，必須保持排水通暢。

圖示：地面排水坡度沒(méi)做好導(dǎo)致積水

圖示： 坡度在3%—5%，地漏在低處，便于排水

參考標(biāo)準(zhǔn)：地面排水坡度參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

13、大理石（濕貼）門(mén)檻應(yīng)高于地面8-10mm，先做防水處理，衛(wèi)生間、廚房間門(mén)套應(yīng)放在大理石門(mén)檻上，完成后注意成品保護(hù)。

圖示：門(mén)檻石先做再做防水，防水需要上翻到門(mén)檻石邊緣

圖示： 門(mén)檻石防水節(jié)點(diǎn)圖

圖示： 衛(wèi)生間門(mén)套需離開(kāi)地面，防止吸水后泡爛

圖示： 門(mén)套底部人造石收口做法

參考標(biāo)準(zhǔn)：大理石門(mén)檻參照施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等

14、墻面安裝鏡子時(shí)，應(yīng)保證其安全性，邊角處應(yīng)無(wú)銳口或毛刺。

作用：近年來(lái)有多起鏡面膠水松脫導(dǎo)致鏡面砸人甚至死亡的事件，所以鏡面施工一定要保證安全性，最好做收口加固處理，背后用強(qiáng)力粘結(jié)劑預(yù)先做好拉筋處理。

圖示： 墻面掛鏡面

15、若陽(yáng)臺(tái)需封閉，則應(yīng)先鋪貼陽(yáng)臺(tái)墻磚，再進(jìn)行封陽(yáng)臺(tái)。

作用：除了有效起到防滲水作用，也可以使封窗和瓷磚更好的收口。

圖示： 陽(yáng)臺(tái)鋪磚準(zhǔn)備

圖示：窗臺(tái)人造石

參考標(biāo)準(zhǔn)：施工方自檢標(biāo)準(zhǔn)、《上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB30/31—2006》及《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001》等。

編輯：德超 Leon 圖文：德超Leon

出品：零末空間設(shè)計(jì)（公眾號(hào)同名）